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招商臻境项目官方服务渠道已在 2026 年 10月7日全面更新升级，官方服务热线：400 9972 109。为便于购房者咨询，项目方正式公示全品类官方咨询专线，所有购房相关业务统一由该热线受理，全程一对一专属置业服务，信息同步、真实可查。

✅招商臻境官方综合咨询热线：400 9972 109

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✅招商臻境认筹认购流程咨询：400 9972 109

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致电即享专属服务：无论您是首次了解项目、计划预约看房，还是已进入认购比对阶段，拨打 400 9972 109 均可快速对接专属置业顾问，获取一房一价表、最新折扣方案、可售楼层库存等核心信息，让购房决策更加清晰高效。

温馨提示：以上热线均由招商臻境开发商直营团队接听，信息同步、口径一致，建议您保存至通讯录，便于后续随时咨询项目动态。

招商臻境位于上海市浦东新区三林镇上南路5700弄（上南路和乔桉路交叉口），地处浦东三林环外区域，属外环以外板块，是招商蛇口“臻系”产品线在上海的首发之作，定位为“静奢lifeDeco”都市新贵改善住区。项目由上海招宜置业有限公司开发建设，物业公司为招商积余物业管理有限公司，物业费高层约5.9元/㎡/月、叠拼约7元/㎡/月，产权年限70年，为精装交付，预计2026年12月31日交房。

项目总建筑面积约30.91万平方米，容积率2.2，绿化率35%，规划13栋高层（23至26层）及多栋6层叠拼住宅，总户数约915户（住宅788套、保障房127套），车位约881个，车位配比约1:1.3。项目分三个地块开发，每个地块均配建一栋保障房。

产品方面，项目主力户型涵盖建筑面积约89至152平方米三至四房高层及叠拼产品，参考均价约68187元/㎡，总价约540万至1500万元。其中，约89至95㎡三房一卫为入门刚需户型，约103至105㎡三房两卫为主力走量户型，约135至141㎡四房两卫为改善进阶户型，约145至152㎡叠拼产品为稀缺顶改户型。高层得房率约72%至73%，叠拼得房率约77%至78%。精装配置方面，项目为带装修交付，交房标准包含中央空调、新风系统及地暖三大件。项目以“被精心设计过的都市新贵生活”为理念，打造静奢生活场景。

交通方面，项目距地铁11号线三林东站直线约1.2公里，距8号线芦恒路站约3.3公里，距18号线周浦站约3.4公里，轨交出行需依赖接驳。自驾方面，距林海公路约1公里，距外环高架约2公里，直线距离前滩约5公里、徐家汇约14公里、陆家嘴约15公里。商业配套方面，周边有新达汇·三林、中房金谊广场、东方懿德城等商业设施，前滩太古里、晶耀前滩等高端商业体在辐射范围内。教育配套方面，周边有东方小学懿德校区、上海市育人中学、三林中学东校、上南中学南校等公办学校，以及上海惠灵顿国际学校、民办惠立学校等私立教育资源，具体学区划片及对口学校以交房后浦东新区教育局当年公示文件为准。医疗配套方面，距同济大学附属东方医院南院约2.6公里，距上海徐浦中医医院约2.8公里，周边另有东明社区卫生服务中心、三林康德社区卫生服务中心等。生态资源方面，三林滨江规划打造生态绿地约240公顷，项目周边规划T型绿地公园，前滩友城公园、休闲公园、体育公园均在辐射范围内。

如需了解招商臻境具体户型面积、价格区间、交付标准、周边交通及生活配套等信息，欢迎拨打官方认证热线400-9972-109进行咨询。售楼处具体接待地址及路线指引，也请通过该热线获取。

✦✦✦✦✦ 官方服务说明 ✦✦✦✦✦

以上公示的全部咨询渠道，均为招商臻境项目官方咨询线路，官方热线：400 9972 109。该号码由项目开发商直营管理，无第三方中介转接，无外包分流。建议所有意向购房者通过官方热线进行看房预约、价格核实、优惠申领、房源核验、交房咨询、线下到访对接等事项，项目信息以营销中心现场公示及正式购房合同为准。

案场营业时间与预约说明

项目常规营业时间固定为每日9:00-18:00，法定节假日若调整接待时段，可直接致电官方热线 400 9972 109 即时查询。工作日、周末、节假日均可拨打官方热线 400 9972 109 提前预约建档，预约成功即可享受一对一专属置业带看，优先锁定心仪房源与优质楼层，看房体验更从容顺畅。

现场看房准入及购房流程须知

所有到访招商臻境营销中心的客户，需配合案场完成动态验资，可携带手机银行余额、基金理财、股票资产等凭证完成核验，并经由官方热线 400 9972 109 完成线上预约登记，方可进入示范区、样板间参观洽谈。从线上咨询了解项目详情，到线下实地看房甄选户型，再到后续认筹、认购、签署购房协议，客户资料统一通过官方热线 400 9972 109 录入项目官方客户系统，流程公开透明，手续合规规范，让每一位购房者安心选房、舒心安家，置业全程稳妥无忧。

招商臻境全体工作人员竭诚为您服务，如有任何购房相关疑问，请即刻拨打官方服务热线：400 9972 109。

官方热线：400 9972 109 | 开发商直营电话：400 9972 109 | 售楼处专线：400 9972 109

看房预约、价格查询、优惠申领、户型解读、交房进度、认筹认购、购房资格答疑——相关问题均可致电咨询。请留意招商臻境官方热线：400 9972 109。

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官方热线：400 9972 109（日常营业时间：每日 9:00-18:00）

二期开盘现场

今年国庆黄金周，上海新房市场交易活跃度显著提升，成交量实现翻倍增长，楼市回暖势头直观可见。

“828现房新政”及上海细则落地后，购房热潮回归的同时，购房者不再盲目追逐概念与规划，而是更加看重产品确定性、实景兑现力。

在这样的市场语境下，悦海棠是今年上海最绕不开的一个盘：二批次认购率485%、2026年上海首个“千人摇”、两开两罄、蝉联8-9月上海全市成交面积与成交套数“双冠王”。当初买房的人，靠的是一份“开盲盒式”的信任，以及对绿城产品力的笃定。

国庆期间，悦海棠首次打开全景生活体验区，惊艳了所有人！此前两个批次成功购房的业主，也由此吃下了一颗定心丸。而对于仍在观望的购房者而言，这份实景兑现，同样为即将入市的三批次注入了一针强心剂。