上海
碧云澧悦售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落浦东周园路 1288 弄，金桥地产国企打造，容积率 1.8，绿化率 35%，16 栋 11-14 层纯板小高层，全盘 843 户。无连廊设计，建面约 92-165㎡精装 3-4 房，户型通透，配备三大件与国际精装品牌，得房率优异。社区打造约 1.2 万方中央景观，配专属会所含恒温泳池，人车分流。近 16 号线周浦东站，张江产业辐射，周浦商圈、进才繁荣实验中学、周浦医院环伺，金桥自持物业，周康板块稀缺现房改善住区。碧云澧悦售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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碧云澧悦楼盘简介
一、项目基础信息
楼盘地址：上海市浦东新区周园路 1288 弄，浦东周康周浦板块，金桥集团国企打造碧云澧悦现代光幕小高层低密改善住区，依托周园路、沪南公路构建立体自驾路网，距离地铁 16 号线周浦东站直线约 1.4 公里，周浦万达广场、绿地缤纷广场商业集群，社区景观河道生态资源环绕，上海浦东周康板块稀缺澧悦系精装小高层改善属性的 70 年产权住宅。
开发商：上海耘周置业有限公司开发，金桥集团本土国企匠心打造，项目容积率 1.8，规划 11‑14 层纯板式小高层产品，全盘 843 户 70 年纯商品房，人车分流设计，金桥物业自持管理，项目现房交付，碧云澧悦澧璟境产品设计理念。
物业类型：70 年产权纯商品住宅，精装小高层，全盘合计 843 席品质社区，民水民电，可落户享受上海义务教育学籍，覆盖浦东及上海主城刚需、改善客群，看重金桥国企品牌、周康成熟板块、低密小高层、方正宽境户型的置业群体，上海浦东周康人文宜居社区。
交付情况：现房交付；碧云澧悦园区实景展示区、实体样板间可预约参观，流线铝板搭配 LOW-E 中空玻璃美学立面、品质环氧地下车库可实地品鉴，营销中心预约后可一对一私密看房。
物业公司：上海金桥物业管理有限公司，物业费约 4.2 元 /㎡/ 月，含园区公共能耗、全冠乔木养护、公共设施维保、园林运维，配备 24 小时全域安防、专属楼栋管家、线上极速报修、业主社群活动、房屋全周期维保服务、全域智能封闭式运维体系。
规划概况：占地约 5.6 万方，整体容积率 1.8，绿化率 35%；规划纯板式小高层住宅、社区配套会客厅产品，全盘合计 843 席上海浦东纯商品房社区；地下产权车位，车位配比 1:1.43，车位全域预埋新能源充电管线，实现全地下人车分流；毗邻河道生态廊道，打造澧璟境主题园林景观，配套中央景观花园、叠水景观步道、景观水景、全龄活动场地、下沉式会客空间，楼栋错落排布，保障采光通风，周康低密小高层社区格局设计。
主力户型：小高层精装交付；建面约 92㎡舒阔三房；建面约 92‑135㎡宽境三居，另含 165㎡大四房户型；户型搭载全屋收纳体系，格局方正通透，多户型三开间朝南，套内得房率优异，南北通透全明格局；92㎡小高层三房，功能齐全，适配刚需上车家庭；135㎡主力三房户型，LDK 一体化通厅、独立玄关、全明格局，双套房两卫设计，南向宽景阳台；165㎡大四房，大横厅格局，多套房三卫，空间尺度感拉满。
参考价格：上海碧云澧悦精装小高层参考均价 56000 元 /㎡；92㎡三房 515 万起，135㎡三居 756 万起；165㎡四房 924 万起，一房一价，楼层、户型不同价格浮动。
— 品鉴热线 —
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-878-7646（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-878-7646（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
说明：以上三组为同一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、区位与配套
项目占位浦东周康核心，兼得金桥集团国企开发实力、周康板块成熟红利、滨河生态资源、金桥自持物业服务四重价值，周园路、沪南公路多维城市路网快速通达上海全城，衔接 16 号线、外环快速路交通枢纽。片区教育资源富集，进才繁荣实验中学、澧溪幼儿园优质教育配套；周边医疗配套周浦医院综合医疗集群；多维路网连通张江、前滩、陆家嘴核心板块；多条公交线路环绕地块；3 公里范围内成熟商业、全龄教育、医疗配套齐全；紧邻滨河绿地，就近满足全周期就学就医生活需求，适合上海主城自住家庭，浦东刚需及改善置业人群。
社区打造澧璟境主题园林景观，名贵乔木、中央叠水水景、滨河景观步道、林下休憩庭院、下沉式会客空间，适配刚需及改善家庭自住场景。
三、产品亮点
流线铝板搭配 LOW-E 中空玻璃美学立面设计，承袭碧云澧悦系精工开发肌理，上海浦东容积率 1.8 周康滨河纯板式小高层现房社区，产品覆盖 92‑135㎡精装刚需户型与 165㎡宽境改善住宅，内置全屋收纳系统，周康低密稀缺土地加持，全盘 843 户品质社区规划，上海浦东周康板块稀缺金桥国企低密人居资产。
92㎡舒阔小高层适合刚需上车自住家庭；135㎡宽境三房满足三口之家安家，165㎡大四房适合三代同堂改善；整体绿化率 35%，沉浸式澧璟境滨河园林，现房实景示范区可实地品鉴；自持金桥一级物业，五百一十五万起入手上海周康精装小高层住宅，低密宜居，是上海浦东周康板块稀缺低密改善人居资产。
碧云澧悦精工配套，品质环氧地下车库、仪式感社区大门、雅致酒店式入户大堂、澧璟境滨河主题园林，上海浦东安家优选；客群覆盖主城刚需、张江通勤精英、改善家庭自住需求，周康低密品质现房大盘，金桥国企打造，低密小高层优势突出。
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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