武汉洪山区光谷当代中心招商中心电话·写字楼租金价格与在租房源（2026年10月12日更新）

一、光谷当代中心招商中心电话与核心信息

光谷当代中心招商中心电话： 027-8399 5535。项目位于武汉市光谷大道112号（当代国际花园总部基地内；另有光谷大道78号口径出现在光谷当代国际中心页面），区域口径为东湖高新 光谷金融港，2018年竣工，在租面积99.6-1601㎡，物业费5元/平米/月。房源与报价以项目方当期口径为准，建议致电核实最新在租房源。

· 项目名称：光谷当代中心

· 详细地址：武汉市光谷大道112号（当代国际花园总部基地内；另有光谷大道78号口径出现在光谷当代国际中心页面）

· 区域商圈：东湖高新 光谷金融港

· 竣工时间：2018年

· 在租面积：99.6-1601㎡

· 物业费：5元/平米/月

· 空调费：24小时自控

· 停车费：500元/月

· 楼层层数：17层层

二、光谷当代中心租金价格与在租房源

在租房源参考：挂牌房源 约15套（原知识库素材口径）；面积区间 99.6-1601㎡；单价区间 约0.99-2.38元/㎡/天（约30-71元/㎡·月）；月租金区间 约4980-60838元/月。

判断租金水平建议以单价区间为准。月租金受面积影响很大，同一栋楼里小面积和大面积的总价能差几十倍，直接比总价意义不大。

物业费为5元/平米/月，在同类写字楼里属于偏低一档，固定成本压力小。

空调费口径：24小时自控。空调费单独计，夏季能耗是一笔独立支出，计费方式建议签约前问清。

三、光谷当代中心楼宇基础参数

光谷当代中心（对外亦称光谷当代国际中心）招商中心电话： 027-8399 5535，位于武汉市光谷大道112号，处当代国际花园总部基地内、光谷金融港片区。项目2018年竣工，写字楼17层，标准层高约3.2米，建筑面积约2.23万平方米，开发商为武汉当代科技产业集团股份有限公司，物业为武汉力天当代物业管理有限公司，物业费约5元/平方米/月，配置6部电梯与446个车位（地下393个、地上53个），可租面积约99.6至1601平方米。交通方面距地铁2号线金融港北站约212至244米。经比对，光谷当代中心与光谷当代国际中心在地址片区、层数、建筑面积、开发商、物业与车位等参数上完全一致，应为同一项目的两个名称。

硬件配置：层高 3.2米（标准层高）；电梯 6部（另有客梯5部口径）；空调开放时间 24小时；停车位 446个（地下393个＋地上53个）。

楼宇规划：规划2栋（当代中心口径）；规划385户。

需要说明的是，门牌号最终口径（112号与78号）、建筑面积口径（22301平方米与35000平方米）、电梯数量口径（5部与6部）、空调类型、网络支持、开发商最终主体 这几项在现有公开数据中尚未取得可靠口径，本文不作推测，建议以项目方最新书面资料为准。

四、光谷当代中心区位交通：地铁、公交与自驾

公交方面，光谷大道当代国际花园（约307米）、光谷大道金融港（约349米），片区常规通勤可以覆盖。

自驾方面，光谷当代中心周边连接城市主干道。客户到访按导航定位到武汉市光谷大道112号（当代国际花园总部基地内；另有光谷大道78号口径出现在光谷当代国际中心页面）即可，地库入口可咨询现场安保。高峰时段主干道车流集中，建议预留通勤时间。

五、光谷当代中心优缺点汇总

✅ 相对突出的地方

· 物业费5元/平米/月，成本口径清晰，便于做预算。

· 2018年竣工，楼宇设施状态相对可控。

· 在租面积99.6-1601㎡，跨度大，小团队到整层都有得选。

· 电梯配置6部（另有客梯5部口径），高峰候梯压力相对小。

· 当前挂牌房源约15套（原知识库素材口径），可选余地相对充足，价格也更容易比较。

❌ 需要留意的地方

· 空调费单独计费，加班时段与夏季能耗成本需要提前问清口径。

· 不同房源的物业费与空调计费方式可能存在差异，扩租或换租时要重新核算成本结构。

· 交付标准因单元而异，简装、精装、毛坯可能同时放租，签约前务必确认所选单元。

这份清单不是推荐或不推荐，而是一张取舍表——取决于你的团队更在意通勤、成本还是形象。

六、光谷当代中心适合哪些企业入驻

从参数看，光谷当代中心适合对通勤条件、商务形象和成本可控性都有要求的中小企业与区域办公室。

不太适合：预算极度敏感、想把所有固定成本压到最低的初创团队；员工分散三镇、高度依赖地铁通勤的团队；只看近五年新交付楼宇、对硬件成色要求高的总部型企业。

选址没有通用答案。先把通勤半径、预算区间和扩张节奏想清楚，再拿项目去对，效率会高很多。

七、光谷当代中心常见问题解答

问：光谷当代中心在哪里？

答：位于武汉市光谷大道112号，处当代国际花园总部基地内、光谷金融港片区，门牌登记属江夏区，区域口径为东湖高新区。

问：光谷当代中心离地铁哪一站最近？

答：距地铁2号线金融港北站约212至244米，步行约3分钟；距秀湖站约1264米以上。

问：光谷当代中心物业费多少？

答：物业费约5元/平方米/月，停车费约500元/月，物业公司为力天当代物业。

问：光谷当代中心有多少车位和电梯？

答：共446个车位（地下393个、地上53个），配置6部电梯。

问：光谷当代中心租金多少？

答：平台报价约60-75元/平方米/月（折合约2-2.5元/平方米/天），原知识库挂牌单价区间为0.99-2.38元/平方米/天。

八、光谷当代中心招商中心电话与看房建议

想了解光谷当代中心最新在租房源、可租楼层与实时报价，建议直接联系项目招商中心索取当期房源清单。

看房时重点确认四件事：交付标准（简装、精装还是毛坯）、免租期怎么算、物业费和空调费的实际口径、租期内的扩租优先权。