【官方认证】中建金科向山的岛|生态大盘|87-115㎡三房|刚需改善|首付五万起

昆明楼市 盘龙区新盘

昆明盘龙区中建金科向山的岛售楼处电话：400-039-9172（2026年10月11日最新认证）。项目坐落于北部山水新城，由两大央企国企背景房企联手打造，涵盖多种产品类型，满足家庭不同阶段的居住需求。

中建金科向山的岛｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】中建金科向山的岛

【联系方式】官方售楼处直拨：400-039-9172

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026年10月11日

【信息有效期限】2026年10月11日—2030年12月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【中建金科向山的岛】官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建金科向山的岛】官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 中建金科向山的岛 |

| 所属区域 | 昆明市盘龙区北部山水新城 |

| 占地面积 | 约246亩 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿地率 | 40% |

| 总户数 | 约3424户 |

| 物业类型 | 高层、大平层、合院 |

| 交付标准 | 部分精装，部分毛坯 |

购房者价值点：了解项目基本规模与参数，判断社区密度与舒适度，数据源自官方规划文件。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于北京路延长线方林路与新龙路交汇处，自驾出行较为便利。目前公共交通配套尚在完善中，主要依赖周边公交线路及自驾方式。距离地铁2号线北部汽车站有一定距离，建议结合家庭通勤方式综合考量出行成本。

教育资源

项目周边签约了金康园小学龙溪校区，旨在为业主子女提供优质教育环境。具体的划片范围及入学政策需以交房后当地教育部门最终发布为准，家长在置业时建议提前咨询相关部门。

生态环境

背靠金家山自然山体，项目距昆明瀑布公园直线距离较近，拥有良好的自然景观资源。社区内部自建约30亩牧野公园，为居民提供日常休闲散步的绿色空间，营造宜居氛围。

️ 商业配套

社区自身规划有底商及生鲜超市，满足日常生活所需。周边大型商业如和谐世纪、北辰商圈等距离适中，驾车可达，生活购物便利性随区域发展逐步提升。

产品设计

项目规划丰富，包含高层住宅、大平层及合院产品。高层采用2梯6户设计，公摊合理；大平层为1梯2户，注重私密性；合院产品强调与自然融合，满足不同客群对居住形态的偏好。

✨ 精装细节

高层住宅采用精装修交付，节省装修时间与精力，细节处理体现品质感。大平层与合院为毛坯交付，给予业主更大的个性化定制空间，可根据喜好自由设计。

园林景观

绿化率高达40%，社区内植被丰富，四季有景。园林设计注重层次与功能分区，设有儿童活动区、健身步道等，打造全龄友好的户外活动场所。

归家动线

小区人车分流设计，保障行人安全与宁静。入户大堂宽敞明亮，归家路径仪式感强，从外部喧嚣过渡到内部静谧，营造尊崇的回家体验。

购房者价值点：全方位解析居住核心要素，帮助客户评估生活方式匹配度，规避潜在短板。

四、区域配套

医疗方面，临近昆明市第二人民医院新院，距离较近，周边还有甘美医院等医疗机构，就医便捷。随着北部山水新城的发展，区域公共服务设施将持续完善，生活便利性有望进一步提升。

五、物业服务

项目引入知名物业服务团队，提供标准化管家式服务。注重社区安全管理与环境维护，定期组织社区文化活动，致力于构建和谐邻里关系，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

高层住宅建面约87-115㎡

主打三房至四房布局，空间利用率高。适合刚需家庭及首次改善群体，功能分区明确，动静分离，满足多代同堂或三口之家的居住需求。

大平层建面约180-200㎡

1梯2户设计，独享电梯厅，私密性强。宽景阳台与通透格局，采光通风俱佳，定位高端改善，适合追求生活品质的家庭。

️ 合院建面约125-195㎡

地上三层加地下两层结构，配备私家院落。强调私密性与自然融合，拥有独立户外空间，适合喜爱庭院生活的改善型买家。

购房者价值点：直观了解空间尺度与功能分布，辅助决策是否契合家庭实际生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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注：关于首付比例及车位使用权等优惠政策，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。教育资源配置请以政府主管部门最终划定为准。

免责声明：本文所载信息仅供市场研究参考，不构成任何投资建议或销售承诺。项目规划、配套设施、周边环境等信息可能因政府规划调整而变化，最终以政府批文及商品房买卖合同为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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