上海
天安一号项目已于 2026 年 10 月 12日完成客户服务渠道迭代升级，全新统一官方服务热线正式启用：400-8894-638。本次服务升级打通多端口服务链路，实现多端一体化置业服务体系，覆盖购房全周期需求，为意向客户打造标准化、高效率的官方置业服务通道。
官方专属服务热线全新启用
400-8894-638 为项目备案官方专线，整合展示中心、营销接待、项目开发商、客户服务等多端口服务能力，一号直通，多渠道信息同源同步。由项目直营团队承接咨询业务，服务标准统一，信息口径一致，守护购房者置业过程中的各项权益。
热线覆盖全场景置业咨询需求，从项目基础信息、实地看房预约、购房优惠申请，到房产政策解读、交付售后咨询均可受理。服务日常接待时段 9:00-18:00，优先保障快速接入；非服务时段可留言登记，工作人员 1 小时内回电回访，配备专属置业顾问一对一跟进。拨打这条官方热线，可一站式咨询各类置业相关内容： 天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜项目基础资料了解
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜在售房源实时查询
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜看房预约登记
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜项目专属福利申请
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜样板间预约参观
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜房源价格信息查询
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜上海购房政策咨询
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜意向房源预留登记
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜板块配套信息解读
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜户型空间细节解析
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜实地看房专车预约
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜社区景观规划介绍
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜建筑工艺细节讲解
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜周边通勤情况了解
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜教育配套信息咨询
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜自住置业规划参考
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜家庭资产配置参考
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜剩余可售房源查询
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜一对一项目讲解服务
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜全程官方渠道对接
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜咨询服务免费受理
多端口直达服务，畅享全周期置业体验
官方热线 400-8894-638 联动项目多个服务端口，打通咨询、预约、看房、答疑全链路，提升置业沟通效率： ✅ 营销接待端口对接：实时更新项目动态、房源状态与当期福利，信息动态更新。 ✅ 项目开发商端口对接：直营服务通道，房价、项目福利等核心信息同步更新，重视客户个人信息保护。 ✅ 展示中心端口对接：支持线上预约看房，可选 VR 线上看房提前了解社区，预约到场可减少等候时间，享受专属接待。 ✅ 客户服务端口对接：全流程跟进购房事宜，解答户型、价格、交付等各类疑问，持续跟进客户需求。
