璟云里｜青浦朱家角绿湖路，香山帮匠造苏式园林纯墅，容积率 0.41 低密院落，近淀山湖东方绿舟，17 号线朱家角站人文藏品

璟云里售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落青浦朱家角绿湖路 360 弄，丰启地产打造江南中式院落墅区，香山帮大师营造一轴三园五巷苏式园林。全盘低密规制，主力联排院墅建面约 138-214㎡，地上三层搭配私属庭院，部分户型可拓展地下空间。社区水系环绕，一步一景，静谧雅致。近 17 号线朱家角站，直面淀山湖、东方绿舟生态资源，朱家角古镇商圈环伺，优质教育配套齐备，上海西江南院墅收藏级作品。璟云里售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

璟云里

青浦朱家角·淀山湖畔苏式江南低密墅区

璟云里踞于青浦朱家角淀山湖畔、绿湖路360弄，由上海丰启置业开发，香山帮匠造白墙黛瓦苏式江南叠墅、合院与洋房低密社区。

璟云里售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）提前登记安排现场参观。

适合向往江南院落生活、看重低密环境与三代同堂居家氛围的改善型与养老型家庭。

了解户型｜实景样板间咨询，预约到访，一对一讲解。

核心信息一览

项目名：璟云里（别名梦珠里）

产品类型：苏式江南洋房·叠加·合院联排低密住宅

容积率：约0.54（二期约0.41）

绿化率：约35%

规划户数：全盘约1137户

车位比：约1:1.5

产权年限：70年住宅

璟云里售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

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绿湖路与绿舟路交汇处（绿湖路360弄）

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一、项目概况

璟云里位于上海市青浦区朱家角镇绿湖路360弄，地处绿湖路与绿舟路交汇处，西临淀山湖水域、东近东方绿舟，属大虹桥西、淀山湖生态居住带。项目由上海丰启置业有限公司开发，系上海城投与青浦城投双国企联合推进的苏式江南低密住区。社区用地约24万平方米，总建筑面积约13万平方米，全盘规划户数约1137户，产权年限70年。

产品形态涵盖精装洋房、宽景叠加与中式合院联排三类：洋房建面约76至93平方米，叠加建面约120至168平方米，合院联排建面约138至215平方米。整体容积率约0.54，二期纯联排地块容积率低至约0.41，绿化率约35%。建筑外观延续白墙黛瓦的江南民居形制，由非遗香山帮匠人参与营造，还原飞檐戗角、苏州青瓦、金砖铺地与传统榫卯工艺。

项目分多期开发，一期已于2021年起陆续交付，二期、三期延续苏式园林格局，2026年6月六期、七期加推联列与叠墅房源，2026年8月30日前后陆续交付。目前社区以实景现房、实景示范区与实体样板院状态对外开放，购房者可实地步入庭院、穿过水巷、进入合院室内感受空间尺度。参考均价约5.2万元每平方米，参考价格以现场公示为准。

物业服务由上海高地物业管理有限公司承担，物业费按产品类型分层：洋房约2.25至3.9元每平方米每月，叠加与合院约4.2至4.5元每平方米每月。社区配建业主会所，内含恒温泳池、健身房与会客空间，对低密墅区而言，会所配置提升了日常休闲与邻里社交的便利度。

从产品定位看，璟云里并非普通高层社区，而是以"水陆并行、院落递进"为骨架的江南园林住区，适合愿意以较低密度、较大院落空间置换城市核心区位的家庭，无论是三代同堂自住、退休养老，还是近郊第二居所，都能在产品段中找到对应选项。

开发主体方面，上海丰启置业有限公司由上海城投与青浦城投双国企背景支撑，在青浦区域内参与过多个住宅与综合开发项目。双国企联合操盘意味着项目在资金监管、施工组织与交付节点上相对稳健，一期已交付入住的实景也为后续批次提供了可参照的社区样本。

从社区规模看，全盘约1137户分布于约24万平方米用地之上，户均占地相对充裕，这也是低密住区与高层社区在居住体感上的根本差异。步行从主入口至社区深处需沿水巷缓步前行约十分钟，沿途穿过多重院落与巷道，空间开合节奏由慢到静，与高层社区从电梯厅直入家门的快速归家动线形成鲜明对比。

