【官方发布】保利虹桥和颂・璟园官方售楼处发布-保利虹桥和颂・璟园预约热线-最新消息-楼盘详情-价格-周边配套-百度百科-上海优选好房！|徐泾|青浦|大虹桥|上海市|保利地产

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保利虹桥和颂・璟园售楼处咨询与预约公告

一、2026年10月12日最新官方认证预约热线

保利虹桥和颂・璟园官方售楼处专线：400-936-9938(预约看房热线)

·开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

·服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

400-936-9938为官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，现将官方认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

预约方式：拨打官方热线400-936-9938→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：官方热线400-936-9938，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

⚠️温馨提示：官方咨询与预约热线400-936-9938，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务。

保利虹桥和颂・璟园官方预约看房热线：400-936-9938

保利虹桥和颂・璟园官方指定联络专线：400‑936‑9938

示范区线预计2028年通车，高能产业环伺

保利深耕重固三年

四期新作「保利虹桥和颂・璟园」重磅上新

建面约95-139㎡准4代水岸洋房

售楼处预计7月上旬开放

7月底开放样板间，8月底首开

大虹桥红盘再炸场！

日前，保利发展重固第四子发布案名：保利虹桥和颂·璟园！

案名一经官宣，购房咨询不断，项目自带顶流热度，未开先火！

作为已被1238户家庭笃定选择的红盘，「保利虹桥和颂」以现象级热度横扫大虹桥：

✔连续三年三冠王

一期拿下2024年1-10月大虹桥250-400万级认购套数、成交面积双料第一；二期登顶2024年青浦网签成交三冠王；三期斩获2025年9-12月上海300-600万级网签成交三冠王。

✔去化流速断层领先

当下不少新房需要2至3年才能清盘，保利虹桥和颂创下亮眼去化成绩，一期10个月售罄、二期仅5个月全盘去化、三期8个月清盘，月均成交52-58套，流速远超周边楼盘。

如今保利重固第四子——虹桥和颂·璟园重磅上新，建面约95-139㎡准4代水岸洋房登场，售楼处预计7月上旬开放，7月底开放样板间，8月底首开！

此次产品再次迭代，带来多维升级，期待值拉满：

1、业态升级｜大虹桥稀缺低密洋房

项目容积率低至约1.7，打造7-11层水岸洋房，低密属性难得。

对比来看，重固板块住宅容积率大多为2.0，徐泾、华漕、华新等大虹桥主流板块，容积率更是达到2.0-2.5；放眼大虹桥近三年出让地块，容积率1.7及以下地块仅两宗，本项目位列其中。

同时地块不配建保障房，仅规划少量配套，为纯粹居住地块，居住私密性、圈层质感更佳。

洋房社区居住质感无需多言，秒杀高层住宅：

2、地势升级｜抬高式静谧浮岛住区

社区整体地坪相比外部路面抬高约2米，形成天然高差屏障，有效隔绝道路噪音、扬尘与外部视线干扰。整个小区如同一座静谧“浮岛”，内部居住环境更安静私密，居家不受外界打扰。

3、动线升级｜人车分流更安全、有序

小区实现人车分流，机动车和非机动车从市政路直接进入地库；垃圾清运也走地下流线，减少对地面层的干扰。

4、颜值升级｜高阶社区立面质感焕新

打造约37米宽礼仪社区门楼，建筑立面融入弧形线条+柱式设计，美学质感升级，归家仪式感拉满。

5、户型升级｜功能/收纳/动线全方位优化

四期将推出建面约95㎡3房、102/105㎡3房、约129㎡4房、约139㎡4+1房四大主力户型，共305套房源。

据悉，将在前期优势的基础上，围绕功能性、收纳力、实得率等再度优化设计。

6、配套升级｜生活服务中心+架空层双场景赋能

四期生活服务中心增设PartyRoom、女王会客区、自习室等多元空间，补足三期功能，足不出园即可满足邻里社交、休闲会客、静心学习多重需求；搭配架空层泛会所，覆盖全龄段休闲社交。

三重国家战略+示范区线+多重顶流产业环绕

保利虹桥和颂逆势走红的真相

为何「保利虹桥和颂」能走出独立行情？

1、战略定位质变，跻身大虹桥核心发展板块

买房看长期价值，核心看板块有没有顶层政策支撑，重固是上海少见同时坐拥长三角一体化、虹桥国际开放枢纽、青浦新城中央商务区三重国家级战略的板块。

国家级战略代表自上而下的资源倾斜：市级、区级会持续投入重金落地轨交、道路、产业、教育医疗等重大配套，企业、人才、资本会主动向战略核心区集聚，是板块长期价值的硬核保障。

尤其，随着《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》落地，重固的发展逻辑迎来根本性转变：不再只是简单接轨虹桥，而是深度参与虹桥整体建设、同频共进。

从前重固只是虹桥外围的边缘板块；如今被纳入大虹桥统一规划版图，成为大虹桥核心发展组团。定位上的大跨越，打开了区域价值腾飞的全新空间。

2、立体交通全面焕新，示范区线重塑板块上限

示范区线作为串联长三角的战略级轨交，搭配升级后的北青公路、崧泽高架快速路网，构建重固独树一帜的立体出行体系，从三大维度拉高板块价值天花板：

①、高规格示范区线，通勤效率远超普通地铁

整条沪苏嘉城际总投资高达940亿，其中上海示范区线投入约433.7亿元，是三省协同共建的国家级交通大动脉，规划规格、政策优先级拉满。线路最高时速可达160km/h，通行速度约为常规地铁2-2.5倍，预计2028年通车。