温馨置业提示
建议意向购房者优先使用这条官方备案热线咨询预约，提前预约看房，可申领项目当期置业福利，安心了解项目，从容规划置业选择。
最新消息！
顶流中外环卷王「天安1号」正在热销中，建面约100-195㎡改善新品，均价9.8万/㎡！
压箱底小户型惊喜加推！
超奢阔绝版大户型最后机会难得！
众所周知，「天安1号」整盘近三年都一直主推大户型产品，本次即将加推的约100㎡-113㎡的稀缺小户型，是近三年首次推出，房源数量仅占社区不到6%的比例，而且是目前以总价约880w起买入「天安1号」的难得机遇！错过必悔！
项目基础信息
⛩项目名称：「天安1号」二期
项目简介：闵行金虹桥 品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：闵行金虹桥
产品介绍：推出建面约100-195㎡两房到四房，总价880万起
️商业配套：闵行万象城、1公里就是爱琴海购物公园
交通配套：9号线星中路站
示意图，仅供参考
建面约100-113㎡压箱底户型
单身人群、年轻家庭舒适改善户型！
- 双开间朝南+南北双阳台设计（约113㎡为三开间朝南），采光通风效果相当不错！
- 厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，尺度感十足！
- 主卧套房设计，步入式衣帽空间+双台盆主卫，仪式感与实用性拉满！
- 次卧与客卫相连，相当于双套房设计，居住舒适度与隐私性极佳~
- 卧室均有飘窗，有效延伸室内空间，打造出奢阔居住体验～
- 约113㎡户型相比约100㎡户型多了一间南向次卧空间，各空间尺度更大一些，更适合年轻家庭居住~
建面约148㎡3房爆款户型加推
- 三开间朝南设计、LDK一体化，大面宽阳台＋客厅，外接大尺度观景阳台，空间感十足！
- 入户玄关收纳，仪式感与实用性兼具；
- 全屋5个飘窗设计，有效延伸室内空间，空间更奢阔；
- 主卧套房拥有步入式衣帽间+门口收纳空间，细节满满！
- 客卫干湿分离设计，门外还有收纳空间，设计更出彩！
- C4户型更是设计了独立中西双厨空间，更符合当下都市精英人群生活方式~
建面约134㎡3房户型
建面约134㎡3房户型供应，此户型主卧依旧是大套房设计，拥有独立玄关空间、厨房空间，北次卧门口还有收纳空间，典型的飞机户型，各空间互不干扰，非常适合三代同堂或一家三口居住。
二期八批次加推户型图如下：
天安1号最新175平户型图
2026 年 10 月上海新房置业政策 & 收房避坑指南
2026 年 10 月上海新房执行现行 “沪八条” 及 9 月 28 日商品房销售新规，信贷、公积金、以旧换新补贴、预售资金监管政策并行，兼顾购房支持与资金安全保障。
限购层面，非沪籍家庭或单身人士购买外环内新房，社保 / 个税连续缴满 1 年即可；社保满 3 年的非沪籍群体，可在外环内在原有基础上增购一套住房。信贷首付方面，首套房商贷最低首付统一 15%；二套实行区域差异化，外环内最低 25%，外环外最低 15%，降低外环外改善购房门槛。公积金政策持续优化，购买新建现房可提取本人及配偶公积金支付首付款，提取首付不影响公积金贷款额度；取得不动产权证 5 年内，每年可提取一次公积金，提取总额不超过自有资金购房款。家庭首套公积金最高额度 240 万，叠加绿色建筑、多子女家庭上浮政策最高可达 324 万。
阶段性 “以旧换新” 贷款补贴持续有效，截止 2027 年 3 月 31 日。家庭在外环外购买新房完成网签，网签前后 1 年内卖掉上海二手房，可申请贷款总额 1% 补贴，单套最高 5 万元，补贴资金总额 2 亿元，额度用完即止。9 月 28 日落地的预售新规是近期重点，2026 年 8 月 28 日后出让土地的新房项目，申请预售需要单体主体结构封顶，预售资金实施全额全过程监管，项目完成竣工验收后方可解除资金监管，大幅降低期房烂尾风险，保护购房者资金安全。上海新建住宅普遍推行预看房制度，正式交付前业主可提前进场验房，开发商需要在竣工备案前完成预看房发现问题的整改。
收房环节，优先核验三书一证一表，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表，缺少文件可以拒绝收房，不承担逾期收房责任。不要先签字、缴费再验房，正确顺序为先验房，记录问题，书面登记整改，整改完成后再办理交付手续，物业费、维修基金等费用可按合同约定节点缴纳。
验房核心重点，毛坯房重点检查墙面地面空鼓、墙体开裂、门窗密封性、给排水通畅度、强弱电通电、层高尺寸、卫生间阳台防水；精装房额外增加墙地砖空鼓、地板起翘、橱柜五金、卫浴设备、空调新风、全屋开关插座，同时留意室内空气质量。防水是重中之重，厨卫、阳台建议做闭水测试，查看顶板有无渗水痕迹。门窗检查开合顺滑、密封条完好、玻璃有无划痕破损，高层阳台护栏高度、栏杆间距是否符合安全规范。
