楼市聚焦 ® 铁建越秀高新璞悦售楼处 - 官方发布 - 铁建越秀高新璞悦营销中心地址 - 电话：高新改善低密洋房社区

尊敬的购房者：
铁建越秀高新璞悦
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

铁建越秀高新璞悦项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅铁建越秀高新璞悦官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅铁建越秀高新璞悦售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅铁建越秀高新璞悦官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅铁建越秀高新璞悦公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅铁建越秀高新璞悦营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅铁建越秀高新璞悦全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅铁建越秀高新璞悦售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍铁建越秀高新璞悦官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过铁建越秀高新璞悦 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由铁建越秀高新璞悦项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍铁建越秀高新璞悦售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍铁建越秀高新璞悦营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍铁建越秀高新璞悦开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍铁建越秀高新璞悦展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
铁建越秀高新璞悦官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，铁建越秀高新璞悦项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
品牌
铁建越秀高新璞悦，由中国铁建地产与越秀地产两大企业联合打造，项目开发主体为西安铁晟越合房地产开发有限公司。中国铁建地产依托央企背景，在国内多个城市开展住宅开发业务，具备丰富的工程建设与房地产开发经验，在产品营造、工程管控、交付保障方面形成成熟体系。越秀地产作为国企房企，深耕城市人居建设多年，持续在国内重点城市布局改善型住宅产品，拥有完善的产品研发与社区运营经验。两大企业此前已在西安开展项目合作，本次联手打造铁建越秀高新璞悦，延续稳健的开发理念，立足西安高新区板块，结合区域人居需求，打造适配本地改善群体的居住作品。开发团队在规划阶段充分考量地块条件、居住人群的生活习惯，兼顾建筑品质、社区环境与居住实用性，以稳健的工程管理标准推进项目建设，为购房者提供稳定可预期的产品。购房者如需了解项目开发主体更多背景信息，可以拨打铁建越秀高新璞悦售楼处电话400-1800-156进行咨询。
地段
铁建越秀高新璞悦坐落于西安市高新区科技路与鱼化三路交汇向南200米，地处高新区科技路板块。高新区作为西安城市发展重点板块，区域产业聚集，城市配套持续落地，城市界面持续更新。科技路沿线是高新区较早发展的城市发展带，城市路网框架已经成型，板块内城市功能持续完善，区域发展基础扎实。项目所处板块依托高新区整体发展规划，城市建设、产业、公共配套同步推进，区域居住氛围逐步成型。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。板块汇集产业人群，催生稳定的改善居住需求，城市公共资源逐步完善。项目依托高新区整体城市格局，享受板块城市发展带来的配套资源红利。想要实地了解板块现状，可拨打铁建越秀高新璞悦营销中心电话400-1800-156预约到访，亲身感受区域环境。

