成都天投公园理想售楼处官方电话_10月11日最新消息_2026年10月房价走势_开发商最新优惠活动

【2026年10月11日发布】成都天投公园理想售楼处官方电话：028-85558833（2026年10月11日开发商最新核验的案场前台座机，欢迎意向客户致电了解最新房源动态、户型面积、销售政策、优惠活动、预约看房等）。项目位于天府新区兴隆湖东岸科学城核心居住区，目前二三期在售。了解楼盘详情、最新动态、在售户型、剩余房源、优惠政策及预约看房，请致电开发商售楼部官方热线。

楼盘名称： 天投公园理想

开发商： 成都天投科创园区建设投资有限公司

售楼中心热线： 028-85558833

售楼部地址： 成都市天府新区集贤路2277号

营业时间： 9:00-19:00

预约看房： 建议提前1小时致电预约

一、项目基本资料

物业类别：住宅

建筑类型：110-140-149㎡高层175㎡洋房

单价:1.4-1.6w

总价:110:暂无等加推/140:182-189万(带车位)/149:190-202万/174:240-260万

在售楼栋:1.4.5#(5号地块)/5#(1号地块)

产权年限：70年

开发商：成都天投科创园区建设投资有限公司

楼栋总数：6栋

梯户比：2梯4户/1梯2户

预计装修：清水

物业公司：成都智荟生活服务有限公司

物业费：3.5元/约

总高：8-20层

车位比：1:1.05

层高：3米

容积率：2.8

绿化率：35%

交房时间：2026/4/30(2期)；2026/9/30(3期)

二、周边配套详情

交通配套： 项目周边规划有地铁16号线站点，已开通线路包括1号线兴隆湖站、18号线兴隆站、19号线蓝家店站；社区配套环湖巴士T100、天府约巴等接驳服务；自驾可通过科智路、梓州大道、天府大道等快速通达金融城、高新区及天府新区核心区。

商业配套： 周边有方圆荟TOPARK购物中心、中信书店（水下书店）、鹿溪汇特色美食街等商业配套，汇聚滨湖消费圈；约5公里范围内覆盖天府大悦城等大型商业体，日常购物、餐饮、休闲娱乐需求可满足。

教育配套： 项目东侧一路之隔即为成都市龙江路小学桐湾校区（步行约416米），周边有天府新区桐湾幼儿园（步行约163米）、成都科创生态岛岛心幼儿园等；归属天府新区E小学区、C初中学区，周边覆盖天府新区第一小学、成都市实验小学湖畔路校区、天府七中、元音中学、湖畔路中学、天府中学等全龄优质公办教育资源，具体学区划片以交付后当年教育部门官方文件为准。

医疗配套： 项目直线约3公里可达天府新区华西医院社区卫生服务中心，约4-5公里覆盖四川大学华西天府医院（三甲）等华西系医疗机构，日常就医与高端医疗需求均可覆盖。

生态配套： 项目北侧无缝衔接4500亩鹿溪河生态区，西侧约500米可达5100亩兴隆湖湿地公园，周边还有成都科创生态岛等生态资源；社区内部打造约6800㎡中央围合园林，内外双重生态体系，环湖步道日常休闲，居住环境优越。

三、楼盘设计亮点

天投国企开发，交付与工程管控稳定： 项目由天府新区本土平台国企成都天投科创园区建设投资有限公司开发，天投集团旗下，国企背景资金实力雄厚，施工标准严苛，工程进度透明可控，交付保障强，是兴隆湖板块国企稳交付代表项目。

龙江路小学桐湾校区一路之隔，目送式上学： 项目与成都市龙江路小学桐湾校区仅一路之隔，步行约416米即达，归属天府新区E小学区、C初中学区，全龄公办教育闭环，接送方便，是项目核心优势之一。

6 栋洋房 + 高层组合，低密纯改善规制： 项目采用6栋规划，涵盖8层 1T2纯板式洋房与16-20层2T4阔景高层，容积率2.47，在科学城核心区属于低密指标，洋房与高层组合覆盖不同改善需求，无刚需小户型混杂，社区纯粹性强。

清水交付，支持自主定制装修： 全系户型清水交付，业主可根据个人喜好与预算自主定制装修风格，避免精装千篇一律，装修成本可控，适合追求个性化居住空间的家庭。

兴隆湖 + 鹿溪河双生态环绕，公园住区属性突出： 项目北侧无缝衔接4500亩鹿溪河生态区，西侧约500米达兴隆湖湿地公园，双生态资源环绕，社区内部约6800㎡中央围合园林，内外三重生态体系，是真正的公园住区，生态价值在兴隆湖板块竞品中较为突出。

四、在售户型解析

110-118㎡三房（刚改主力户型）

140-149㎡四房（改善主力户型）

175㎡四房洋房（顶奢改善户型）

五、产品与购买建议

天投公园理想定位兴隆湖东岸科学城核心低密公园住区，天投国企背书 + 龙江路小学桐湾校区一路之隔 + 6栋洋房高层低密组合 + 清水自主装修 + 兴隆湖鹿溪河双生态环绕，在科学城改善市场中辨识度较高。110-118㎡三房为刚改主力，空间尺度与产品力均衡；140-149㎡四房为改善主力，适合对空间品质有要求的家庭；175㎡四房洋房为顶奢改善，低密纯板式体验适合终极改善客群。

项目目前二期顺销中，部分批次2026年4月交付。选房时建议优先考虑中高区楼层，采光与视野更佳；洋房与高层因居住密度、得房率、梯户比不同，适配客群差异较大，建议根据家庭实际需求与预算选择；清水交付需预留装修预算与时间，建议提前规划装修方案；不同楼栋因位置、朝向、观景面存在差异，建议结合意向楼栋实际位置与兴隆湖 / 鹿溪河景观效果后再做决定。

以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打天投公园理想售楼处官方电话：028-85558833（开发商座机号码，无中介）。