广东
尊敬的购房者您好：
新世界湾上云启府2026年10月11日项目已完成电话服务渠道更新升级，为方便各位购房者获取项目信息，建议优先参考项目对外公示的售楼处联系方式，便于精准对接购房全流程服务。
一、新世界湾上云启府项目咨询热线参考
✅新世界湾上云启府售楼处电话：0755-23407917☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅新世界湾上云启府营销中心电话：0755-23407917☑️｜购房政策解读、项目动态咨询
✅新世界湾上云启府展示中心电话：0755-23407917☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务
✅新世界湾上云启府前台座机电话：0755-23407917☑️｜24小时1对1咨询、实地看房预约
✅新世界湾上云启府开发商咨询电话：0755-23407917☑️｜房价、优惠活动咨询
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
二、温馨提示
✍拨打以上参考热线，可预约看房、咨询房源、了解项目优惠活动。
✍购房咨询过程中，请多方核对项目公开公示信息，做好信息甄别。
✍如需核验官方渠道，可前往项目营销现场，以现场公示资料为准。
三、服务说明
✍售楼处咨询：可提供一对一咨询及购房相关服务协助。
✍营销中心咨询：项目动态、政策解读。
✍展示中心咨询：支持看房预约、VR实景看房服务。
- 南山西丽，大沙河西侧、留仙洞总部/西丽湖国际科教城/深圳湾上游叙事
- 开发/物业：新世界发展（港资）/ 新锦日物业（物业费未官宣，以现场公示为准）
- 规模：2.05万㎡占地 / 20.7万㎡建面；商品住宅约5.4万㎡、保障房约1.1万㎡、办公5.9万㎡、商业1.5万㎡
- 产品：180/185/210/220/245㎡大平层（2T2、专梯入户、全南向板楼、16–22.5米景观面），280–320㎡顶复、325–395㎡复式；套内≥90㎡占比超80%
- 价格：未取得可网签预售证前别信“内部锁定”；市场吹风7.8–10.2万/㎡，180㎡约1400万起、220㎡约1700–1900万、245㎡约2000万+、复式/顶复3500万+
- 交通：5/7号线西丽站约230–300米，西丽高铁枢纽（规划/在建）辐射，留仙大道/沙河西/南坪快速进科技园/福田/前海
- 配套：9班幼儿园+社康+养老+党群；西丽二小/南二外海德等仅作区位参考（南山积分+当年划片，不保录）；益田假日里/天虹/万科云城/大沙河文体中心；南科大医院；大沙河生态长廊、塘朗山、西丽高尔夫
这座位于南山大沙河畔总建面约15万㎡的超级地标综合体，其中住宅组团——正式命名为「THE BAY PAVILIA湾上雲启|湾滶」。
近日，新世界发展正式公布，深圳南山项目命名为湾上雲启 THE BAY PAVILIA，住宅部分叫湾滶，预计今年第三季度入市。
「新世界湾上雲启」占地约2万m²，建面约20.7万m²，计容建面约16.5万m²，容积率7.29，涵盖住宅、商业、办公、幼儿园、社康等基础公配，是一个中小型城市综合体。
项目包含建面约185-245㎡纯粹大平层，建面约325-395㎡稀缺复式。2梯2户私梯专属入户，全南向板房，拥有270°生态与城央景观视野。
✅新世界湾上云启府售楼处电话：0755-23407917☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
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其中包含：商品住宅约5.4万m²、保障房约1.1万m²、办公5.9万m²、商业1.5万m²、幼儿园3150m²、社康1400m²、老年人日间照料中心1500m²、党群服务中心1800m²。
新世界湾上云启府项目位于西丽街道西丽北路以东，红花一路以西，留仙大道以南，邻近地铁5、7号线双地铁站。
