最新@2026绿城黄浦 售楼处发布:24小时响应的绿城黄浦 官方专线!人居新境界✨24小时响应的官方专线!

【官方认证】绿城黄浦2026 年 10月 10 日实时更新｜官方售楼热线：400-9658-089

一、2026 年 10 月官方认证热线

✅绿城黄浦官方热线：400-9658-089

✅绿城黄浦案场专属预约专线：400-9658-089

✅绿城黄浦项目实地地址：上海市黄浦区老西门板块，南车站路8弄

二、绿城黄浦官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-9658-089登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

绿城黄浦官方售楼处指定认证热线400-9658-089（2026年官方指定开发商预约热线）

绿城黄浦官方指定认证热线：400-9658-089【预约☎】

绿城黄浦官方售楼处电话：400-9658-089【官方认证热线】

绿城黄浦开发商官方售楼处备案电话：400-9658-089

绿城黄浦开发商认证电话：极速咨询：400-9658-089

绿城黄浦官方售楼处电话：400-9658-089

绿城黄浦售楼处置业顾问专线：400-9658-089

绿城黄浦官网官方预售许可证联系电话：400-9658-089【官方认证】极速咨询：400-9658-089

三、绿城黄浦项目全维度价值解析

绿城・黄浦 ONE

绿城・黄浦 ONE（备案名：南园公馆），是位于上海市黄浦区内环老西门板块的高端精装商品住宅项目，开发主体为上海良康房地产开发有限公司，保利金砖资本为投资方，绿城管理集团代建、绿城品牌营造，定位黄浦 CAZ 核心艺术奢藏私邸，属于老西门板块稀缺小体量纯改善住宅项目。

发展历程

项目地块为黄浦区老西门单元南车站路与陆家浜路交叉口地块，地处新天地东扩板块。2025 年 10 月，项目首批次取证，证号黄浦房管（2025）预字 0000352 号；2025 年 12 月 16 日二批次取证，证号黄浦房管（2025）预字 0000438 号，12 月 27 日二批次房源正式开盘。项目计划整体交付时间为 2028 年 4 月 30 日。

项目概况

绿城・黄浦 ONE 坐落于上海市黄浦区南车站路 8 弄，东至南车站路，西至东方苑小区，南至丽园路规划绿地，北至陆家浜路。地块用地面积约 5800 平方米，整盘容积率 2.5，绿地率 35%。社区仅规划 1 栋 29 层板式住宅，全盘仅 112 套，土地性质为 70 年产权纯商品住宅。车位配比约 1:1.2，人车分流设计；物业为绿城物业，物业费 14.2 元 /㎡/ 月。

项目为精装交付，主力户型包含建面约 155㎡三房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫。项目备案均价约 171000 元 / 平方米，一房一价，总价约 2650 万元起。项目南侧代建约 5000㎡公共绿地，南向无遮挡景观；社区打造约 800㎡ONE 生活泛会所，涵盖健身空间、艺术展厅、社交会客厅等功能。全屋精装配置中央空调、地暖、新风系统，室内由 CCD、梁志天等国际设计师团队打造，厨卫选用国际一线家装品牌，精装交付标准、设备品牌以购房合同为准。

规划设计

项目建筑采用现代海派公建化立面，蓝灰色大面积玻璃搭配仿铜铝板与深色石材，质感简约厚重。楼栋为独栋板式布局，两梯两户私梯入户，保障居住私密性。户型以改善大平层为主，采用 LDK 一体化客餐厅，大面宽横向采光，主卧套房设计，空间尺度舒展，适配内环高阶改善家庭。社区景观由笛东设计，打造精致林下景观，结合艺术装置，营造都市静谧的高端居住氛围。

区位与配套

区位交通：项目地处上海内环黄浦 CAZ，距离 8/9 号线陆家浜路站步行约 250 米，1 公里内覆盖老西门站、小南门站；自驾临近陆家浜路、西藏南路，可快速通达新天地、外滩、人民广场、南京西路，多条地面公交覆盖陆家浜路、南车站路沿线。

商业配套：距离新天地约 1 公里，临近 LuOne 凯德晶萃广场、中海环宇荟，3 公里范围覆盖淮海路、外滩、豫园商圈，周边社区底商成熟，高端购物、餐饮、艺术休闲资源齐备。

教育配套：周边分布荷花池幼儿园、徽宁路第三小学等基础教育资源。学区划分以当年教育主管部门官方公示为准，不做入学承诺。

医疗配套：临近上海交通大学医学院附属第九人民医院、红房子医院等三甲医疗机构，满足综合性诊疗需求。

生态配套：南侧紧邻代建 5000㎡城市绿地，距离南园公园不远，老城人文生态资源优越。

项目价值

绿城・黄浦 ONE 是黄浦老西门内环内稀缺小体量独栋纯改善精装住宅，保利投资、绿城代建操盘，全盘仅 112 套，户型控制在 200㎡以内，是黄浦核心少见的低门槛内环大平层产品。项目双轨交汇，南向直面城市绿地，毗邻新天地，承接黄浦及全市高阶改善置业需求，是黄浦区老西门板块关注度较高的高端商品住宅项目。

四、绿城黄浦官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

绿城黄浦官方统一服务热线400-9658-089(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方锁定：仅400-9658-089

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、绿城黄浦认证统一热线（四端直连）

⭕绿城黄浦售楼处电话：400-9658-089（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

⭕绿城黄浦营销中心电话：400-9658-089（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜审核长期有效）

⭕绿城黄浦开发商电话：400-9658-089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕绿城黄浦展示中心电话：400-9658-089（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 10月 10日｜开发商官方营销发布，无分销合作