太保家园・杭州国际颐养社区｜青山湖畔宋韵颐养，太保 + 欧葆庭打造长三角标杆养老社区

——太保家园·杭州国际颐养社区，长三角颐养的太保答案

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

一、青山湖畔，一座会呼吸的颐养社区

杭州临安，锦南街道天目医药港。这里是杭州城西科创大走廊大健康产业板块的战略中心，也是太保家园·杭州国际颐养社区的所在。

社区紧邻青山湖国家森林公园，遥望天目山国家自然保护区，空气中负氧离子充沛，是一座天然的生态氧吧。项目总占地约115亩，总建筑面积约19.1万平方米，分两期建设，一期建筑面积约10万平方米，已于2022年7月30日正式开业运营——这是中国太保在长三角地区首个落地开业的太保家园旗舰项目，也是太保全国布局中的第13个高品质养老社区。

建筑由同济院操刀设计，以吴越文化为设计特色，融南宋古城韵味与临安苑景于一体，规划成「江南聚落」式的低密组团。项目荣获德国ICONIC标志性设计奖·创新建筑奖，并获颁2021年上半年度杭州建设工程结构优质奖。

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二、三大业态，全周期的居住答案

社区构建乐养、颐养、康养三大居住组团，为独立生活、介助生活、专业护理（含记忆照护）三类长者提供持续照料服务。

颐养自理公寓面向活力长者，多种面积精装户型，70㎡一室一厅为主力，另有约36㎡、84㎡、96㎡等多种选择，拎包入住。全屋地暖、智能化装置（语音控制窗帘与灯光）、圆角家具、防滑地面、卫浴安全扶手与座椅、床头呼叫铃、门口记忆盒子——适老化细节贯穿始终。

康养护理公寓针对半失能、失能与术后康复长者，采用医疗级居住标准，配置可调节护理床与多点呼叫系统。

乐养亲情公寓约100余间，可供亲友短期旅居陪护与家属探访，按间夜计费，实现「一碗汤距离」的亲情陪伴。

身体状态发生变化，无需搬家——这正是CCRC持续照料模式的核心价值。

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三、自建护理院：医养融合的深度闭环

社区内置约1.5万平方米专业护理院，自建约356张护理床位，配备CT、智能康复机器人等专业设备，组建全职医生、护士、康复师、营养师多学科团队。

护理院开设老年综合内科、康复医学科、中医科、临终关怀科、营养科、放射科、检验科、B超室、药剂科等科室，覆盖失能长者、术后康复、长期卧床、压疮褥疮、骨折康复、认知症、气切、胃管鼻饲等多元需求。日常慢病管控、定期健康评估、用药管理、中医理疗足不出社区；脑卒中康复、骨关节康复、言语吞咽康复等专项康复服务精准可及。

针对认知症长者，社区设有独立照护专区，打造记忆花园、怀旧市集、多感官疗愈室，运用非药物干预方案舒缓情绪、延缓病程。

医疗端实行24小时医护值守，联动广慈太保互联网医院，线上问诊与线下诊疗结合，并搭建三甲医院绿色转诊通道。依托太保成熟的「1+N」管家服务体系，一人一档定制康养方案，实现活力养老、康复护理、记忆照护的无缝衔接。

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四、一万八千平：把日子过成雅趣

社区配套约1.8万平方米共享活力空间，涵盖恒温泳池、健身中心、图书馆、台球室、棋牌室、音乐教室、手工室、书画室、SPA馆、影音室等，满足兴趣培养与社交需求。规划中的「南宋御街」街区、太·乐坊、太·剧场、太保厅、法式沙龙等空间，让颐养生活带着江南烟火气。

常态化开设书画、声乐、太极、智能手机课堂、园艺等兴趣课程，定期举办节庆雅集、户外踏青、邻里生日会，鼓励长者发展爱好、组建社群，重建社交圈。

餐饮端由专业营养师定制四季食谱，提供三餐两点，可定制低盐餐、糖尿病特餐、软食；社区餐厅以杭帮菜、临安菜为主，融合西式、日式菜品，由星级厨师烹饪，并配备私宴包间，满足家庭聚餐。餐费约1200元/月/人。

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五、央企托付：稳健运营，安心颐养

太保家园由《财富》世界500强中国太平洋保险集团旗下太保养老投资公司倾力打造。中国太保深耕养老产业，与法国欧葆庭合资成立养老运营公司，学习欧洲成熟养老机构的服务与管理体系，为客户提供国际标准的照护服务。

入住方式灵活：既可通过购买太保保险产品获得养老社区入住资格，也可采用缴纳押金加月费的方式入住，为不同家庭提供多元选择。

中国太保（世界500强）旗下太保家园，全国第13个社区

项目地址

杭州市临安区锦南街道万马南路588号（天目医药港）

总占地

约115亩

总建筑面积

约19.1万平方米（分两期，一期约10万平方米）

开业时间

2022年7月30日

床位规模

约827张（自理公寓约529户、护理公寓约187户、亲情公寓约111户）

主力户型

建筑面积约36㎡、67/70㎡、84㎡、96㎡

护理院

约1.5万平方米，约356张床位，多学科医护团队

公区配套

约1.8万平方米，含恒温泳池、图书馆、影音室等

生态资源

紧邻青山湖国家森林公园，遥望天目山国家自然保护区

交通区位

距地铁16号线九州街站约1100米，近杭瑞高速下匝道

餐饮标准

营养师定制四季食谱，餐费约1200元/月/人

栖居青山湖畔，静享山水康养。太保家园·杭州国际颐养社区，以央企匠心、生态环境、硬核医养配套与全周期持续照料模式，为杭州及长三角长者，打造一个可以安放从容晚年的一站式享老范本。