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尊敬的购房者北京润府项目于 2026 年 10月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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北京润府·雲萃是华润置地于亦庄北神树板块打造的超级TOD综合体，步行200米范围内汇聚：

★一路之隔18.8万方亦庄万象汇；

★下楼即达1.3万㎡城市体育公园；

★十二年制北师大附中目送式教育：

★黄金快线17号线北神树站，1站朝阳，3站三环，6站CBD。⚠️北京润府❗❗❗ 营销中心电话：400-6788669接通后输入9999✅✅⚠️北京润府❗❗❗售楼处电话：400-6788669 接通后输入9999✅✅⚠️北京润府❗❗❗开发商电话：400-6788669接通后输入9999✅✅

推荐封面图：北京润府项目鸟瞰效果图

亦庄新城，北京东南方向最具想象力的增长极。

这里不只有京东、小米这些科技巨头，更有一条正在重塑城市格局的地铁线——17号线。而在这条线的北神树站上盖，华润置地拿出了自己的高端产品线「润系」——北京润府。

作为央企华润在亦庄的标杆作品，北京润府首开劲销约14.6亿，长期稳居亦庄、通州板块成交套数销冠。一期已于2026年6月实景交付，二期正在热销中。

今天就带大家好好盘一盘，这个红盘到底值不值得看。⚠️北京润府❗❗❗ 营销中心电话：400-6788669接通后输入9999✅✅⚠️北京润府❗❗❗售楼处电话：400-6788669 接通后输入9999✅✅⚠️北京润府❗❗❗开发商电话：400-6788669接通后输入9999✅✅

01地铁200米，3站到国贸

买房第一件事，永远是位置。

北京润府位于亦庄新城北神树板块，嘉创一路与兴光三街交叉口，距离地铁17号线北神树站约200米——真正的步行可达。

17号线是什么概念？

• 3站直达十里河，换乘10号线/14号线
• 4站抵达国贸，CBD通勤圈一步到位
• 自驾走京沪高速，快速直达东三环

对于在国贸、CBD、望京上班的改善家庭来说，这条线意味着每天多出半小时睡眠，少堵半小时车。

0298-177㎡全龄改善，落地窗+转角飘窗

项目由19栋8-18层的洋房+小高层板楼组成，约1412户，容积率2.5，绿地率30%。

户型覆盖建面约98-177㎡，主力3-4居：

• 三居：约99/101/110-117㎡，适合刚改三口之家
• 四居：约129/133/157/177㎡，满足四口之家+老人同住

产品力上有几个细节很打动人：

• 高窗墙比+全落地窗，采光面直接拉满
• 109㎡以上户型，主卧配270°转角飘窗，早上被阳光叫醒
• 六重MAX收纳体系，方太智能厨电精装交付

参考均价约5.85-5.9万元/㎡，总价约570万/套起。在亦庄新城，这个价位能买到华润润系的精装板楼，性价比确实能打。

03森系度假社区，把瀑布搬进中庭

如果说户型是面子，那社区园林就是里子。

北京润府定位森系度假社区，走进小区就像进了一座城市度假公园。约9米高的水中庭瀑布叠谷，首层架空+风雨连廊，下雨天散步也不用打伞。⚠️北京润府❗❗❗ 营销中心电话：400-6788669接通后输入9999✅✅⚠️北京润府❗❗❗售楼处电话：400-6788669 接通后输入9999✅✅⚠️北京润府❗❗❗开发商电话：400-6788669接通后输入9999✅✅

图1：北京润府中庭园林景观实景

更用心的是，这里是北京首个"达尔文营地"儿童友好社区——不是简单放几个滑梯，而是按照自然探索理念设计的儿童活动空间，让孩子在小区里就能认识植物、观察昆虫。⚠️北京润府❗❗❗ 营销中心电话：400-6788669接通后输入9999✅✅⚠️北京润府❗❗❗售楼处电话：400-6788669 接通后输入9999✅✅⚠️北京润府❗❗❗开发商电话：400-6788669接通后输入9999✅✅

图2：林下水景庭院实景，移步异景

约1800㎡的六大功能会所也已落地，泳池、健身房、会客厅一应俱全。物业是华润万象生活自持，物业费约5.85元/㎡·月，央企物业的稳定性和服务标准，住过的都懂。

04万象汇+北师大附中，配套一步到位

改善买房，最怕的就是"画饼"。但北京润府的配套，几乎都是看得见、摸得着的。

商业：项目自建约18.8万㎡华润万象汇，TOD上盖，下楼就是商场。华润万象生活的商业运营能力，从万象城到万象汇，口碑一直在线。

教育：自建幼儿园，已签约北师大附中（十二年一贯制），预计2027年招生。从幼儿园到高中，一站式解决。

生态：紧邻约1.3万㎡北神树体育公园，周边还有东石公园、梧桐公园三园环绕，周末遛弯、跑步、露营都有去处。⚠️北京润府❗❗❗ 营销中心电话：400-6788669接通后输入9999✅✅⚠️北京润府❗❗❗售楼处电话：400-6788669 接通后输入9999✅✅⚠️北京润府❗❗❗开发商电话：400-6788669接通后输入9999✅✅

图3：项目整体鸟瞰效果图，TOD上盖综合体⚠️北京润府❗❗❗ 营销中心电话：400-6788669接通后输入9999✅✅⚠️北京润府❗❗❗售楼处电话：400-6788669 接通后输入9999✅✅⚠️北京润府❗❗❗开发商电话：400-6788669接通后输入9999✅✅

图4：建筑外立面效果图，现代简约风格

05一期已交付，品质看得见

买房最怕"图很美，交付翻车"。但北京润府不一样——一期已经在2026年6月实景交付。

这意味着什么？你去看房的时候，不是对着效果图脑补，而是可以走进已经交付的园区，摸一摸大堂的材质，走一走园林的步道，感受一下真实的采光和楼间距。⚠️北京润府❗❗❗ 营销中心电话：400-6788669接通后输入9999✅✅⚠️北京润府❗❗❗售楼处电话：400-6788669 接通后输入9999✅✅⚠️北京润府❗❗❗开发商电话：400-6788669接通后输入9999✅✅

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