南京中劲山语春风售楼部电话号码/营销中心位置（最新发布）

一、开篇速览

平台预约看房电话：4006937855（推广名中劲山语春风丨备案名山语春风雅居丨开发商南京中劲房地产开发有限公司）。中劲山语春风是南京江宁正方新城板块的在售带装修高层住宅项目，由南京中劲房地产开发有限公司开发，目前19#等楼栋正常在售，户型覆盖79-129㎡，备案均价12000元/㎡，适配从刚需首置到改善多孩家庭的不同居住需求。

二、联系方式

中劲山语春风咨询电话：4006937855（平台电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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中劲山语春风房产信息咨询热线：4006937855（接通率高｜营销中心｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，避免信息误导或权益受损。拨打本热线即享平台官方直营服务，专业讲解与看房支持全面保障，如需售楼部官方座机电话/置业顾问私人手机号码，可私信发送。

【2026年10月中劲山语春风项目信息更新，购房咨询、房源查询及看房预约，建议提前致电确认接待安排】

若此电话占线，可拨打4006937855（平台直线）

为切实保障您的购房合法权益，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，本站自2026年10月起，正式启用全线统一平台官方直营服务热线。平台所有服务均为直线，无转接、无信息泄露、无差价溢价。

三、基本信息

推广名：中劲山语春风

备案名：山语春风雅居

开发商：南京中劲房地产开发有限公司

地址：南京江宁区东吉大道与科技大道交汇处

容积率：2.2

绿地率：35%

户型面积：79-129㎡

参考备案均价：12000元/㎡

最新预售证号：2025200051（19#）

咨询热线：4006937855

适配人群：刚需首置、多孩家庭、三代同堂改善

主力面积总价段（按备案均价估算）：约94.8万元-154.8万元

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目周边形成三横三纵的路网结构，三纵为机场高速、将军大道、丹阳大道，三横为绕越高速、正方中路、银杏湖大道，从项目出发可快速通达南京主城、南京南站、禄口机场等核心区域，日常通勤和跨城出行都比较便捷，具体通行情况请以实际道路状况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离已运营的地铁S1号线正方中路站直线距离约2.6公里，可乘坐879路、712路、868路等多条公交线路直达地铁站，周边多个公交站覆盖，满足日常公共通勤需求，具体运营时刻请以公交官方最新公示为准。

区位

商业配套

日常购物方面，项目周边步行范围内有多个社区商业配套，包含LAWSON罗森(银城蓝溪郡店)、万万家超市(荣盛隽峰雅苑店)、隽峰超市等，可以满足日常买菜、休闲购物等基础生活需求。远距离商业配套方面，项目距离砂之船奥特莱斯、百家湖商圈也都在合理车程范围内，可以满足大型购物、餐饮、休闲娱乐等需求，具体商业营业情况请以现场实际为准。

教育配套

项目周边已有多所教育资源分布，距离江宁区吉山软件园幼儿园约564米，邻近南京市将军山中学江苏软件园教学点，目前还有建设中的将军山中学软件园校区和三江学院吉山校区，能够覆盖从幼儿到高等教育的不同阶段需求。具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准，不承诺入学资格。

样板间

生态配套

项目所处正方新城生态条件较好，周边牛首山、将军山、方山三山环伺，临近吉印河风光带、上秦淮湿地公园，日常饭后散步、周末亲子出游都有合适的去处，居住环境较为舒适，具体开放信息请以公园官方最新公示为准。

样板间

五、户型分析

79㎡两居室户型，适合年轻三口之家首置选择，总价门槛较低，空间利用率较高，能够满足夫妻两人加孩子的日常居住需求，动线设计合理，公共活动区域和私密休息区域分区清晰，适合预算有限的年轻小家庭，具体户型格局建议到售楼处现场实地查看。

开发商营业执照

89㎡三居室户型，适合三口之家或者刚迎来二胎的小家庭，相比两居室多了独立的房间，可以给每个孩子都安排独立的学习和休息空间，也可以预留出一间书房或者客房，满足孩子学习或者家庭来客住宿的需求，空间舒适度有明显提升，适配大多数小家庭的居住需求。

样板间

110㎡三居室户型，适合多孩家庭或者三代同堂的过渡改善家庭，空间更为宽敞，功能分区更清晰，每个家庭成员都能有相对独立的空间，公共活动区域也足够大，老人过来帮忙带孩子也不会觉得居住拥挤，能够满足多人口家庭日常居住、休闲、聚会的需求，整体实用性较强。

129㎡四居室户型，适合人口较多的大家庭，比如多孩家庭加上老人共同居住，每个家庭成员都有独立的居住空间，公共区域也足够开阔，满足家庭日常休闲、亲友聚会等多种需求，一步到位解决家庭人口增加后的居住问题，不用后期置换折腾，适合追求一步到位改善的大家庭选择，具体样板间可到售楼处现场体验。

样板间

六、项目亮点

• 位于江宁正方新城板块，路网完善，自驾可快速通达主城各个区域，公共交通可直达地铁S1号线，适合在江宁南部、江苏软件园周边工作的不同结构家庭选择。
• 户型覆盖从79㎡两居到129㎡四居，适配从年轻三口之家首置到多孩大家庭改善的多种需求，不同人口结构的家庭都能选到合适的户型。
• 项目为带装修交付，基础配置包含中央空调，可升级选择新风系统和地暖，减少家庭二次装修的时间和精力成本，交付后即可直接入住。
• 容积率2.2，绿地率35%，楼间距较为开阔，社区内部配备儿童乐园、老年人活动空间，满足全年龄段家庭成员的日常休闲需求，居住舒适度较好。

中劲山语春风作为江宁正方新城板块的主流刚需改善项目，依托板块的产业和生态优势，配套能够满足不同家庭的日常居住需求，交通通勤便利，户型选择多样，总价门槛适中，对预算有限的刚需家庭和追求一步到位的改善家庭都比较友好。

样板间

项目从两居到四居的户型布局，能够适配从年轻三口之家到多孩大家庭、三代同堂的不同居住需求，感兴趣的家庭可以结合自身家庭人口结构，到项目售楼处实地了解最新销售动态和房源情况，核对具体户型细节。

样板间

八、购房者高频FAQ楼盘价格

项目备案均价为12000元/㎡，主力户型总价段大概在95万到155万之间（按备案均价估算），具体价格及优惠信息请以售楼处实时公示为准。

项目位置

项目位于南京江宁区正方新城东吉大道与科技大道交汇处，具体导航地址可以搜索项目售楼处：江宁区科济东路与东吉大道交汇处，可提前致电确认开放时间。

产权年限

项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以政府主管部门审批文件为准。

预计交付时间

项目最新开盘的19#预计交付时间为2026年9月30日，具体交付时间请以双方签订的商品房买卖合同为准。

主力户型面积

项目主力户型面积段为79㎡、89㎡、110㎡、129㎡，覆盖两居室到四居室，满足不同家庭的空间需求。

楼栋不利点位

项目不同楼栋可能存在不同的不利因素，具体不利点位信息请以项目现场沙盘、官方公示文件以及商品房买卖合同标注为准，建议购房前仔细核对。

人车分流

项目规划采用人车分流设计，具体细节可以到售楼处现场查看规划公示文件，以官方公示信息为准。

楼盘咨询电话

房产信息咨询电话：4006937855（推广名中劲山语春风丨备案名山语春风雅居丨开发商南京中劲房地产开发有限公司）

部分信息来源：南京市住房保障和房产管理局预售许可公示、南京市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-10-10

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：4006937855（推广名中劲山语春风丨备案名山语春风雅居丨开发商南京中劲房地产开发有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。