本节小结

璟云里是青浦朱家角淀山湖畔的双国企苏式江南低密住区，容积率约0.54、绿化率约35%，涵盖洋房、叠加与合院联排，香山帮匠造白墙黛瓦实景现房，高地物业入驻，适合追求院落生活与低密环境的家庭。

二、区位板块

璟云里所在的朱家角板块，位于青浦区西南部、淀山湖东岸，是上海西郊传统江南水乡古镇的核心区域。板块以朱家角古镇旅游度假区为依托，周边分布淀山湖、东方绿舟、报国寺、漕港河等自然人文资源，城市定位以生态居住、文旅休闲与康养度假为主，开发强度相对中心城区更低。

从城市动线看，朱家角距人民广场约40公里，距虹桥枢纽约30公里，自驾经沪渝高速（G50）与沪青平公路可快速抵达。地铁17号线贯穿青浦新城，东方绿舟站距离璟云里较近，可接驳虹桥火车站换乘2号线、10号线进入市中心。板块属于大虹桥辐射西翼，长三角一体化示范区的政策外溢也为区域长期发展提供支撑。

周边生态资源方面，淀山湖水域面积广阔，环湖步道与绿道系统成熟；东方绿舟体育公园内分布有青少年活动基地、高尔夫练习场与环湖自行车道；朱家角古镇保留明清街巷、放生桥、课植园等历史建筑，周末家庭可步行或短驾抵达古镇游览、品尝水乡小吃。

生活配套方面，朱家角新城内分布有社区商业中心、菜场、超市、药店与银行网点，日常采买可满足；稍大规模商业可前往青浦城区的吾悦广场、万达茂等商圈，车程约15至20分钟。周边有教育资源分布，具体入学政策以教育部门公示为准。医疗方面，朱家角人民医院与青浦中心医院覆盖日常门诊与急诊，专科诊疗可通过17号线与自驾转往市区三甲。

需要客观说明的是，朱家角板块距上海市中心较远，日常通勤人民广场、陆家嘴方向单程需1小时以上，更适合以居家办公、退休养老或周末度假为主要场景的家庭。璟云里看房预约可致电：400-878-7646，提前登记安排现场参观，便于在实地感受板块静谧氛围后再做判断。

从长三角一体化视角看，朱家角位于青浦西部与江苏吴江、浙江嘉善交界的过渡地带，淀山湖沿线分布有长三角生态绿色一体化发展示范区的多个功能节点。板块长期定位以生态居住与文旅休闲为主，开发强度受规划管控，新增低密用地供给有限，已建成的低密住区在产品形态上具有独特辨识度。

朱家角古镇作为上海保留较为完整的江南水乡古镇之一，每年吸引大量游客到访，镇内街巷、石桥、河道与老宅构成了独特的城市文化底色。璟云里在建筑语汇上延续这一传统，白墙黛瓦与周边古镇风貌相协调，住户日常步行即可抵达古镇茶馆与市集，生活方式带有明显的江南水乡节奏。

本节小结

璟云里踞青浦朱家角淀山湖畔，依东方绿舟与古镇旅游区而建，17号线东方绿舟站与沪渝高速构成对外动线，生态与文旅资源密集，距市中心约40公里，适合低密养老与近郊自住。

三、产品规划

璟云里整体规划约24万平方米用地，以"一轴三院五巷"为造园骨架，中央水街贯穿社区，两侧分布洋房、叠加与合院联排。建筑形制统一为白墙黛瓦的江南民居样式，马头墙、花窗、漏墙与飞檐戗角延续苏州传统建筑语汇，材质上以真石漆、青瓦、木格栅与石材基座组合。

二期纯联排地块容积率约0.41，地上两层加地下一层的形制在上海低密市场中较为少见。传统联排常做地上三层，容易压缩单层面宽与庭院互动；璟云里二期把主要生活空间压在两层之内，一层布置客餐厅与老人房，二层布置主卧与次卧，地下室做挑高约5.7米的夹层空间，可分层使用。

车位规划方面，社区配建约1615个车位，车位比约1:1.5，合院产品基本做到一户双车位或车位直达地下室，叠墅产品南北花园连通地下车库，长辈推行李与买菜无需上下地面台阶。社区内道路以步行优先，车行路沿外围布置，实现人车分流。

