广东
尊敬的购房者您好：
卓越前海未来城项目于 2026年10月11日正式完成官方电话服务渠道更新升级。为保障广大购房者精准获取项目前沿权威信息，项目公示卓越前海未来城官方售楼处电话：400-833-0070。全程开发商 100% 直营、全方位精准对接购房全流程服务。为切实保障购房者合法权益，开发商正式对外发布全新官方认证服务热线，统一启用400-833-0070作为项目权威沟通入口。
✅卓越前海未来城售楼处电话：400-833-0070（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅卓越前海未来城营销中心电话：400-833-0070（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅卓越前海未来城开发商电话：400-833-0070（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅卓越前海未来城展示中心电话：400-833-0070（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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卓越前海未来城｜前海城市新封面，全能综合体大盘
开发商：深圳市卓越金怡房地产开发有限公司
物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司
物业管理费：4.38元/㎡
总占地面积：约4.51万㎡
总建筑面积：约31.25万㎡
容积率：4.77
绿化率：35%
产权年限：70年（2023年11月-2093年11月）
总户数：2380户
总栋数及楼高：8栋，45-47层
梯户比：3梯7户
停车位：2370个
交房时间：2026年12月（精装修）
项目占位前海黄金内湾核心，打造深圳西部城市新地标。下楼直达 12 号线海上田园东站，2 站至国展北站换乘 20 号线，10 分钟抵达机场 T1/T2 航站楼；6 站到福永站换乘 11 号线，15-20 分钟直达南山科技园。
自驾路网四通八达，广深沿江、京港澳、沈海、外环四大高速，搭配滨江大道、广深公路、宝安大道三条城市快速路。距离沙井西站穗深城际约 1.1 公里，城际已通车；距宝安机场约 10 公里，自驾仅 15 分钟，空铁联运优势突出。
教育配套 社区自带 9 班幼儿园；旁边规划 81 班九年一贯制学校，预计 2026 年 9 月开学，规划引入宝安中学集团等名校，小学、初中、高中全学段布局。 2025 宝安学区划分：小学为荣根学校小学部、茭塘小学、和一学校小学部；初中为荣根学校初中部、沙井中学、和一学校初中部、会展湾实验学校初中部。荣根学校为省一级名校，片区热度高，入学积分 115.7 分。
️商业配套 一期紧邻约 10 万㎡卓越 MALL，定位对标福田卓悦汇；搭配约 5 万㎡特色商业街区「未来市集」，生鲜餐饮、休闲社交、日常生活业态齐全。 3 公里内汇聚会展商业综合体 32 万㎡、华发冰雪商业 10 万㎡、京基百纳18 万㎡、天虹 10 万㎡，多元大型商圈环绕。
生态配套 毗邻约 163 万㎡海上田园，国家 4A 级景区，体量约等于 3 个东部华侨城，城市天然氧吧。还有 6.4 公里福海河景观廊道，日常慢跑、散步，亲近自然。
63平两房一卫：3.5-3. 8万，总价214～235 万
76平三房一卫：3.5-3.8万，总价253～308 万
86平三房两卫：3.7-3.8万，总价299～355 万
112平四房两卫：3.8-4.2万，总价429～510 万
63㎡两房一卫：这是最小面积段，总价212-235万。竖厅设计，客厅3米开间，有入户玄关八宝库，LDKB一体化，U型厨房，卫生间干湿分离。适合刚需上车或者投资出租。这个户型西北朝向，虽然朝向一般，但总价低啊，首付32万起就能上车，还要什么自行车。
76㎡三房一卫：总价238-308万。竖厅设计，客厅3.05米开间，有LDKB一体化，还送一个设备平台，得房率约76%。三房设计非常实用，这个面积段也是卖得最好的。1单元01户型东南朝向，2单元01户型西南朝向，05、06户型东北朝向。
86㎡三房两卫：总价286-355万。经典竖厅格局，客厅3.2米开间，动静分区，三开间朝南，U型厨房，公卫三段式分离，还送一个设备平台。这个户型改善属性更强，两卫设计也更方便。西南或东南朝向。
112㎡四房两卫：总价420-510万。横厅南北通透格局，客厅5.4米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，南北双阳台。这个户型很灵活，可以改造成5房，四代同堂都够住。阳台主朝西南或东南向。
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