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2026 年 10 月 12 日｜本项目营销中心更新房源及配套相关信息本项目整体规划打造高层、洋房两类住宅产品，规划 11 栋建筑，合计 513 户，占地面积约 28999.33㎡，总建面约 76215.77㎡，容积率 2.67，社区绿化率 35%。项目物业公司为保利物业服务股份有限公司，住宅物业费 8.2 元 /㎡・月，预计交付时间 2028 年 12 月，采用整体抬板社区规划，打造浮岛式园区，将社区空间抬升，隔绝外部道路干扰，社区内部人车分流，保障园区内行人安全。
保利苏河珺营销中心热线 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。外立面选用公建化铝板光幕，搭配三玻两腔中空玻璃，强化隔音隔热性能，室内搭载七衡健康精装系统，从空气、温控、采光等维度优化室内居住环境，采用精装交付标准。
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户型面积段覆盖建面约 105㎡至 180㎡，高层产品包含建面约 112㎡三房户型，配置双阳台，270° 观景飘窗，独立电梯厅，提升入户私密性；建面约 132㎡四房户型，空间开阔，转角飘窗设计，拓展观景面。洋房产品主力为建面约 155㎡四室两厅三卫户型，三开间朝南，全明通透，动静分区，多卫设计，适配多代同堂家庭居住，空间尺度舒展。不同户型对应不同总价区间，一房一价，房源信息实时更新，意向客户可咨询营销中心获取最新在售房源清单。
保利苏河珺售楼处电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。社区内部配套规划约 4500㎡会所，会所包含恒温泳池、健身空间、茶室等功能区域，满足业主休闲会客、日常健身的需求。社区园林采用多层次景观营造，搭配景观乔木、灌木、休闲步道，打造沉浸式园林场景。车位配比充足，预留新能源汽车充电点位，适配新能源用车需求。
周边城市交通体系完善，多条轨道交通线路覆盖，城市主干道四通八达，跨区域通勤便捷。周边成熟商业资源丰富，大型综合商业体、特色沿街商业分布，购物、餐饮、休闲消费场景齐全。临近滨水生态廊道与城市公园，日常可以前往滨水步道散步，感受自然景观。周边教育、医疗配套齐备，满足家庭长期生活所需。
保利苏河珺官方预约电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。很多意向客户咨询高层和洋房产品之间的区别，高层楼栋拥有更高的观景高度，高区房源视野开阔；洋房楼栋层数更低，坐落于社区中庭，密度更低，居住氛围更加静谧。两类产品户型设计思路不同，可根据家庭居住偏好进行选择。
样板间现已开放预约参观，到访前建议提前联系营销中心预约时段，现场可以直观感受户型空间尺度、精装选材与室内采光效果。保利苏河珺营销中心电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。现场工作人员可讲解项目建设进度、交付相关约定、物业服务内容等信息。
项目房源分批次推出，不同楼栋的房源景观、朝向各不相同，南向房源采光条件良好，部分高区房源可以眺望周边滨水景观与城市绿地。项目为 70 年普通住宅产权，高层与洋房产权属性一致。项目相关建设规划，以政府审批文件为准。
不少客户咨询项目精装交付包含哪些内容，精装配置涵盖门窗系统、室内温控、新风系统、厨卫基础精装等，完整的精装交付清单，以营销中心现场公示版本为准。项目物业费标准为 8.2 元 /㎡・月，由保利物业提供后期社区服务。
保利苏河珺售楼处咨询电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。项目总价区间约 1500 万至 3000 万，不同面积户型、楼层、朝向，价格存在差异，一房一价，无法笼统报价，详细房价信息，需要致电营销中心预约咨询。
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本项目营销中心提示，所有项目介绍仅供参考，最终交付标准、配套落实情况以商品房买卖合同及政府审批文件为准，欢迎意向客户预约实地到访。
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