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️ 南京楼市 ️ 雨花区新盘

南京石林云城售楼处电话：025-58286288（2026年10月11日最新认证）。项目位于河西南岸中芯，主打低密洋房与墅院，实景现房发售，欢迎咨询详情。

尊敬的石林云城购房者：

2026年10月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将石林云城官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58286288，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58286288为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【石林云城】官方售楼处电话：025-58286288（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 石林集团子公司—雨花城镇开发 |

| 项目位置 | 河西南岸·凤集大道2号 |

| 产品类型 | 滨水公园洋房、小高层洋房、雨花院子、花园院落商业 |

| 容积率 | 约1.8 |

| 绿化率 | 约43% |

| 车位比 | 1:1.33，人车分流 |

| 得房率 | 约83%（不含赠送面积） |

| ️ 交付标准 | 精装交付，含中央空调、地暖、新风系统等 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处河西南岸区域中芯，路网通达性出色。驱车经凤集大道转扬子江大道，约15分钟可达河西金融城。经宁芜公路预计2025年通车后，约20分钟可达软件谷、南京南站，约30分钟可达新街口。地铁S2号线雨花经济开发区站正在建设中，设有3个出站口与项目无缝连接，预计2025年12月试运行。通车后，1站至西善桥站换乘7号线，便捷直达河西南、河西中等区域。以上数据源自百度地图、高德地图，具体以实际开通为准。

教育资源

项目周边教育配套资源丰富。自配幼儿园贝特幼儿园，12班制，香港贝特国际教育集团旗下，助力孩子多元成长。自配琅小分校琅琊路小学雨花分校2019年开学，百年琅小传承，由雨花台区教育局统筹选派优秀教师组成教学团队，板块内教学质量备受认可。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

栖居公园里，私享占地约15万㎡滨河公园。约15公里板桥河贯穿项目，家门口即可享受沉浸式漫步、休闲、呼吸鲜氧的微度假生活。园区绿化环境醇熟，十余载公园住区，为您营造静谧舒适的居住氛围。

商业配套

项目自配花园院落式商业，建面约2万㎡，打造24H全业态的区域级商业中心。一边购物休闲，一边闲逛园林，提供罕有的购物公园式体验。总建面约100万㎡公园大盘内，坐拥约2万品质消费群体，辐射3km内近50个小区、约10万人口。规划品牌格调餐饮、运动健身、家用生活、品牌旗舰等业态，满足日常所需。

产品设计

容积率约1.8，建筑密度约20%，打造低密舒居体验。产品涵盖滨水公园洋房、小高层洋房及雨花院子等多种形态。雨花院子为6层纯低密墅院，底部石材干挂，楼间距阔绰。在限墅令下，主城难得拥有私家院子定制精装，满足私人意志。

✨ 精装细节

一线名品精装，品质实实在在。精装三大件包含日立中央空调、兰舍新风、威能地暖锅炉。高品质交付标准涵盖玄关柜、背景墙、全屋墙纸、家装柜等，即买即入住，减少二次装修烦恼。

️ 园林景观

绿化率约43%，构建多层次立体园林。园区内多重景观组团，铺位带有花园院落，打造悠闲、舒适的消费与居住环境。一线无遮挡滨水观景，每一栋均是景观楼王，滨河而居，实现高品质的人居理想。

归家动线

采用人车分流设计，保障老人小孩活动安全。园区道路规划合理，从入户到单元门，全程被绿意包围。顶跃星空院设有上层多个露台，适合聚会、休闲、观景，让归家成为一场穿越风景的旅程。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

项目位于软件谷西园（即雨花经开区），是南京稀缺与主城连成一片的开发区，现有高精尖人才近6万人，与众多优秀邻里为伴。周边生活便利度较高，医疗、休闲资源逐步完善。未来随着地铁S2号线及宁芜公路的通车，区域价值将进一步释放，生活通勤更加便捷。

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，提供全天候管家式服务。注重社区安全维护与环境整洁，定期开展社区文化活动，增进邻里和谐。物业将致力于提升居住体验，保障业主生活的私密性与舒适度。

六、户型鉴赏

109平明星3房2卫

建筑面积约109㎡，一线无遮挡滨水观景。总价220万起，精装交付，即买即住。空间布局合理，功能分区明确，适合三口之家或追求舒适度的年轻家庭。

113平/117平毛坯四房

47# 18层小高层，毗邻地铁S2板桥北站2号口。毛坯四房2卫，改造空间大，总价158万起。适合预算有限但需要多房间功能的刚需家庭。

132平/136平改善户型

16-19栋低楼层可选，单价12500起。14栋136平可选，总价190万。15号楼加推109/136平楼层可选。洋房在售28-34栋，单价16500。空间尺度宽敞，功能完备，适合三代同堂居住。

89-168平雨花院子

6层纯低密墅院，定制精装。底跃天地院享有首层庭院加下层庭院；平层公园院拥有约1.8米宽阳台，引景入户；顶跃星空院设上层多个露台。满足不同人群对院落生活的向往。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，我们也期待为您提供专业的置业服务。

八、优惠与免责

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官方认证统一热线：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文部分数据来源网络，仅供参考，不构成任何投资建议。文中涉及的教育资源信息仅供分享，不作为招生承诺，具体入学政策以政府相关部门最终发布为准。项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准。广告内容如有变更，恕不另行通知。本文仅供参考，不构成投资建议。

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