鸿荣源珈誉玖玺售楼处官方发布项目公开资讯：宝安板块区位，主力住宅产品，项目概况、接待预约、规划配套、户型解析

尊敬的购房者您好：

鸿荣源珈誉玖玺项目于 2026年10月11日正式完成官方电话服务渠道更新升级。为保障广大购房者精准获取项目前沿权威信息，项目公示鸿荣源珈誉玖玺官方售楼处电话：400-833-0070。全程开发商 100% 直营、全方位精准对接购房全流程服务。为切实保障购房者合法权益，开发商正式对外发布全新官方认证服务热线，统一启用400-833-0070作为项目权威沟通入口。

✅鸿荣源珈誉玖玺售楼处电话：400-833-0070（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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鸿荣源珈誉玖玺是鸿荣源集团在深圳西部沙井板块打造的又一力作。鸿荣源集团作为城市地标的缔造者，拥有32年的稳健发展历史，累计综合开发建筑面积超过1000万平方米，打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目。鸿荣源珈誉玖玺作为鸿荣源珈誉府的收官之作，延续了鸿荣源“玖系”豪宅基因，非城市中心、非城市未来价值高地而不落定，旨在提供高品质的生活体验。

珈誉玖玺，是鸿荣源继宝中玖誉之后的又一高端品质之作，作为冠军红盘的接棒者，不仅是整个珈誉大城的最后一个住宅地块，而且是品质最高端的一个地块，刚需和改善首选的超级大城。

“誉”系精工匠造 | 八重都会园境

秉承“誉”系品质，打造“星空花园”主题大园林，约3万㎡围合式园林，约等于4.2个标准足球场大小，绕小区园林跑步一圈都有约1公里，源于梵高《星月夜》为灵感的“八重都会园境”，让您和公园只有一部电梯的距离，配备全龄泳池，两大儿童主题空间，构建全龄景观配套。

中国物业服务百强 | 领航高端服务

国家物业管理一级资质企业、深圳市物业管理行业协会副会长单位，致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往，中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强。

【玖繁·百亿商业 咫尺繁华 】

下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心

鸿荣源斥资打造又一湾区城市级购物中心

约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场

宝安首家山姆会员店、海岸城20万㎡商业，缤纷商业集聚

共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心

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【玖畅·地铁直连 通达全城】

下楼即达地铁：直连地铁11号线，畅享都市便捷生活

✅地铁：家门口即11号线塘尾站，6站宝中、7站前海、9站后海、11站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区

✅距离地铁口更近，更享便捷速达生活

【玖汇·全维配套集萃】

1公里范围内万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，悠然享受城市森意

高质学府资源环绕，周边书香氛围浓厚

近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中），高标人文配置，悦享品质生活

鸿荣源珈誉府旁边，所规划的2个教育用地，已经正式出了红头文件，为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校。

该校目前所划分的深圳外国语学校宝安学校在2023年小一的录取积分是96.9分，初一的录取积分是92.5分，按照宝安区教育局公布的积分政策，只要是深圳户籍（其它区）+学区内商品房，就有100分深圳宝安户籍+学区内商品房，就有105分

户型设计

项目推出的户型以大户型为主，面积涵盖124-199㎡，均为4房设计，满足不同改善型买家的需求。

• 124㎡户型：4房2厅2卫，经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，得房率约74.61%（不含赠送），东南朝向。

• 137㎡户型：4房2厅2卫，横厅南北通透格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，得房率约74.61%（不含赠送），阳台主朝东南向。

• 169㎡户型：4房2厅3卫，竖厅格局，2梯2户，专梯入户，得房率约68.58%（不含赠送），正南朝向。

• 199㎡户型：4房2厅3卫，竖厅格局，2梯2户，专梯入户，得房率约68.58%（不含赠送），正南朝向。

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75㎡的3房2厅1卫

，设计的是竖厅格局，客厅3.1米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别做到了主卧10.2㎡/次卧8.55㎡/次卧7.95㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约77%（不含赠送），西南朝向。

84㎡的3房2厅2卫

，设计的是经典竖厅格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧12.37㎡/次卧9.18㎡/次卧6.76㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约77%（不含赠送），西南或东南朝向。

94㎡的3房2厅2卫

，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.3米开间，LDKB一体化，四开间朝南，卧室全南向，3个卧室分别做到了主卧15.3㎡/次卧8.5㎡/次卧8.16㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，公卫三段式分离，得房率约77%（不含赠送），阳台主朝东北向。

97㎡的3房2厅2卫

，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，LDKB一体化，四开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.87㎡/次卧8.58㎡/次卧7.92㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约77%（不含赠送），阳台主朝东北向。

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