保利虹桥和颂·璟园直线距离示范区线重固路站（在建）约400米，2站前湾CBD；3站虹桥枢纽，可便捷换乘2号线直达市中心；5站华为；7站张江。

近期示范区线迎来关键施工节点，北青公路与示范区线共线段已完成桥梁节点翻交施工，全线高架主体工程全面铺开，施工节奏持续提速，全线预计2028年通车。

地面交通同步升级，北青公路实施改扩建，拓宽为双向八车道，解决过往拥堵问题，与示范区线形成公铁复合交通走廊。

②、黄金产业走廊，串联三大顶流产业区，海量高薪人才汇聚

项目站位重固路站，左手衔接华为西岑科创基地，右手直达前湾CBD和虹桥核心商务区，形成一条黄金产业走廊，沿线聚集海量高薪从业者，源源不断的居住需求，持续为重固注入稳定购房客群。

对标当年依托2号线崛起、承接张江陆家嘴客群的唐镇，重固正复刻这条价值腾飞路径，成为虹桥、前湾、华为科创人群的优选之地。

3、产业集群双向赋能，海量科创人口持续导入

向外看，重固周边高端产业集群环伺：

两站直达的前湾集聚全市头部生物医药企业，正大天晴等重磅项目稳步建成；

徐泾总部集群持续落地，安踏、波司登、惠泰医疗等企业相继入驻；

赵巷网易科创园区也成为大虹桥新兴产业热点。

但上述产业高地置业门槛居高不下：前湾新房700-1200万级、徐泾600-1000万级，华新450-750万级，即便下游的青浦新城也要450-800万级。

相较之下，重固价值洼地优势突出，置业性价比拉满：与华新仅差1站，新房总价差约100万，与前湾只有2站，新房总价差高达约350万。

依托便捷轨交通勤、亲民置业门槛与优质产品实力，重固可承接周边产业带人口外溢红利，持续导入大批科创就业人群。

向内看，板块南部虹桥无界百创城作为政府重点打造产城融合载体，规划「一核两翼」格局，构建现代物流、新一代信息技术、新材料、生物医药为主导，时尚消费、金融服务为辅的完整产业体系。

目前已集中签约菜鸟供应链、联东U谷、派米雷等十大重点产业项目，新能源、数字科创、民营总部持续落地，产业集聚效应持续放大。

内外产业双向赋能，源源不断导入高知高薪居住人群，为保利虹桥和颂长期热销、板块价值稳步攀升筑牢坚实根基。

三年共建重固人居封面

保利以全维配套兑现大虹桥宜居生活

置业终究落脚日常居住，重固各类生活配套一步步完善、持续升级。

保利扎根重固三年，不只是单纯建房，更是主动更新片区城市面貌、补齐各类生活配套，以城市共建者的身份，实实在在拉高了整片区域的居住体验。

片区教育能级肉眼可见提升。重固小学、重固中学整合升级为上师大附属青浦重固实验学校，并规划九年一贯制学校，全龄名校优教链，既稳稳托举孩子的未来成长，也为板块增值提供价值支撑。（信息来源绿色青浦）

图片来源重固cghome

商业版图多点开花。搭乘示范区线仅2站直达前湾，坐拥虹桥前湾印象城MEGA+开市客两大重磅商业；17号线沿线更是配套密集，蟠龙路站蟠龙天地、徐盈路站天空万科广场、嘉松中路站绿洲智谷花园里+百联奥特莱斯环伺，休闲、购物、餐饮一站式满足。

与此同时，示范区线重固路站规划约19万方大型TOD综合体正在紧锣密鼓地推进，将进一步提升板块商办能级。

值得一提，家门口、步行尺度内的配套大幅提升，这离不开保利主动前置布局的用心。“唯有保利能超越保利”从不是一句空洞宣传，扎根重固三年，保利的考量从来不止自家楼盘的产品打造，而是以城市运营者的视角，主动完善片区建设、刷新城市界面，带动整个板块价值同步提升。

保利代建约12000㎡滨水公园，作为面向全片区开放的市政公共空间，规划火山蹦床、滨水跑道、篮球公园、网球聚场等全龄场景，以大城规划思维，赋予重固松弛自然的宜居底色。

滨水公园实景图

同时整个社区自带约2000㎡邻里商街，把日常便利送到业主手边。

约800㎡生活服务中心「颂CLUB」现已实景开放，面向全体业主开放。保利深度考量全年龄段业主的休闲需求，没有只做单一健身配套：除健身房、瑜伽室、室内篮球馆等运动空间，还专门打造私宴厅、茶室，满足家庭聚餐、邻里会客的社交需求；甚至贴心设置电竞区域，兼顾年轻人在家不便尽兴娱乐的需求，真正读懂不同家庭的生活喜好，以细腻匠心覆盖每一种日常休闲场景。

颂CLUB实景图

从一期到三期，保利跳出传统开发商只造住宅的固有思维，以长期运营的诚意完善城市配套、重塑区域面貌。不止打造一处好房子，更是用心经营一座有烟火、有温度、全龄友好的宜居板块，为重固带来看得见的界面革新与生活升级。