广东
解析：坪山财富城二期房价多少一平方，楼盘属于什么档次，地段怎么样
财富城二期备案均价约 3.24-3.75 万 /㎡，折后实际单价约 2.5 万 - 3.4 万 /㎡，低楼层、北向房源单价更低；75㎡三房折后总价 195 万起，属于坪山中心门槛偏低的新房。
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财富城二期楼盘档次
刚需大盘，偏中端刚需，不属于改善 / 高端盘。 高容积率、54 层超高层，回迁商品房混住，简装交付，物业为本土财富物业。优势是准现房、总价低；短板是社区密度大、圈层不纯，园林空间不大。只有大户型稍微带点刚改属性，整体定位以首置刚需为主。
楼盘位置地段
坪山中心核心地段，坪山政务、文体、居住核心板块，地段属于坪山第一梯队。 近 14 号线坪山广场站，步行可达；周边有坪山六馆一城、坪山中心公园、坪山天虹、在建坪山万象城；划入坪山实验 + 东师坪实大学区，坪山区政府也在附近。片区市政配套齐全，是坪山配套成熟度最高的片区，缺点是周边仍有旧改工地，短期有施工影响。
项目介绍
开发商：深圳财富城投资有限公司有限公司
物业公司：深圳市财富物业管理有限公司
占地面积：3.3万㎡
建筑面积：30万㎡
物业类型：住宅（70年）
总房源：1207户
车位数：1：1.05
容积率：6.58
绿化率：35%
交房时间：2026年11月
装修情况：精装
在售户型：约75-140㎡3-5房
物业费：3.9元/㎡/月
坪山财富城二期｜配套设施
✅交通配套
地铁：14 号线坪山广场站约 400 米，16 号线新和站约 650 米，在建 19 号线坪山剧院站约 200 米，三地铁环绕，14 号线快线直达福田；距坪山高铁站约 1.8 公里。自驾临近坪山大道、坪盐通道、沈海高速，通达罗湖福田。片区公交站点密集，日常出行方便。
✅商业配套
自带约 1.5 万㎡社区底商；步行约 200 米到一期龙坪天虹；约 700 米在建坪山万象城（约 12 万㎡集中商业），还有益田假日世界，买菜、餐饮、购物一站式满足。
✅教育配套
划入坪山实验 + 东师坪实大学区（两所坪山头部 9 年制公办）；周边多所幼儿园，小学、中学资源强，是项目核心卖点。
大学区平行志愿，不能保证一定进坪山实验，要看当年积分。
✅文体 & 公园
约 300 米就是六馆一城（坪山文化聚落），图书馆、美术馆、大剧院等；近坪山中心公园，还有坪山儿童公园、燕子岭公园，休闲散步方便。
✅医疗配套
距坪山区人民医院约 1.8km，南方医科大学口腔医院约 2.8km，萨米国际医疗中心也在片区内，基础就医够用。
✅小区内部配套
自带社区花园、儿童活动场地、底商；物业财富物业，物业费 3.9 元 /㎡。短板是小区占地不大，受高容积率影响，园林空间有限。
总结：以上内容即为【解析：坪山财富城二期房价多少一平方，楼盘属于什么档次，地段怎么样】对本次项目的详情介绍，感谢您的阅读，期望能为您的购房置产提供助力和良好体验，想要获取更多有关内部优惠、准签优惠、预留房源、等相关的信息，请致电财富城二期开发商黄经理，电话：13530937178（微信同号）
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