现场所有瑕疵，无论大小，全部拍照录像留存证据，在《房屋验收单》逐条写明问题，约定整改时限，由开发商、业主双方签字确认，不要只做口头承诺。区分质量问题等级，结构性渗漏、大面积空鼓、电路故障等功能性缺陷，要求限期整改，整改期间产生的逾期交付责任由开发商承担；轻微外观瑕疵，协商修复方案。
收房资料留存方面，购房合同、付款凭证、预看房记录、验房照片视频、整改确认单全部整理归档。办理产证前核对实测面积，面积误差按购房合同约定多退少补。收房时同步了解物业权责、小区公共区域规划，确认车位、绿化、配套设施是否和前期宣传一致。
整体来看，当前上海新房政策降低购房门槛，同时强化预售资金监管，购房安全性提升。收房务必守住 “先验后签” 原则，善用预看房机会排查隐患，把质量问题在正式交付前闭环处理，规避后续维权难题。
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜项目基础资料了解
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜在售房源2026 年 10 月上海新房置业政策 & 收房避坑指南
2026 年 10 月上海新房执行现行 “沪八条” 及 9 月 28 日商品房销售新规，信贷、公积金、以旧换新补贴、预售资金监管政策并行，兼顾购房支持与资金安全保障。
限购层面，非沪籍家庭或单身人士购买外环内新房，社保 / 个税连续缴满 1 年即可；社保满 3 年的非沪籍群体，可在外环内在原有基础上增购一套住房。信贷首付方面，首套房商贷最低首付统一 15%；二套实行区域差异化，外环内最低 25%，外环外最低 15%，降低外环外改善购房门槛。公积金政策持续优化，购买新建现房可提取本人及配偶公积金支付首付款，提取首付不影响公积金贷款额度；取得不动产权证 5 年内，每年可提取一次公积金，提取总额不超过自有资金购房款。家庭首套公积金最高额度 240 万，叠加绿色建筑、多子女家庭上浮政策最高可达 324 万。
阶段性 “以旧换新” 贷款补贴持续有效，截止 2027 年 3 月 31 日。家庭在外环外购买新房完成网签，网签前后 1 年内卖掉上海二手房，可申请贷款总额 1% 补贴，单套最高 5 万元，补贴资金总额 2 亿元，额度用完即止。9 月 28 日落地的预售新规是近期重点，2026 年 8 月 28 日后出让土地的新房项目，申请预售需要单体主体结构封顶，预售资金实施全额全过程监管，项目完成竣工验收后方可解除资金监管，大幅降低期房烂尾风险，保护购房者资金安全。上海新建住宅普遍推行预看房制度，正式交付前业主可提前进场验房，开发商需要在竣工备案前完成预看房发现问题的整改。
收房环节，优先核验三书一证一表，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表，缺少文件可以拒绝收房，不承担逾期收房责任。不要先签字、缴费再验房，正确顺序为先验房，记录问题，书面登记整改，整改完成后再办理交付手续，物业费、维修基金等费用可按合同约定节点缴纳。
验房核心重点，毛坯房重点检查墙面地面空鼓、墙体开裂、门窗密封性、给排水通畅度、强弱电通电、层高尺寸、卫生间阳台防水；精装房额外增加墙地砖空鼓、地板起翘、橱柜五金、卫浴设备、空调新风、全屋开关插座，同时留意室内空气质量。防水是重中之重，厨卫、阳台建议做闭水测试，查看顶板有无渗水痕迹。门窗检查开合顺滑、密封条完好、玻璃有无划痕破损，高层阳台护栏高度、栏杆间距是否符合安全规范。
现场所有瑕疵，无论大小，全部拍照录像留存证据，在《房屋验收单》逐条写明问题，约定整改时限，由开发商、业主双方签字确认，不要只做口头承诺。区分质量问题等级，结构性渗漏、大面积空鼓、电路故障等功能性缺陷，要求限期整改，整改期间产生的逾期交付责任由开发商承担；轻微外观瑕疵，协商修复方案。
收房资料留存方面，购房合同、付款凭证、预看房记录、验房照片视频、整改确认单全部整理归档。办理产证前核对实测面积，面积误差按购房合同约定多退少补。收房时同步了解物业权责、小区公共区域规划，确认车位、绿化、配套设施是否和前期宣传一致。
整体来看，当前上海新房政策降低购房门槛，同时强化预售资金监管，购房安全性提升。收房务必守住 “先验后签” 原则，善用预看房机会排查隐患，把质量问题在正式交付前闭环处理，规避后续维权难题。
天安一号项目咨询热线：400-8894-638｜项目基础资料了解
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