深圳坪山产业用地密集出让 9宗地块总面积23.5公顷

近日，坪山区一宗优质产业用地成功出让，深圳市太辰光通信股份有限公司成功竞得坑梓街道一块产业用地，计划投资约7.2亿元新建高端研发生产基地，今年以来坪山区有9宗产业用地密集出让，9月累计挂牌4宗产业用地，创下坪山区建区以来单月产业用地挂牌宗数历史新高。

企业加码深耕坪山，集群发展再添新引擎

坪山作为深圳东部中心、国家高新区核心园区和先进制造业核心承载区，聚焦新一代信息技术产业，重点布局“芯片、存储、封装、光通信”四大细分赛道，构建“一芯引领、光电联动、全链协同”的产业格局。其集成电路产业主攻硅基制造、光载信息、高端封装，推动光通信与集成电路深度融合，形成光电芯片、光器件、光模块、光纤传感、先进封装一体化体系，精准对接AI算力、5G通信、数据中心高速互联需求。目前，坪山已集聚“芯、存、封、光”领域企业超300家，成为深圳新一代信息技术产业扩容升级的核心承载地。

作为坪山本土培育、深耕光通信赛道二十余年的国家级高新技术上市企业，太辰光成立于2000年，2016年在深交所创业板上市，是全球领先的MTP/MPO高密度光纤连接器制造商和全球最大的陶瓷插芯制造企业之一，其产品广泛应用于北美、欧洲的大型数据中心、云计算平台及AI训练集群。

据深圳市规划和自然资源局坪山管理局成交公示，深圳太辰光通信股份有限公司以1860万元竞得坑梓街道锦绣东路与荣田路交叉口西北侧G14316-0123宗地，用地面积17185.83平方米。据太辰光通信公告，太辰光将在此新建高端研发生产基地，项目投资总额计划约7.2亿元。此次加码坪山，不仅是企业自身产能升级的关键一步，更为坪山光通信产业集群发展再添新引擎。

9宗产业用地密集出让，单月挂牌宗数创历史新高

太辰光拿地扩产，不仅是坪山推动光通信、集成电路产业集群发展的重要举措，也是坪山以优质产业空间保障企业增产壮大的又一缩影。

2026年以来，坪山区已累计挂牌出让9宗产业用地，总面积达23.5公顷，全面覆盖“车药芯智”等核心赛道，既为区内企业增资扩产提供坚实保障，同时吸引市外优质上市公司抢滩落户。今年9月，坪山区集中发布3宗国有建设用地使用权挂牌出让公告，叠加先期挂牌的1宗产业用地，单月累计挂牌4宗产业用地，创下坪山区建区以来单月产业用地挂牌宗数历史新高。

从今年已出让的地块来看，坪山产业供地呈现出“龙头引领、多点开花”的特点。1月，国家高新技术企业盛波光电以4770万元竞得坑梓街道G14312-0234地块，打响今年产业供地“第一枪”；4月，国家级专精特新“小巨人”业聚实业以1620万元拿下坑梓街道地块，布局生物产业相关厂房；8月，昂纳科技以984万元竞得龙田街道一宗普通工业用地，进一步深化产业布局；同月，沃尔新能源也以715万元竞得龙田街道产业用地。9月，太辰光成功摘得坑梓街道G14316-0123宗地，土地用途为普通工业用地，用地面积17185.83平方米，总建筑面积68743平方米，土地使用年期30年。

营商环境持续优化，厚培企业成长沃土

企业持续加码的背后，是坪山不断优化的营商环境。2026年新春，坪山区召开高质量发展大会，发布《打造一流营商环境三年行动方案》《关于进一步优化政务服务 提升行政效能推动“高效办成一件事”行动方案（2026-2028年）》，并正式上线“坪山益企行”企业一站式综合服务平台，围绕企业全生命周期需求整合全区涉企资源，提供查政策、看空间、获融资、办政务、享服务、寻人才、发供需、提诉求等19项要素服务。

在产业用地供应环节，坪山纵深推进“拿地即开工”改革，落实“前期介入、同步受理、并联审批、同时发证”的服务模式，率先实现优质产业空间项目用地出让“一天发四证、拿地即开工”的零时差。同时，坪山区编制《产业项目拿地开工一本通》，作为“全链条”服务指南，帮助企业深入了解审批流程，有效提升审批效率。坪山区还推出十件实事40条举措，涵盖要素保障、两业协同等五大维度，实现企业开办0.5个工作日办结，准营业务承诺时限平均压缩1/3。

在产业链服务方面，坪山区着力打造“链上坪山”线下对接品牌，激活产业链市场化协同，并常态化举办特色品牌沙龙，打通企业出海认知堵点，推动资源高效流动、精准匹配。

据坪山区政府官网发布的《深圳市坪山区2026年国民经济和社会发展计划》，2025年全区商事主体总量增至9.6万户、同比增长8.89%，营商环境的持续优化正转化为实实在在的发展成效。

“十五五”释放5平方公里连片产业空间

面向“十五五”，坪山产业空间供给力度将进一步加大。未来五年，坪山区将突出抓好集中连片用地整备，压茬推进高新南、龙田北、赤坳片区等平方公里级用地开发，力争释放连片产业用地5平方公里，新增优质产业空间500万平方米，秉持“产业集群化、集群链条化、链条高端化”的理念，聚焦“车药芯智”等重点产业加快打造湾区先进制造业核心承载区。

在集成电路与光载信息领域，坪山正谋划培育百亿级光载信息产业集群，助力深圳打造世界级的集成电路产业高地。太辰光高端研发生产基地的落地，无疑将为这一目标的实现注入强劲动能。

坪山正以空间保障和制度创新为双轮驱动，持续夯实先进制造业根基。随着更多优质产业空间的释放和营商环境的迭代升级，坪山“车药芯智”产业集群的集聚效应将进一步凸显，为深圳东部产业高质量发展提供坚实支撑。

采写：南都N视频记者 曾海城