交付标准上，洋房产品带装修交付，叠墅与合院产品以毛坯交付，便于业主按江南中式风格二次装修。地下室挑高约5.7米，可隔为两层使用，配置采光井与通风井，缓解地下空间压抑。合院产品独门独户，前庭、后院与侧院形成递进院落，部分户型南向临河，借景外部水系。

社区配套方面，业主会所位于主入口附近，内设恒温泳池、健身房、儿童活动室与会客茶室；沿街不设底商，避免外来人流穿越社区。物业高地物业按低密墅区标准配置管家与维修团队，园林水景、白墙黛瓦与花窗漏墙纳入定期养护。

建筑工艺上，香山帮匠人按传统工序完成飞檐戗角的起翘曲线、苏州青瓦的搭接方式与砖墙的灰缝处理，门窗采用木格栅与花窗组合，局部点缀铜质门钹与砖雕漏窗。外立面以白墙为底、黛瓦为顶，基座用石材防潮，墙面做防渗水与耐候处理，长期居住下白墙不易泛黄、黛瓦不易松动。

楼栋排布上，合院联排沿水巷两侧分列式布置，每户进深与面宽按江南民居比例控制，避免过于狭长的面宽导致采光不均。叠墅与洋房布置于社区外围靠近绿湖路一侧，合院产品居于社区内部，借中央水巷形成安静的居住圈层，动静分区清晰。

本节小结

璟云里以一轴三院五巷水街为骨架，白墙黛瓦江南民居形制，二期容积率约0.41地上两层联排配5.7米挑高地下室，车位比约1:1.5，配恒温泳池业主会所。

四、户型解析

璟云里产品段从约76平方米精装洋房到约215平方米合院联排，覆盖年轻首置、改善叠墅与终极院墅三类家庭需求。以下按产品线逐一拆解。

建面约76至93平方米精装洋房：两房至小三房格局，南北通透，带装修交付，总价约199万至279万元。洋房楼层以多层为主，一梯两户，南向阳台面向社区园林，适配年轻首置、养老长辈或周末度假第二居所。公摊相对小，得房率在多层产品中较为可观。

建面约120至140平方米宽景叠加：上叠与下叠两种形制，下叠带南北花园与地下室，上叠带露台与屋顶空间。户型做到四房两厅两卫，客厅大面宽横厅，一层布置老人房与客餐厅，二层布置主卧与次卧，总价约440万至575万元。地下室可作影音室、酒窖、健身区或儿童游乐区，车位直达。

建面约138至168平方米中式合院联排：地上两层加地下一层，独门独院，前庭后院与侧院递进，客厅大横厅面宽开阔，一层老人房带独立卫浴，二楼主卧套房带衣帽间与露台。以约164平方米户型为例，一层在老人房之外还能布置大横厅，阳光满溢，宅与院互动紧密，总价约512万至780万元。

建面约188至215平方米楼王院墅：合院中的大面积产品，私家庭院约100平方米，地上两层加地下挑高一层（约6米），双主卧套房加独立书房加星空露台，全石材外立面配中式雕花，得房率约95%，总价约1129万元起。这一产品定位终极改善，适合多代同堂与高频庭院生活家庭。

地下室空间是低密产品的差异化亮点：挑高约5.7米可分层使用，一层布置车库入户与长辈起居，夹层做家庭厅、酒窖与收纳；采光井与通风井结合下沉庭院设计，自然光与新鲜空气可深入地下。各户型的庭院面积、露台位置、地下室夹层划分与交付样板院可在现场逐一对照。璟云里看房预约可致电：400-878-7646，提前登记安排现场参观。

庭院与室内的互动是合院产品的另一亮点：一层客餐厅通过落地玻璃门与前庭直接连通，老人房推门即达后院；二楼主卧露台面向庭院树冠与水巷水面，晨起可见庭院花木摇曳。户型设计上把主要生活空间围绕庭院展开，减少纯过道面积，提升得房率与空间利用率。

各产品线的居住场景差异明显：洋房适合预算有限但向往低密环境的年轻家庭，户型紧凑、带装修交付即可入住；叠加适合三代同堂，地下室与花园为孩子与长辈提供户外活动空间；合院联排适合把庭院生活放在首位的家庭，前庭后院可种花、养鱼、品茶、会客。现场样板院按不同产品线分别布置，便于购房者直观比对。

