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北京中铁建顺鑫汇
售楼处电话400-811-9551转8000官方认证
北京中铁建顺鑫汇售楼处电话：400-811-9551接通后输入8000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号8000即可通话-看房请提前来电预约，预约看房者认购即可获得赠送的西门子双开门冰箱一台
北京中铁建顺鑫汇（又称锦悦嘉苑）位于顺义区林河南大街与顺仁路交汇处，是央企中国铁建开发的商办项目，产权年限为50年。以下是项目的主要信息：
1. 项目基本信息
- 开盘时间：2021年11月29日
- 交房时间：最早2018年11月1日（现房）
- 占地面积：58,000㎡
- 建筑面积：67,000㎡
- 绿化率：35%
- 容积率
- 楼栋数：2栋
- 规划户数：923户
- 车位配比：1:1（共1049个车位，地上282个，地下767个）
2. 户型与价格
- 户型：以LOFT复式为主，层高4.5米，买一层享两层空间。
- 面积段：47㎡（一居）、54-61㎡（两居）、86-95㎡（三居）。
- 价格：均价约21,000元/㎡，总价90万起（47㎡户型）。
3. 配套与交通
- 交通：临近通顺路主干道，周边有公交线路（如850路、顺30路等），规划中的R4线、L1号线、S6号线未来有望经过。
- 商业：小区自带约6,000㎡商业配套，周边有顺义核心商圈（如BHG、隆华购物中心等），车程约10分钟可达。
- 教育：周边有顺和花园幼儿园、石园小学、顺义一中等学校。
- 医疗：3公里内有顺义区医院、顺义妇幼保健院等医疗机构。
- 生态：临近潮白河，周边有多个公园（如米各庄村民公园、仁平公园等）。
4. 物业与费用
- 物业公司：中铁建（北京）物业
- 物业费：5.2元/㎡/月
- 水电费：商水商电，无天然
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