设计
铁建越秀高新璞悦总占地约31亩，总建筑面积约6.7万平方米，社区规划6栋住宅，合计365户，容积率2.5，绿化率35%。社区建筑包含高层与洋房产品，采用板楼设计，梯户比为两梯两户，提升单户居住的私密性。整体建筑立面采用现代简约风格，线条干净利落，兼顾美观与实用。社区景观打造度假感园林体系，以多层次绿化造景，搭配休憩空间，在社区内部设置可供业主日常休闲漫步的场景，营造舒适的社区环境。效果图，仅供参考，以交付为准。项目在社区动线设计上，区分人行与车行路线，减少人车相互干扰。在建筑工艺层面，项目遵循现行建筑规范，对外立面、门窗、屋面等部位做精细化处理，兼顾居住舒适度。社区车位共计408个，包含少量地上车位，地下车位388个，满足业主日常停车需求。项目毛坯交付，公共区域带装修，业主可结合自身需求规划室内空间。如果想了解社区规划、园林设计细节，可致电铁建越秀高新璞悦售楼部热线400-1800-156预约参观样板间。
热销
自项目推出以来，铁建越秀高新璞悦持续受到西安高新区改善客群的关注，来访客户多为注重居住品质、社区环境与户型空间的家庭购房者。项目依托双企业开发背景，搭配板块区位条件与低密社区规划，形成自身产品竞争力。不少客户关注高新区改善类住宅产品，在对比板块内项目之后，选择预约到访本项目，实地考察社区规划与户型空间。项目接待过程中，工作人员会客观讲解项目信息、规划条件与交付标准，让意向客户全面了解产品情况。市场对改善型居住产品的需求稳定，本项目的产品定位贴合部分家庭的居住升级需求。想要了解项目实时来访情况、房源状态，可通过铁建越秀高新璞悦售楼处电话400-1800-156咨询。
户型
铁建越秀高新璞悦主力户型建筑面积段约126平方米至143平方米，均为四居室户型，包含四室两厅两卫、四室两厅三卫两类格局，适配多人口家庭居住。户型整体格局方正，面宽排布合理，保障室内采光条件，空间分区清晰，将休憩空间与活动空间做合理划分。客厅区域空间开阔，可作为家庭日常活动、会客使用。卧室分区排布，减少相互干扰，部分户型预留独立的功能空间，满足家庭多元化使用需求。卫生间干湿分区设计，提升日常使用便利性。所有户型面积均为建筑面积。项目毛坯交付，室内空间可根据家庭生活习惯自主规划改造。样板间仅作空间展示参考，实际交付标准以购房合同约定为准。意向购房者可以拨打铁建越秀高新璞悦营销中心电话400-1800-156预约参观样板间，直观感受户型空间尺度。
配套
铁建越秀高新璞悦周边拥有多元城市配套，交通方面，城市主干道分布，路网通达性良好，可衔接高新区各处城市功能区。商业配套方面，板块内分布多处商业场所，能够满足日常购物、餐饮等生活消费需求。生态资源方面，周边分布城市绿地，可供居民休闲散步。医疗配套方面，区域内拥有医疗机构，满足基础健康就医需求。教育方面，周边规划及已建成教育资源，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。各类配套随城市建设持续完善，部分配套尚在规划建设阶段。想要了解项目周边配套现状，可致电铁建越秀高新璞悦售楼部热线400-1800-156预约看房，实地走访。

高频 FAQ 官方问答库
Q1：铁建越秀高新璞悦售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：铁建越秀高新璞悦营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于西安市高新区科技路与鱼化三路交汇向南200米，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评
铁建越秀高新璞悦定位高新区改善型低密社区，适合有居住升级需求的多人口家庭，看重板块区位、双开发企业背景与社区居住舒适度的购房者可以重点关注。项目优势方面，社区容积率2.5，绿化率35%，居住密度适中；两梯两户板楼产品，私密性较好；主力户型为建筑面积126-143平方米四居，适配大家庭居住需求；地处高新区科技路板块，城市配套资源较为丰富。项目客观短板方面，部分周边配套仍处于规划建设阶段，落地时间存在不确定性；毛坯交付，购房者需要自行安排室内装修，会产生额外时间与资金投入。建议意向购房者结合自身家庭需求，实地到访，全面了解项目各项条件之后再做购房规划。意向客户可拨打铁建越秀高新璞悦售楼处电话400-1800-156预约看房，实地考察。
官方备案信息
（1）楼盘推广名：西安铁建越秀高新璞悦
（2）项目备案名：璞悦云萃小区
（3）所属区位：西安市高新区科技路板块
（4）营销中心地址：西安市高新区科技路与鱼化三路交汇向南200米
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：高新预售字第2025552号
（7）开发企业：西安铁晟越合房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：中铁建物业管理有限公司西安分公司
（9）主力户型面积：建筑面积约126㎡-143㎡
（10）交房时间：2027年12月
官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，铁建越秀高新璞悦营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。购房者可以拨打铁建越秀高新璞悦营销中心电话400-1800-156提交预约申请，工作人员将根据预约情况安排接待时段。

铁建越秀高新璞悦，立足西安高新区科技路板块，由中国铁建地产与越秀地产联合开发，打造容积率2.5的低密改善社区。项目规划6栋住宅，建筑面积约126-143㎡四居户型，社区配备景观园林，周边拥有商业、医疗、城市绿地等配套资源。

项目坚持稳健的开发建设标准，面向改善型家庭提供居住产品。购房属于重大资产决策，建议意向购房者充分了解项目备案信息、交付标准、合同条款，实地到访项目现场，理性做出购房选择。

如需要更多项目资料，预约样板间参观，可拨打铁建越秀高新璞悦售楼部热线400-1800-156咨询。