本节小结

璟云里户型从约76平方米精装洋房到约215平方米楼王合院梯度排布，叠加产品带花园与地下室，合院产品独门独院地上两层，地下室挑高约5.7米可分层使用。

五、园林景观

璟云里园林由非遗香山帮匠人参与营造，以苏式园林为蓝本，按"一轴三院五巷"格局铺陈。中央水街贯穿社区，两侧白墙夹水，步道沿水巷延伸，借景淀山湖方向的视廊形成三级景观体系。绿化率约35%，结合低容积率，绿化空间在户均占比上显著高于高层社区。

造园元素上，社区还原苏州园林的叠山理水手法：假山叠石沿水巷布置，拱桥连接两岸步道，漏窗与花墙分隔庭院与公共空间，亭台、回廊与水榭点缀其间。植物配置以香樟、桂花、蜡梅、翠竹、芭蕉与红枫为主，四季有景，春有海棠、夏有荷风、秋有红枫、冬有蜡梅。

每户庭院按户型不同配前庭、后院或侧院，面积从十余平方米到百余平方米不等。合院产品的私家庭院由业主自行打理，可种植花木、布置水景与茶座；公共水巷与巷道由物业统一养护，保证江南意境的整体呈现。示范区开放的实体院落内，琴棋书画诗茶等中式元素融入庭院布置，可现场直观感受宅院关系。

水系运营方面，中央水街采用循环净化系统，夏季定期补水与水质检测，冬季做防冻与植物保护。照明上沿水巷布置低照度庭院灯与壁灯，夜间白墙黛瓦映水光，形成江南夜景色调。业主会所前设镜面水景，与建筑倒影形成对景，是社区主入口的视觉焦点。

从园林与建筑的关系看，璟云里并非把园林做成社区中央的一块绿地，而是把水巷、巷道、花墙与建筑肌理交织在一起，推窗见水、出门入园，延续江南民居"宅中有园、园中有屋"的空间逻辑。

四季运营上，物业团队春季补植花木与修剪花境，夏季加强水系循环与蚊虫防治，秋季清扫落叶并养护常绿树，冬季对水景做排空与植物防寒。庭院灯具选用低压暖光，沿水巷与步道布置，夜间行走安全且不破坏江南夜色的静谧感。

造园选材上，假山采用太湖石与黄石组合，水体以静水为主、跌水为辅，拱桥与平桥分别联系不同标高的庭院。花窗图案取材自苏州园林常见的漏窗样式，海棠、如意、冰裂纹等纹样在不同巷道重复出现，形成视觉韵律。每户院墙高度按江南民居尺度控制，既保证私密性又不压抑巷弄空间。

本节小结

璟云里园林由香山帮匠人按一轴三院五巷格局营造，中央水街串联白墙黛瓦与叠石拱桥，私家庭院与公共水巷递进，四季植物与循环水系共同还原江南栖居意境。

六、配套分析

商业配套方面，朱家角新城内分布有社区商业中心、菜场、连锁超市、药店与餐饮街区，满足日常三餐与采买；稍大规模商业可前往青浦城区吾悦广场、万达茂与虹桥天地商圈，车程约15至30分钟。朱家角古镇内分布有茶馆、民宿、手作店与本地餐饮，周末步行可达。

医疗配套方面，朱家角人民医院位于镇区，覆盖日常门诊、急诊与慢病配药；复旦大学附属中山医院青浦分院与青浦中心医院位于青浦城区，车程约20分钟；专科诊疗可经17号线与沪渝高速转往市区三甲。周边有教育资源分布，具体入学政策以教育部门公示为准。

生态休闲方面，淀山湖环湖步道、东方绿舟体育公园、朱家角古镇、报国寺与课植园均在短驾范围内，周末家庭可骑行、划船、登山与游园。社区内恒温泳池、健身房与儿童活动室纳入业主会所运营，雨天与冬季日常休闲不出社区即可完成。

生活服务方面，高地物业在社区内提供管家、维修、保洁与园林养护服务，物业费按产品类型分层。银行、邮政、通信网点沿朱家角镇区主干道分布，办理政务与金融业务可就近完成。亲子与教培方面，镇区分布有早教、艺术类与学科类培训机构，具体办学资质以主管部门公示为准。

