【官方售楼处】招商雍珑府|百年招商央企|巫家坝核心双轴|实景准现房发售

昆明楼市 官渡区新盘

昆明招商雍珑府售楼处电话：400-039-9172（2026 年 10 月 11 日最新认证）。项目位于巫家坝核心双轴，实景准现房发售，央企招商开发，欢迎致电咨询房源详情。

招商雍珑府｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】招商雍珑府

【联系方式】官方售楼处直拨：400-039-9172

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 11 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 11 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 招商雍珑府官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 招商雍珑府官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 招商雍珑府开发商电话：400-039-9172（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 招商雍珑府官方 24 小时咨询热线：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目指标 | 详细参数 |

| 占地面积 | 30.54 亩 |

| 建筑面积 | 10.4 万方 |

| 容积率 | 3.8 |

| 绿地率 | 30% |

| 楼栋数量 | 5 栋住宅 |

| 总户数 | 644 户 |

| 车位配比 | 609 个 |

| 在售面积 | 96㎡、99㎡、120㎡、130㎡、143㎡ |

| 梯户比 | 2T3、2T5、2T6 |

| 总层高 | 26-33 层 |

| 交付标准 | 毛坯交付 |

| 物业公司 | 招商积余 |

| 物业费 | 3.2 元 |

| 工程进度 | 实景现房发售 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处巫家坝与关上双片区轴心，全维交通路网覆盖。周边环绕二环南路、汕昆高速、彩云北路及雨龙路，自驾出行便捷。距离已开通的地铁 4 号线和甸营站约 600 米，未来规划多条地铁线路经过，公共交通网络日益完善，通勤效率显著提升。

教育资源

区域内教育规划完善，涵盖幼小初高全龄教育链。周边多所幼儿园已投入运营，知名学府分校已正式开学，九年一贯制学校也在推进建设中。项目距离关上实验学校约 1.5 公里，坐享区域一站式优教资源，为孩子成长提供良好环境。（具体学区划分以当年教育局官方发布为准）

生态环境

紧邻官渡森林公园，距离约 500 米，推窗即见绿意。巫家坝中央公园作为区域大型生态绿肺，距离项目约 600 米。项目自身绿地率达 30%，打造宜居绿色空间，居民可享受高品质的自然生态生活环境。

️ 商业配套

巫家坝片区规划打造超 200 万方高端商务商业区，涵盖多个购物中心及商业街。10 万方的龙湖天街等商业体已呈现，三公里范围内还有海乐世界商圈、世纪金源商圈等成熟配套，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活便利度极高。

产品设计

采用纯板式格局，南北通透，室室全明。多面宽朝南设计，最大化采光权。户户均配备约 6-9m 宽景阳台，拥有 2-3 个景观面，将窗外景致融入室内。套房式主卧设计，阔尺开间，容纳生活的点滴，尽享独立私谧空间。

精装细节

项目目前为毛坯交付，给予业主充分的装修自主权。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费。基础建材选用可靠品牌，确保房屋质量稳固，为后续个性化改造打下坚实基础。

园林景观

项目采用围合式布局，东西楼间距约 116 米，南北楼间距约 66 米，保证户户无遮挡，采光采阳极佳。拥享约 14962㎡绿化景观，以总户数计算，人均可享绿地面积较大。景观融合东西方设计理念，采用四时景观串联，打造园林生命线，诠释理想园景生活。

归家动线

多元功能泛会所让架空层不再闲置。臻配五点半学堂、儿童活动、休闲会客、健身运动、休闲棋牌、社区大堂书吧等全龄乐享架空层泛会所。打造亦游亦玩配套功能型社区，提升归家仪式感与邻里互动体验。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 招商雍珑府开发商电话：400-039-9172（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

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四、区域配套

项目享有巫家坝与关上双区价值同享优势。既享受老昆明的烟火日常与醇熟的生活配套，又享 CBD 核心的发展潜力与未来兑现的利好。医疗方面，规划建设三甲医院，官渡区人民医院已投入使用，另有区级综合医院及多家中小型医院及社区服务中心，医疗保障有力。

五、物业服务

项目由招商积余提供物业管理服务。作为知名物业企业，招商积余拥有丰富的管理经验和专业的服务团队。致力于维护小区环境整洁、秩序井然，提供安全、舒适、便捷的居住服务，提升业主的生活品质与资产价值。

六、户型鉴赏

建面约 96㎡户型

巫家坝片区少有紧凑三房，得房率高，低门槛轻松享高质生活，适合刚需首置家庭，理想生活一步到位。

建面约 99㎡户型

灵动百变，空间利用合理，满足一家二宝三代均能容纳的需求，适配年轻成长型家庭。

建面约 120㎡户型

全生命周期户型，得房率表现优异，高拓空间高效利用，横竖厅随心切换，满足家的多种打开方式。

建面约 130㎡户型

宽敞尺度，功能分区明确，兼顾舒适度与实用性，适合改善型置业群体。

建面约 143㎡户型

大面积户型，得房率约 96%，套房式主卧，阔尺开间，奢华空间容纳生活的点滴，尽享独立私谧，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：

1、本文部分数据及描述仅供参考，具体信息以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。

2、教育资源规划存在不确定性，具体划片及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3、周边配套现状可能随城市发展有所变更，请以实际为准。

4、本文不构成要约邀请或承诺，所有权利义务以双方签署的法律文件为准。

5、本文仅供参考，不构成投资建议。

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