广东
尊敬的购房者，汉园茗院项目于 2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
✅汉园茗院售楼处官方认证电话为400-861-9050该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅汉园茗院售楼处电话:400-861-9050
✅汉园茗院营销中心电话:400-861-9050
南山卷王【汉园茗院】席卷全市
109㎡-111㎡三房670万起，
117㎡-186㎡四房710万起，
南山豪宅品质，龙华龙岗价格
【汉园茗院】基础信息
开发商：深圳市汉园房地产开发有限公司
占地面积：20214.15平方米
建筑面积：177235.24平方米
楼盘地址：南山 西丽大学城，地铁5号线（长岭陂）A1出口
批地时间：2018年
产权：70年
学位：南方科技大学教育集团（南山）长源小学+南方科技大学教育集团（南山）第二实验学校
物业：新润园物业，物业费：5.6元
=====汉园茗院A区=====
总户数：1014户
车位数：1088个（车位比 1:1.07）
产品面积：109/120/158/168平3-5房
得房率：75%
层高：3米
交付时间：2025年4月20号精装交付
✅A区在售户型及价格:
109平三房两卫670万起
121平四房两卫770万起
159平四房三卫1071万起
169平五房三卫1122万起
A区项目效果图
汉园茗院官方咨询专线：400-861-9050
B区情况
产品面积：约117--120-160-185㎡ 4房
总楼层：1单元、2单元45层；3单元39层
容积率：5.72
层高：1-2单元约3.0m，3单元约3.6m
梯户比：1单元3梯5户；2单元3梯4户；3单元3梯3户
车位：约579个（规划约450个），车位比约1：1.2
入市时间：预计2024年9月
入伙时间：预计2025年6月（毛坯）
约 696万买大 4房117㎡
约 760万买大4房120㎡
约 1060万买大4房160㎡
约1220万买大4房185 ㎡
B区项目效果图
汉园茗院官方咨询专线：400-861-9050
汉园茗院核心价值点
【人文殿堂 中国硅谷】
留仙洞超级总部基地 上升科创制高点
深圳六大总部基地之一的留仙洞总部基地，已喜引大疆、万科、航天工业等高新技术企业入驻。
● 60万高端就业人口
● 1500家企业
● 约3000亿元产业集群
西丽湖国际科教城 上品人文生活
西丽湖国际科教城定位世界一流大学城，集合全市约70%科教机构创新载体，约68%院士级人才。
●19处高效合作院区
● 省级鹏城实验室
● 7所诺贝尔奖科学家实验室
● 350家科创机构创新载体
● 两院院士78人
● 全职院士28人
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大沙河创新走廊产业发展黄金轴
深圳“十四五”规划重点建设项目,大沙河创新走廊产学研全链条覆盖,串联起留仙洞、大学城、深圳湾等深圳经济科研实力最强的片区。
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【上品生活 繁华都芯】
多维交通脉络 举步同频世界
双高铁主动脉 一键畅达全国
占据全城双TOD中轴，举步西丽高铁枢纽，一站直达深圳北站。
西丽高铁新城：13台25线，超越“深圳北站”的交通能级，同时引入深惠城际，深莞增城际2条铁路，无缝衔接片区生活。
汉园茗院官方咨询专线：400-861-9050
深圳北站：11台20线，深圳规模最大、客流量最大的特大型综合铁路枢纽，日均客流高达14.9万人次。
地铁多轨并行，轻松速联全城：坐落于5号线长岭陂站地铁口，便捷换乘4、6、7、13号线（建设中），直达南山、福田CBD。
汉园茗院官方咨询专线：400-861-9050
繁华自然交汇 生活上乘之境
高等学府：南方科技大学、清华伯克利深圳学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学等。
中小学校：道尔顿新华公学、深大附小、南方科技大学实验一小、第二实验中学、香港培侨书院深圳龙华信义学校等。
优质幼儿园：自建约2700㎡九班制幼儿园。
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山水园景
约15000亩塘朗山、长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等。
额外福利
通过认证电话预约可享：
✅ 专属置业顾问一对一服务
✅ 内部优惠及限时购房折扣（如特价房源、优先选房权）
✅ 免排队看房及会所参观权益
官方郑重声明
项目咨询、预约看房、购房服务、售后保障等所有核心业务均通过上述官方热线办理
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