文旅资源方面，朱家角古镇每年举办水乡音乐节、端午龙舟、中秋灯会等活动，淀山湖沿线分布有房车营地、马术俱乐部与高尔夫练习场，家庭周末休闲选择丰富。

养老与康养方面，朱家角镇区分布有街道社区卫生服务中心、长者照护之家与老年大学教学点，沿淀山湖沿线还有多家康养机构布局。低密社区步行压力小、空气湿度适宜，对退休长辈日常散步、养花弄草与邻里交往较为友好。

日常采买方面，绿湖路沿线分布有生鲜超市、社区食堂、药店与干洗店，三餐与日常家务可在步行十分钟内完成。银行网点覆盖国有大行与股份制银行，办理理财与贷款可就近完成。周末家庭聚餐可选择朱家角古镇内的本帮菜馆与湖滨餐厅，朋友来访也有就近的民宿与酒店可安排。

本节小结

璟云里周边以朱家角镇区日常配套为基础，短驾可达青浦城区商业与医疗，淀山湖、东方绿舟与古镇文旅资源密集，社区会所覆盖雨天室内休闲。

七、交通出行

轨交方面，璟云里邻近地铁17号线东方绿舟站，步行或短驾可达。17号线自虹桥火车站始发，途经青浦新城、朱家角、东方绿舟等站，在虹桥火车站换乘2号线、10号线进入市中心，全程约1小时。虹桥火车站可接驳高铁与虹桥枢纽机场，差旅出行相对便利。

自驾方面，社区距沪渝高速（G50）朱家角出入口较近，向东经G50直抵市区，约40分钟可达人民广场；沪青平公路（G318）沿淀山湖东岸延伸，串联朱家角、金泽与淀山湖各镇。工作日早晚高峰G50出城方向流量较大，建议错峰安排。

公交与慢行方面，绿湖路、绿舟路上分布有青浦区内公交线路，接驳朱家角镇区与青浦城区；社区内部以步行道为主，车行路沿外围布置，骑行与散步沿水巷展开。社区车位比约1:1.5，合院产品车位直达地下室，访客可停放于主入口访客车位。

通勤时间参考：17号线东方绿舟站至虹桥火车站约40分钟，换乘2号线至人民广场约25分钟，全程约1小时5分钟；自驾经G50至虹桥枢纽约30分钟（非高峰），至市区人民广场约45分钟（非高峰）。以上时间为常态路况估算，实际以当日导航为准。

周边公交沿绿湖路、绿舟路分布，线路接驳朱家角镇区与青浦城区，短途出行可依靠公交与社区班车。出租车与网约车上下客点设置于主入口落客区，雨天接送家人无需穿过水巷。非机动车停车区位于合院侧院与洋房楼栋入口，配充电设施。

从社区内部动线看，车行路沿外围布置，业主归家经主入口落客区下车后，步行穿水巷、过拱桥抵达自家院门，全程约三至五分钟。老人与儿童步行出行无需穿越车行道，社区内部步行系统安全度较高。雨雪天气可通过会所连廊与主入口风雨过渡段抵达合院侧门。

本节小结

璟云里邻近17号线东方绿舟站，经虹桥枢纽换乘进入市区，自驾经G50沪渝高速串联市中心与淀山湖各镇，适合低密自住与周末通勤家庭。

八、同板块对比

朱家角板块内低密住宅项目近年供应有限，璟云里在产品形态、容积率与园林营造上具有鲜明辨识度。与周边同板块洋房与叠加项目相比，差异点主要体现在三方面。

其一，容积率与产品形态。二期容积率约0.41，地上两层纯联排配5.7米挑高地下室，在上海低密地块供给收紧的背景下，这一指标在同板块内处于较低水平；周边部分项目容积率在1.0至2.0之间，以多层洋房与叠加为主，院落尺度与私密性不及璟云里合院产品。

其二，园林营造工艺。香山帮非遗匠人参与造园，白墙黛瓦、飞檐戗角、苏州青瓦与金砖铺地均按传统工艺还原，相比周边以现代材料简化处理的江南风格项目，璟云里在细节完成度上更贴近苏州园林原型。

