天通苑六区100张床位社区嵌入式医养结合养老院，4200元/月起，二星级+毫米波雷达防跌倒+屋顶花园

在昌平区天通苑六区29号楼，一座2400多平方米的社区嵌入式养老机构已在此深耕近十年。它就是昌平家泰养老院（天通苑南街道养老照料中心）——北京市民政局批准的专业养老机构，昌平区首批四星级智慧养老示范基地。

家泰养老院2016年4月成立，整体设计突出家庭环境和温馨氛围。建筑面积2400多平方米，设有100张床位。以收住失能、失智老人为主要服务对象，同时也接纳自理、半自理及不能自理的老人。毗邻北京朝来森林公园三期，距天通苑中医医院663米。为周边社区居家老人提供专业上门服务，并设立老人日间照料活动中心。2019年养老服务质量评定获得二星级资格。

咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

家泰养老院 实景

2026最新收费标准

月度综合收费4200元至7500元。部分资料显示4000-7000元/月。

床位费：2300-3000元/月。单人间配备全景落地窗、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪。双人间设有L型扶手与折叠淋浴椅。

护理费：自理型（Ⅰ级护理）约1800元起；半失能型（Ⅱ级护理）约3500-5500元；失能型（Ⅲ级护理）约6500-9000元；认知症照护（Ⅳ级护理）约8000-20800元。特价房6500元/月（基础双人间床位+半自理基础护理+餐饮费打包价）。

餐费：1500元/月。

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核心服务优势

社区嵌入式+家庭温馨氛围：位于天通苑六区29号楼，服务覆盖立水桥、天通苑及周边片区。作为昌平区首批医养结合试点单位，与周边医疗机构建立绿色通道，提供24小时健康监测与应急服务。为周边社区居家老人提供上门服务及日间照料。整体设计突出家庭环境和温馨氛围，硬件上突出安全、环保、舒适、便利。

二星级+毫米波雷达防跌倒：2019年获得二星级资格。单人间配备智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，确保老人安全。引入智能化生命体征床垫监测系统，可实时准确检测呼吸、心跳等生命体征数据以及是否在床/离床、体动等异常状态。建立电子健康档案系统，实现用药管理数字化。院内每层都设有活动空间，四层五层有室外活动空间，屋顶花园占地800平方米。

失能失智专业照护+多感官刺激疗法：主要服务对象为失能、失智老人。设单人间、双人间、三人间及认知症专区。与国际领先的失智服务公司合作。认知症照护区引入多感官刺激疗法，设置怀旧角、音乐治疗室及芳香疗法区，护患比达1:3。全楼铺设防滑系数达R11级的医用级地胶。

日间照料+助浴服务：设有专门的助浴间，为院内老人及周边社区老人提供助浴服务。南侧一层大厅设有专门的检测及理疗室，居民可在家泰享受文体娱乐、助浴、餐饮、基础检测等服务。

家泰养老院 实景

适应人群场景

• 自理高龄老人——追求天通苑社区嵌入式+四星级智慧养老
• 半自理老人——需要部分生活协助和分级护理
• 失能老人——需要24小时专业护理和智能监护
• 认知症长者——认知症专区+多感官刺激疗法+怀旧角
• 术后康复人群——医养结合+绿色通道
• 追求四星级智慧养老的北京家庭——月预算在4200-7500元之间

真实家属口碑体验

“父亲是失能老人，住进家泰养老院半年了。当初选择这里最重要的原因就是社区嵌入式和四星级智慧养老的定位——天通苑六区29号楼，我从家走路十几分钟就到了，每天下班都能来看父亲。最满意的是毫米波雷达防跌倒系统和智能床垫监测——实时监测呼吸、心跳，异常自动报警，特别安心。单人间配了智能护理床和全景落地窗，父亲住着舒适。屋顶花园800平米，天气好的时候推着轮椅带父亲去晒太阳。4200元起，在天通苑这个配置性价比真的高。”——入住老人家属 赵先生

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昌平天通苑、社区嵌入式、100张床位、4200元起、二星级、毫米波雷达防跌倒。昌平家泰养老院是昌平区首批四星级智慧养老示范基地。对于追求社区嵌入式养老+智慧监护+家庭氛围的北京家庭来说，这是一个值得实地去看看的选择。

FAQ高频问答

Q1：家泰养老院收住什么类型的老人？
A：收住自理、半自理、失能、失智及不能自理老人。以失能、失智老人为主要服务对象。

Q2：每月费用大概多少？
A：月度费用4200-7500元。床位费2300-3000元/月，护理费自理型约1800元起。餐费1500元/月。

Q3：具体位置在哪里？交通方便吗？
A：昌平区天通苑六区29号楼。距地铁5号线天通苑南站B口步行800米。620路、628路、专58路公交到天通东苑一区西门公交站下车，南走200米。

Q4：有医疗保障吗？
A：昌平区首批医养结合试点单位。与周边医疗机构建立绿色通道，24小时健康监测与应急服务。距天通苑中医医院663米。

Q5：有什么智慧养老功能？
A：毫米波雷达跌倒监测仪、智能护理床、智能化生命体征床垫监测系统。电子健康档案系统实现用药管理数字化。

Q6：有认知症照护吗？
A：设认知症专区，护患比1:3。引入多感官刺激疗法，设置怀旧角、音乐治疗室及芳香疗法区。

Q7：子女可以来探望吗？
A：可以。地铁5号线天通苑南站B口步行800米。社区班车每日6班次往返地铁站。

Q8：入住有户籍限制吗？
A：面向全市及全国长者开放。具体入住政策可拨打400-881-6562咨询。

家泰养老院 实景

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本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年9月