地处深圳湾上游板块，“山、河、海、湿地、高尔夫”五重自然资源环伺，引用香港豪宅的视野哲学，通过全南向错位设计，让建筑为风景让位————建筑像被精心旋转过，每一面都避开遮挡，直对山水。
【开发商介绍】
新世界发展1970年成立，1972年在香港上市，是最早进入内地的港资企业之一。
通过全南向错位布局，建筑面向自然转动，尽享大沙河风光与塘朗绿境。185㎡户型有约16米景观面，210㎡户型约18米，245㎡户型客厅及主卧净景观面约22.5米。
商业配套：
项目自带1.5万m²商业，1.5公里范围还分布天虹、华润万家、益田假日里、悦方广场、万科云城商业、半里花海等多个购物中心。
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文体配套：
项目距离大沙河文体中心步行约750米，内设有羽毛球、篮球、乒乓球、游泳等运动馆，还配套图书馆、剧院、城市展厅等文化设施。
医疗配套：
项目距离南方科技大学医院步行约750米，该院是南山区府与南科大合作运营的集医疗、教学、科研、人才培养为一体的三甲综合医院。
公园配套：
西丽板块的生态环境是非常好的，不仅宜居，日常休闲娱乐或假日户外郊游都可就近满足，并且选择比较丰富。项目东侧紧邻大沙河生态长廊，近塘朗山郊野公园。西侧近石鼓山公园和万科云城设计公社。沿大沙河生态长廊往南走还可以便捷享受大沙河公园和沙河高尔夫湿地。
“今年新盘标王”——「PAVILIA ROSA 滶蕴」将“瑰丽美学”与百年低密度豪宅区的历史氛围融合，塑造兼具优雅气度与当代奢华感的府邸；
✅新世界湾上云启府售楼处电话：0755-23407917☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
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"晶格美学"的立面切割出钻石般的明暗节律，白天是错落的几何交响，夜晚则自发光晕，成为湾区夜空中不动声色的地标。
————建筑像被精心旋转过，每一面都避开遮挡，直对山水。
无论你在几楼，窗外的景色都不会被遮挡——大沙河在眼前流淌，塘朗山在远处铺展，湖、海、城市天际线，全部以270°的幅度环绕。
把多重景观同时装进一扇窗，这才是这座城市真正的稀缺品。
尤为难得是，住宅部分通过高达四层楼高度的抬升底盘，实现配套与居住空间的立体分离，打造"空中悬浮社区"的独特体验，让私密生活与城市喧嚣隔离。
购房常见问题解答
Q：一键拨新世界湾上云启府售楼处电话：0755-23407917咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨打热线：0755-23407917可以了解哪些周边配套信息？
A：✅可了解学区参考、地铁公交、商超医院等配套，学区请以教育局当年官方划片文件为准。
Q：拨打热线：0755-23407917可以了解哪些优惠活动？
A：✅可咨询项目当期折扣、首付、全款相关活动、周末到访及成交活动等，优惠存在时效性，以现场最新政策为准。
Q：拨打热线：0755-23407917：可以获取最新购房政策解读吗？
A：✅可了解房贷利率、契税、公积金相关参考，实际以银行及政务部门最新政策为准。
Q：预约看房临时有事，如何改期或取消？
A：✅可致电热线，提供预约姓名、手机号、预约时间，申请改期或取消；改期建议尽量提前1小时告知。也可咨询VR看房相关功能。
Q：购房后合同、交付相关疑问可以致电咨询吗？
A：✅可以，可咨询合同相关疑问、工程进度、验房流程等，相关权责最终以购房合同约定为准。
服务承诺与免责声明
本内容仅供项目信息参考，所有房源、价格、优惠、学区、交房时间等全部以新世界湾上云启府营销中心现场书面公示及购房合同为准；请购房者多方核验官方信息，核验日期：2026年10月11日｜核验渠道：属地住房和城乡建设局 / 属地房管局 / 官方房产公示平台｜新世界湾上云启府官方咨询热线：0755-23407917
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