其三，双国企开发与现房兑现。上海城投与青浦城投联合操盘，一期已交付，二期、三期实景可见，社区会所、水巷与样板院均为实景状态，购房者无需承担期房兑现风险。参考价格以现场公示为准。

客观来看，朱家角距市中心较远，日常通勤市中心需1小时以上；叠墅与合院产品以毛坯交付，二次装修周期与成本需提前预算；低密社区物业费相对高层略高，园林水景与白墙黛瓦的长期养护也纳入物业成本。购房者可结合通勤半径、养老规划与装修预算综合权衡。

与市区大平层相比，璟云里以低密院落与地下室空间换取更远的通勤距离；与市中心别墅相比，璟云里总价门槛相对温和，洋房产品约两百万级即可上车，叠墅与合院产品约五百万至千万级覆盖改善与终极需求。

从家庭生命周期看，年轻首置可由洋房产品切入朱家角低密生活，三代同堂家庭可随家庭结构升级上探叠加与合院，同一社区内完成从两人世界到多代同堂的居住演进。社区会所、园林与水巷在不同人生阶段均可复用，长期居住粘性较强。

与上海其他郊区别墅板块相比，朱家角在古镇文化、淀山湖生态与17号线轨交覆盖上形成组合优势：佘山板块以山地别墅为主，总价门槛较高；奉贤海湾板块距市中心更远；朱家角既有江南文化底色，又有已运营的地铁线路，在西上海低密市场中辨识度较高。

本节小结

与同板块低密项目相比，璟云里的差异化在于约0.41容积率的两层联排、香山帮苏式园林工艺与双国企现房兑现；需权衡的点是远郊通勤、毛坯装修成本与较高物业费。

九、预约指引

现场参观采用提前登记安排的方式，到访前可先致电预约，便于置业顾问按家庭结构准备对应户型资料、庭院样板院动线与车位方案。璟云里看房预约可致电：400-878-7646，提前登记安排现场参观。

到访流程大致为：电话登记家庭人数、关注产品段与预算区间→现场签到并由专属顾问接待→参观主入口镜面水景、中央水巷与业主会所→进入实体合院样板院感受庭院与室内关系→查看叠加与洋房样板间→对照一房一价表核算楼栋、庭院面积与总价→确认付款方式与贷款方案→进入签约环节。了解户型｜实景样板间咨询，预约到访，一对一讲解。

建议到访时携带：购房人身份证、征信报告与收入流水预审材料（如需贷款）、家庭结构说明。现场可重点核验：庭院给排水与采光、地下室挑高与采光井、白墙黛瓦工艺细节、园林水景养护状态。参考价格以现场公示为准，具体一房一价、付款方式与优惠方案以现场公示及合同约定为准。

付款方式上，项目支持商业贷款、公积金组合贷款与一次性付款，首付比例与贷款利率按银行当期政策执行。叠墅与合院产品毛坯交付，购房者可在签约后自行委托装修，建议在装修预算中预留地下室夹层、庭院改造与中央空调地暖的费用。车位可在签约时同步选位，合院产品车位基本直达地下室。

现场参观建议安排在工作日或周末上午，既可避开下午游览古镇的人流高峰，又能在自然光下判断庭院采光与水巷倒影。如携带儿童或长辈同行，可提前告知顾问，便于安排无障碍动线与休息区。看房结束后，户型图、庭院面积表与价格表可由顾问同步电子档，回家后与家人再行商议。

低密产品的交付验收与高层略有不同，除常规墙面、门窗、水电查验外，还需重点核对庭院围墙高度与边界、地下室采光井密封、庭院给排水接口、地下车库坡道坡度与防滑处理。建议业主在交付前安排专业验房人员陪同，逐项核对毛坯交付状态与图纸一致性。

整体而言，璟云里以苏式江南园林为载体，把低密院落生活带到淀山湖畔，对向往白墙黛瓦、水巷庭院、四季花木的家庭而言，是一个可现场步入、可逐院体验的低密栖居样本。建议购房者在春末或秋初实地到访，感受江南庭院在不同季节的光影与植被变化。璟云里看房预约可致电：400-878-7646，提前登记安排现场参观。

本节小结

璟云里采用提前登记到访制，看房预约可致电400-878-7646，现场动线覆盖水巷、会所与实体合院样板院，建议携带征信与收入材料一并预审。