四川
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【世豪荟SAIHO·S】世豪现铺 一铺难求
基础信息：
1、世豪荟SAIHO·S——世豪广场全新升级 世豪现铺 一铺难求
2、开发商：成都金怡源房地产开发有限公司
3、项目位置：成都市高新区天府二街世豪伊藤旁
4、产品类型：开放式街区
5、业态：全业态
6、面积段：主力面积约11㎡-693㎡
7、物业费：约30元/㎡
8、层高：一楼约5.8米，二楼约5.1米，三楼约5.4/5.1米
9、体量：共约3.8万㎡，自持约1.2万㎡，其他销售（地上1-3层）
10、交通配套：地铁5号线大源站无缝接驳、天府大道、剑南大道、益州大道
203路、523路、124路、40路等（天府三街剑南大道口站、天府二街剑南大道口站）、G32路快速公交（天府三街剑南大道口站）
11、商业配套：世豪广场、伊藤洋华堂、建发鹭洲里、源野regular
12、学校配套：成都七中高新校区、石室天府中学、石室天府中学附属小学、墨池书院小学、霍森斯小学、金苹果等
13、医疗配套：成都市第一人民医院（三甲医院）
14、生态环境：大源中央公园在侧
商业价值卖点：
1、项目区位价值：成都高新CBD，城市核心中的核心
2、以世豪为核心，半径约5公里内，约890个住宅小区、约151个写字楼、约250个酒店、约635个交通展点、约89个购物场所、约541个停车场、约6897个餐饮、约815个教育机构。辐射人群约200万
3、世豪广场连续10年业绩累计突破约181亿，2023年营业额近32亿
4、世豪广场全年覆盖约800万家庭消费，约2400万年客流量领跑城南
5、世豪广场日均客流量约6.7万，单日客流量峰值约15万
6、吸附约100万商业精英，约50万常驻人口，约52万中产青年，接驳约3万地铁人潮
7、两大创新商业设计，泰国PLA&日本丹青社操刀
8、四大时尚混搭主题，一线大国潮品牌合集
9、世豪商管团队护航，买铺即数钱
10、正对约330亩大源中央公园，接驳4大中央区，辐射4大商圈，5号大源站口，兑现成都城南个高端公园商业消费场所
11、三大租金回报率最高商圈之一
世豪荟——8大必买理由
理由1：地段为王 选定高新头排
成都高新，被誉为东方金融中心的又一极，金融资源约占成都80%，经济产能位居成都TOP1，汇聚超103.9万商务人群
⚫成都GDP第一区：2023年GDP突破3300亿
⚫头部企业第一据点：超130+世界500强企业
⚫高知人才第一据点：汇聚各类人才超80万人
【数据来源：成都高新公众号】
理由2：买铺买中芯 铺铺会生金
中心所在，即是繁华所在，价值所在。
世豪荟位于高新CBD，近邻大源中央公园、upark+公园、鹭洲里等高端资源，共享商圈优势人群。高租金，人气旺，堪称财富“收割机”，投资价值毋庸置疑。
【世豪广场实拍图】
理由3：5号线上盖 锁定八方客源
占据天府二街黄金口岸，立体交通网。世豪荟负一层、负二层与世豪广场、地铁5号线无缝连接，日均约3万地铁人群。
理由4：背靠世豪 自带约1800万流量
城南商业巨擘——世豪广场，精致生活中芯，是城南第一消费目的地，每年接待约1800万人次。10年累计销售额高达约181亿元，单年创下约32亿的佳绩，列席城南商业TOP1。
【根据广场消费数据统计】
理由5：约5公里内 辐射约200万人群
与世豪广场形成新的商业势能，约5公里辐射约200万消费人群，约2公里范围内，覆盖至少100座品质住区，约50万高消费人群，人潮即是澎湃钱潮。
理由6：强强联合 约300+优质品牌
背靠大牌好乘凉，世豪广场内约300+国际一线品牌（伊藤洋华堂）、世界500强麦当劳等品牌，形成更强大磁场，繁华人气有底气，财富商机更有靠山。
【合作品牌示意图】↓
理由7：专业运营 是成功的先决条件
世豪广场的成功，得益于专业的运营团队，凭借丰富的经验及敏锐的市场洞悉力，统一规划、管理、推广、服务，通过持续性的活动造场（碰头大会、Andy艺术联名展等），不断注入新活力，源源不断的澎湃人气，才能保障经营业绩。
⚫2021.9.19-9.21 秋月有幸
销售约19,900,000元，消费同比增长99%
⚫2023.01 BEAUTY UP开门红
1月客流约1,290,000人次，兰蔻专享劲销约468万
⚫2024.8.10-8.11 恋爱脑碰头大会
日均客流约116,000+，销售同比增长23%
【世豪广场实拍图】
理由8：全球领先 花园式商业
好的商业模式，才能催生澎湃钱潮。世豪荟以日本代表商业的前瞻思维，创造公园化的商业情景。双首层、中岛式、情景露台设计，带来逛游式消费体验，chill感拉满，才能留驻吸附更多客户。
项目户型图：
效果图：
世豪广场人气展示：
世豪南馆实景展示：
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