广东
已全面交付无烂尾风险，2024-2025 年分批交房，现房即买即住，精装毛坯双选择
一、深圳方直珑樾山烂尾了吗
作为开发商，我们明确回答：方直珑樾山绝对没有烂尾！网络上个别不实传言毫无依据，大家可以放心。项目于 2022 年 12 月首次开盘，2024 年 11 月开始交付毛坯房源，2025 年 4 月完成精装房源全量交付，截至 2025 年 11 月所有楼栋已全部交付完毕，533 户房源均完成产权备案流程。目前小区入住率超85%，园林、泳池、商业等配套均已投入使用，是名副其实的现房项目，完全不存在烂尾风险。
温馨提示：看房请提前预约开发商欧经理173-2878-8896（V同号）为您详细介绍楼盘新动态，项目推出多重专属置业福利，涵盖特价房源，大额购房补贴、物业管理费减免、家电大礼包等。专属福利仅面向提前预约客户，专属服务，也彰显了项目自身的开发实力与稳健运营保障。
二、什么时候交房
交房时间分两批：毛坯房源于 2024 年 11 月交付，精装房源于 2025 年 4 月完成全量交付。截至 2026 年 6 月，项目已处于现房清盘阶段，所有房源均为即买即住状态，购房后无需等待，可直接装修入住或办理房产证，资金安全和居住体验双重保障。相比市场上多数期房项目 2-3 年的等待期，我们的现房优势明显，购房者可实地考察房源品质、社区环境及配套设施，买得更放心。
欢迎联系开发商173-2878-8896（欧经理，微同号）提前预约可获得额外的（特价房源+物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴福利）。优先甄选优质房源，专业高效省心服务。
三、现房
现在购买方直珑樾山，享受的就是现房的全部优势！首先，所见即所得，你看到的房子就是你买到的，户型、采光、视野、装修标准都能实地确认，避免期房的 “货不对板” 风险。其次，即买即住，无需等待漫长的交房周期，节省租房成本，早日实现安居梦。再者，产权清晰，所有房源均已完成备案，购房后可快速办理房产证，资产更有保障。目前清盘阶段还有专属优惠，现房 + 优惠的组合，性价比超高。
四、交付标准
我们的交付标准分两种：毛坯交付精装交付，满足不同业主的需求。
•毛坯交付：适合喜欢自主设计装修风格的业主，交付时房屋主体结构、水电管线、门窗等基础工程已完工，可根据个人喜好自由装修。
•精装交付：标准约 4000-5000 元 /㎡，选用高品质装修材料和知名品牌卫浴、厨具，全屋配置中央空调、品牌厨电三件套，真正实现 “拎包入住”。部分精装房源还可赠送价值约5000 元 /㎡的装修升级包，提升居住品质。
无论哪种交付方式，我们都严格遵循国家标准，交房时五进院落园林山地无边界泳池健身房等配套均已完工，保障业主入住后能快速享受完整社区生活。
本项目推出特惠房源单位，折后入手门槛更友好，置业福利力度大。为保障良好看房体验，请您提前预约看房。开发商欧经理173-2878-8896（V同号），可获得额外的（特价房源+物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴福利）。
总结：以上就是【深圳方直珑樾山 | 烂尾了吗 | 什么时候交房 | 现房 | 交付标准】的解读。项目已全面交付，现房即买即住，交付标准优质，无烂尾风险，是当前市场上安心置业的优选，尤其适合着急入住的购房者。
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