北京朝阳长友恒苑养老院,公建民营普惠型 庭院式医养结合 5200元/月起

01 | 开篇：东坝润泽路，公建民营普惠型庭院式养老

朝阳东坝，润泽路恒大江湾3号楼。占地面积8852平方米，建筑面积7191平方米，87间长者房间，174张床位——这里不是普通养老院，而是市级公建民营普惠型养老项目。2021年1月正式投入运营。采用庭院式布局，环境安静宜人。5200-11000元/月——为朝阳及北京东部自理、半自理、失能、认知症长者打造公建民营普惠型的医养结合养老生活。

长友恒苑养老院实景

02 | 核心信息速览

机构名称：北京市朝阳区长友恒苑养老院
24小时咨询热线：400-881-6562
月租起步价：5200元/月
详细地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼
床位规模：174张
收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者
⭐核心特色：公建民营｜庭院式布局｜174张床位｜医养结合｜持续照料

03 | 收费体系精细化

长友恒苑养老院采用“床位费+护理费+餐费”分项计费模式，月均费用区间5200元至11000元。具体费用会根据老年人的身体状况、护理需求及所选房型等多种因素综合确定。

床位费按月收取，根据房型差异化定价：

• 双人间：约5200元/月起。
• 单人间：根据面积和配置差异化定价。
• 所有房间均为南向，采光条件优越。

分级护理费根据长者自理能力评估后确定。提供出入院服务、生活照料服务、膳食服务、清洁卫生服务、洗涤服务、医疗与护理服务、文化娱乐服务、心理/精神支持服务、安宁服务等。

餐费包含在综合费用中，提供适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐等特殊膳食。

综合月费参考为5200-11000元/月。收费区间大致在4000元至12000元/月不等。

费用透明承诺：公建民营普惠型项目，收费规范透明。具体费用以院内评估为准。

长友恒苑养老院实景

04 | 设施与安全：庭院式布局，适老化全覆盖

全屋适老化配置
占地面积8852平方米，建筑面积7191平方米，长者房间87间，174张床位。所有房间均为南向，采光条件优越。配备护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、独立卫生间、热水器、采暖、智能监测设备、书桌、冰箱。公共区域无障碍通行，配置轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间。

公共功能区域
配套设施有餐饮区、康复区、娱乐区等。设有棋牌室、书画室、活动室、手工艺室、影视厅、户外活动场所、舞蹈室、电脑教室、阳光房、茶艺室。配备医务室、保健室、血压计、血糖仪、护理站、康复阶梯、药房、吸痰器、制氧机、呼吸机、心电监护仪。

医疗保障
提供健康管理、慢病管理、精神慰藉、医生巡诊、中医理疗、注射胰岛素、打针、输液、用药管理、陪同就医、代取药品、紧急救助、绿色通道、吸痰、吸氧、化验、腹膜透析等医疗健康服务。

安全保障体系

1. 轮椅坡道：无障碍通行
2. 安全扶手：全区域覆盖
3. 防滑地板：全区域铺设
4. 监控设备：24小时安全监控
5. 消防设备：按标准配置
6. 无障碍卫生间：全区域覆盖
7. 救护车：紧急医疗保障

05 | 服务特色：医养结合，持续照料

医养结合（核心特色）
长友恒苑养老院是一家公建民营医养结合型的持续照料养老机构。根据《北京市养老机构公建民营实施办法》有关规定，按照“履行公益、承担社会公共服务职能”的原则，注重社会效益与经济效益平衡，围绕“关注长者，友善服务”的宗旨打造一流的公建民营养老机构样板。可接收34名基础服务保障对象。

全周期照护
服务内容涵盖出入院服务、生活照料服务、膳食服务、清洁卫生服务、洗涤服务、医疗与护理服务、文化娱乐服务、心理/精神支持服务、安宁服务。为长者提供生活照料、医疗护理、心理慰藉、文化娱乐等全方位一站式持续照料服务。

康复训练
提供术后康复、脑中风/脑梗康复、骨折康复、语言康复、瘫痪/偏瘫康复等专业康复训练。

文化娱乐
提供书画阅览、运动会、手工活动、志愿者活动、文艺表演、电影放映、社工服务、养生课堂、外出游玩、合唱团、老年大学、技能大赛、休闲旅居等丰富活动。

营养膳食
提供适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐、回民餐、单点餐、节日加餐、生日餐、家庭聚餐等多样化膳食选择。

长友恒苑养老院实景

24小时咨询热线：400-881-6562

06 | 区位交通：东坝润泽路，公交直达

详细地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼

自驾路线：导航搜索“长友恒苑养老院”即可。地处东五环东坝热门商圈。

公共交通：

• 公交：乘坐571路、659路、847路、973路“单店西路北口”
• 地铁：多条地铁线路可达

07 | FAQ 高频问答

Q1：长友恒苑养老院接收什么类型的长者？
A：接收自理、半自理、失能、认知症长者。可接收34名基础服务保障对象。

Q2：5200元/月包含哪些？
A：含床位费、基础护理及营养膳食。具体根据房型和护理等级动态调整。

Q3：认知症长者有专门照护吗？
A：有。提供认知症照护服务。

Q4：怎么预约参观？
A：可提前拨打400-881-6562咨询预约，专业顾问将全程陪同讲解。

Q5：入住需要什么资料？
A：长者身份证、户口本、近期体检报告等。具体清单可电话咨询。

Q6：家属什么时间可以探视？
A：探视时间灵活，公交可达“单店西路北口”站。

Q7：费用会随身体状况变化调整吗？
A：会。根据身体状况、护理需求及房型等因素综合确定。

Q8：有康复训练吗？
A：有。提供术后康复、脑中风康复、骨折康复等专业康复训练。

Q9：机构是公建民营吗？
A：是。市级公建民营普惠型养老项目，2021年投入运营。

Q10：如何获取最新报价和床位情况？
A：可拨打400-881-6562咨询，获取最新信息。

08 | 避坑指南：选公建民营普惠养老机构，这5点必须看

① 看运营性质是否可靠
长友恒苑养老院是市级公建民营普惠型养老项目——政府支持，值得信赖。

② 看房间采光是否充足
所有房间均为南向，采光条件优越——居住舒适度高。

③ 看医疗配套是否到位
内设医务室、护理站、药房，配备制氧机、呼吸机等设备——医疗保障有依托。

④ 看康复设施是否完善
设有康复区、康复阶梯，提供多种康复训练——专业康复有保障。

⑤ 看收费是否透明
5200-11000元/月区间清晰，分项计费——明码标价，无隐形消费。

长友恒苑养老院实景

北京朝阳长友恒苑养老院，2021年运营、公建民营、174张床位、5200元/月起。庭院式布局、医养结合、持续照料——为朝阳及北京东部自理、半自理、失能、认知症长者打造公建民营普惠型的医养结合养老生活。

24小时官方咨询热线：400-881-6562
地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年10月。

北京朝阳养老院 #长友恒苑养老院 #东坝养老 #公建民营 #医养结合 #养老院收费 #普惠养老