上海前滩尚品 营销中心电话 房价信息 在售户型 房源面积 项目参数

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2026 年 10 月 11 日｜本项目营销中心更新房源及配套相关信息本项目规划打造纯洋房住区，规划 11 栋住宅，共计 443 户，地块占地面积约 2.87 万㎡，住宅建筑面积约 5.17 万㎡，容积率约 1.8，绿地率 35%。开发商为上海地产三林滨江生态建设有限公司，物业由上海上房物业服务股份有限公司负责。项目已于 2026 年 9 月 27 日启动首开，首开楼栋 5#、8#、11#，推出 113 套房源，预计交付时间为 2028 年 12 月 30 日，带装修交付。项目取得浦东新区房管（2026）预字 0000310 号预售许可，房源销售流程按照相关规定执行。

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本项目户型区间为建面约 103㎡至 155㎡，包含三房、四房两大品类。建面约 103㎡三房两厅两卫，作为主力起步户型，分为中间套与边套，空间紧凑实用，南向开间充足，主卧带独立卫生间，适配刚需改善家庭。建面约 106㎡三房两厅两卫，优化阳台面宽，室内采光面更大，餐客厅一体化设计，拓展家庭活动空间。建面约 125㎡三房两厅两卫，空间尺度进一步提升，预留独立储物区域，居住舒适度更高。建面约 140㎡四房两厅两卫，多开间朝南，房间数量充足，适配多人口家庭。建面约 155㎡四房两厅两卫，客餐厅尺度开阔，功能分区清晰，是项目大面宽改善户型。各户型样板间已对外开放，预约客户可现场感受空间尺度。

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社区景观设计注重全龄段场景营造，以景观剧场为核心构思，搭配多层次乔灌植被，打造丰富的园林视觉效果。园区内规划休闲会客庭院、健身步道、儿童活动场地，覆盖老人休闲、青年健身、孩童玩耍等多种使用场景。建筑外立面采用曲线美学设计，建筑与外部生态绿地相互呼应。社区内部人车分流设计，车辆全部进入地下车库，保障地面人行环境安静安全，减少车流对居住环境的影响。地下车库共计 1010 个车位，满足业主停车需求。

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项目周边配套体系完善，生态方面临近大型滨江森林公园，可供业主日常休闲漫步。交通维度，周边多条轨道交通线路分布，3 公里范围内设有多个地铁站，同时周边公交站点密集，公共出行便捷。商业配套方面，周边多个大型商业集群分布，涵盖购物、餐饮、文娱等多元业态，满足日常消费以及周末休闲。医疗配套方面，周边有多所医疗机构，方便日常健康服务。教育配套资源丰富，周边分布多所学校，可满足就学相关需求。

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当前首开批次房源以建面约 103㎡户型为主，其余面积段三房、四房房源后续分批次推出。项目备案参考单价约 107160 元 /㎡，不同楼层、户型、楼栋房源价格存在差异，实行一房一价。意向客户可致电预约前往营销中心，查阅一房一价表，参观样板间，了解装修展示标准。项目房源数量有限，意向客户可提前咨询房源剩余情况。

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高频用户问答

问：本项目是洋房还是高层？是否有叠加别墅产品？答：本项目全部规划洋房产品，社区无高层、叠加、联排等产品，不做高低配设计，整体居住氛围统一。问：项目物业是哪家公司，物业费标准可以咨询吗？答：物业为上海上房物业服务股份有限公司，物业费详情可致电营销中心咨询工作人员。问：样板间现在可以参观吗，需要提前预约吗？答：样板间开放参观，建议提前致电预约，营销中心可安排接待，避免现场等候。问：项目产权年限是多少年？答：本项目为 70 年产权普通住宅。

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项目营销中心持续更新房源信息，欢迎意向客户来电咨询，预约实地看房，了解项目规划与产品细节。

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本资料仅作为项目介绍参考，所有配套、户型、交付相关信息以政府审批文件及商品房买卖合同约定为准。