【官方售楼处】中海公元里|丰台南苑公园旁|三轨地铁枢纽|116-177 平大户型

北京楼市 丰台新盘

北京丰台中海公元里售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 11 日最新认证）项目位于丰台区南苑公园南侧，低密洋房社区，三轨交汇，生活便利。欢迎致电咨询。

中海公元里｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】中海公元里

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 11 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 11 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 中海公元里官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海公元里官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海公元里开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 中海公元里官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 项目名称 | 中海公元里 |

| 项目地址 | 北京市丰台区南苑公园南侧约 120 米 |

| 占地面积 | 34192.13㎡ |

| 建筑面积 | 118987.59㎡ |

| 容积率 | 2.40 |

| 规划概况 | 10 栋，8-15 层洋房、小高层，622 户 |

| 户型面积 | 116-177 平米三、四居产品 |

| 销售价格 | 均价 68000 元/平米 |

| 销售总价 | 740-1500 万 |

| 物业公司 | 中海物业集团有限公司 |

| 物业费 | 6.5 元/m²/月 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 交房时间 | 2026 年 6 月 30 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥 3 横 5 纵 3 轨枢纽级交通路网。横向涵盖南苑西路、四环路、五环路，快速通达全城，提升出行效率。纵向包括槐房路、槐房西路、南中轴路、榴乡路、新机场高速路，多向分流减少拥堵。轨道交通方面，临近 4 号线、19 号线新宫站约 1.5 公里，未来 19 号线南延线新宫南站约 300 米，8 号线和义站约 2.2 公里，多维路网满足日常通勤需求。

教育资源

周边 1KM 范围内分布有优质教育设施，包括五爱屯小学、南苑中学、教科院丰台学校、新桥外国语学校高中部等。家长可根据实际需求选择，具体学区划分及入学政策以当年教育局官方最终发布为准，为孩子成长提供良好环境。

生态环境

项目紧邻南苑公园，距离南侧仅约 120 米。低密容积率 2.40 的设计，结合 8-15 层的洋房与小高层布局，保证了楼间距与采光。业主可享受公园绿意环绕的居住体验，推窗见绿，出门即达休闲空间，营造健康舒适的宜居氛围。

️ 商业配套

2KM 生活圈内汇聚丰富商业资源。丰台大悦春风里、万达广场（槐房店）、荟聚购物中心等大型商圈环伺。无论是日常采购还是周末休闲购物，都能轻松满足家庭多元化消费需求，繁华与静谧兼得。

产品设计

社区规划 10 栋建筑，总户数 622 户，属于低密度社区。产品类型涵盖 116-177 平米的大户型三居与四居，空间尺度宽绰。高得房率设计，让每一寸面积都物尽其用，适合改善型家庭及多代同堂居住，兼顾私密性与功能性。

精装细节

项目由实力品牌开发，注重室内品质呈现。虽未公开具体装修清单，但通常遵循中海一贯的高标准交付理念。建议客户前往样板间实地查看工艺细节与材质选用，确保符合个人审美与实用预期。

园林景观

园林设计注重层次感与互动性，融合现代美学与自然景观。通过合理的植物配置与景观节点设置，打造全龄段活动空间。从儿童游乐区到老年康体区，满足不同年龄段业主的户外活动需求，增进邻里交流。

归家动线

社区配备智能安防系统与人性化归家体系。人车分流设计保障行人安全，单元门禁系统提供多重防护。从停车到入户，流程顺畅且私密性好，让每一次回家都成为愉悦的体验，守护家人安心。

官方认证统一热线（四端直连）
✅ 中海公元里开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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✅ 中海公元里官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

交通方面，项目依托南中轴发展带，连接城市核心功能区。教育方面，多所中小学环绕，形成良好的人文氛围。医疗方面，3KM 范围内可达南苑医院、航天总医院，便捷就医通道为健康生活保驾护航。整体区域成熟度高，生活便利性强，兼具发展潜力与当下舒适度。

五、物业服务

本项目由中海物业集团有限公司提供服务。作为行业知名物业品牌，中海物业在安全管理、设施维护、客户服务等方面具有丰富经验。物业费标准为 6.5 元/m²/月，旨在通过专业团队保障社区环境的整洁有序与设备设施的正常运行，提升居住品质。

六、户型鉴赏

116 平米——三室两厅两卫

该户型分布于部分楼栋东单元，空间布局紧凑合理。三个卧室满足三代同堂或二胎家庭需求，双卫设计提升早高峰使用效率。客厅与餐厅连通，增强视觉开阔感，适合追求实用性的改善家庭。

144 平米——四室两厅两卫

主力改善户型，分布于多个楼栋。四个房间功能分区明确，可设置主卧套房、儿童房、老人房及书房或多功能室。动静分区科学，互不干扰，同时保证充足的收纳空间，适应多种家庭结构变化。

177 平米——四室两厅两卫

大平层设计，分布于特定楼栋，数量较为稀缺。拥有更宽的厅面与更大的窗户，采光通风条件出色。主卧空间宽敞，可容纳步入式衣帽间与独立卫浴。适合对生活品质有较高要求的高端改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的地段价值与产品力，认可其作为丰台区优质住宅的代表性。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1、本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体权利义务以政府批准文件及双方签订的正式合同为准。

2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育局官方发布为准。

3、文中涉及的交通、商业、医疗等规划信息可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划批复为准。

4、图片均为效果图或实拍图，仅供示意，实际交付标准以合同约定为准。

5、本文发布时间为 2026 年 10 月 11 日，相关数据截至该日期有效。

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