【卓越珺奕府】2026年10月10日发布｜卓越珺奕府售楼处电话：可咨询在售户型、楼盘房价，预约线下看房，快速获取项目地址相关资料！

尊敬的购房者您好：

一、项目咨询热线说明

卓越珺奕府项目自 2026 年 10 月 10日起，卓越珺奕府项目已完成电话服务渠道升级。为保障各位购房者获得高效、精准的服务，建议拨打项目咨询热线对接：

✅卓越珺奕府售楼处电话：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅卓越珺奕府营销中心电话：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询

✅卓越珺奕府展示中心电话：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务

✅卓越珺奕府前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排

✅卓越珺奕府开发商电话：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询

温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。

1 项目名推广名：卓越珺奕府 ⚠️地名批复用字：珺奕府，住建局、地名库查询必须用珺奕府

2 核心证件 & 指标

3 预售许可证深房许字（2025）龙华 009 号

4 开发商深圳卓越盛瑞城市更新有限公司（卓越集团）

5 基础指标容积率 6.5｜总建面 220459 平方米｜占地 32644 平方米｜总户数 2136 户｜交付 2027 年 6 月，精装交付

✅卓越珺奕府售楼处 / 营销中心前台座机热线：400-885-0562

二、该热线可一站式受理以下业务：

1. 看房预约服务：包括现场实地看房及 VR 实景看房预约；
2. 房源信息咨询：在售楼栋、楼层、朝向、剩余房源及户型参数查询；
3. 价格与优惠咨询：备案价格、当期折扣方案、首付及全款政策说明；
4. 购房政策解读：房贷利率、契税标准、公积金使用及首套二套认定等；
5. 合同与交付咨询：网签流程、工程进度节点、验房标准及交付资料清单。

温馨提示：建议各位购房者在到访前提前致电确认当日服务时间，合理安排行程，避免空跑。

【项目基础信息】

【占地面积】约3.3万㎡

【建筑面积】约32万㎡

【绿化率】40%

【停车位】约2343个，车位比约1：1.1

【总户数】约2136户

【二期产品户型】83-114㎡奕系3-4房

【展厅位置】龙华区6979商场1楼红山地铁站A1出口右后方

———龙华动脉上的卓越答案

一脉新区大道 一条城市金线

【龙华发展动脉】

发展核：深圳北站超核，深圳6+1超级总部，加速兑现龙华繁盛

居住芯：集粹龙华高尚住区，优质圈层享受

【龙华门户动脉】

地铁：4/6号线(龙胜站、元芬站)，3站深圳北，6站逛福田

道路：新区大道，7个绿灯到福田；侨城东路北延、沙河东路北延(规划中)，快抵南山、深圳湾、科技园；宝鹏通道(规划中)畅通宝安中心

高铁：深大城际线(建设中)3站到机场，安心商旅行

【龙华生活动脉】

高端商业鼎足：壹方天地、红山6979、龙华天虹、华南首家Costco(计划2024年1月开业)、龙华海岸城（规划中）、华润万象商业(规划中)等，繁华万象，自此拥享

精粹城市配套：深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、展览馆演艺馆、简上体育馆、深圳书城(龙华城）、龙华文体中心、深圳文化馆新馆(建设中)，八大场馆，涵养城市文化底蕴

传奇奢居地脉：卓越、金茂、华润、保利、中海等多家品质开发商合筑，品质宜居带，拥揽人生美好

———家庭归属感的卓越答案

奕式3.0选代之作 为新生代家庭高定

【孩子的徜徉地】

近邻高峰学校，步行即达，约500㎡的童趣乐园空间，寓教于学。

【父母的颐养地】

羊台山鲜氧公园，约13000㎡度假式园林，老人颐养中心

【人生的自由地】

龙华超级商圈将打造全国级引领商圈，红砖轻复古风街区商业，健身、徒步，自由灵魂、强健体魄。

———深圳首置生活的卓越答案

首置面积 品质配置 选代龙华人居标准

【五维多元空间 私享专属领域】

卓越奕系首个Y-LIFE 五维旗舰社区，以品质配置，匹配深圳新中产家庭建面约1600㎡超大空间，丰富家人日常

Y-WORK——定制业主共享办公空间

Y-CALSS——社区图书馆，私人自习室

Y-SPACE——酒店大堂式的聚会厅

Y-HEALTH——精品瑜伽室、健身房

Y-THEATRE——社区私人影院

【匠心长期主义 超越时间的品质】

美到让人羡慕的家——现代主义极简风 铝板(局部)+LOW-E玻璃+涂料

开放式轻松互动的家——奕式3.0空间，LDK一体化设计，解锁家庭互动的神仙设计

比酒店更具格调的家——酒店式家居风格，比材料更昂贵的是审美

【卓越执笔 匠人标杆】

中心参与者，每一处所在 ，都是“中心”

后海卓越中心、卓越前海壹号、卓越世纪中心、卓越宝中时代广场，业内一个同时布局深圳福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，卓越参与了深圳的每一个中心。

福田中心有中心天元，龙华中心有卓越和奕府，定鼎中心未来。

实力稳健者，每一个成绩，都是“实力”

超强现金流，开发&在建写字楼40座、一线核心区域商业120万平；自持物业管理规模高达 700 亿元，写字楼跟商业每年都可以带来稳定的现金流营收，土地储备位列深圳前三。卓越的每一个成绩，都在不断夯实卓越的行业实力。

卓越发展信心保障，实力认证，资本认可

2022年3月18日，卓越商管成为了2022年首家实现美元债融资的房地产企业，倍受资本市场青睐与认可。

2022年6月22日，联合资信确定维持卓越商管公司主体长期信用等级为 AAA，评级展望稳定，值得信赖。

【卓越物业，呈献星级服务】

国家一级物业管理资质，深圳首家加入世界金钥匙物业联盟的物管公司，金钥匙物业联盟学院创立者之一，国际金钥匙物业联盟副理事长单位，二十载匠心服务，以细节兑现美好生活承诺。

可以住近CBD 何必舍近求远

——相近价位区间，距离更近CBD

[交通]龙华-福田-南山构建超级黄金三角，出行更高效

3轨道：

地铁：约500米4号线龙胜站，约800米6号线元芬站，3站深圳北， 5站福田；

城际铁路：深大城际（在建中），3站到机场。

1大道：

新区大道，7个红绿灯到福田。

4干道：

福龙路快速路，畅达福田中心；侨城东路北延（在建中）、沙河东路北延（规划中）、宝鹏通道（规划中）畅达南山、宝安，节省约20%通勤效率。

可以现享 何必想象

超级商圈/8大文体配套/全龄优质教育/3级绿地系统，约3公里内全维配套无短板

[商业]国家级超级商圈，臻萃城市繁华

项目自带：约2100㎡都会商业；

直线距离约500米：港铁颂荟TIA MALL；

3公里范围内：壹方天地、华南首家COSTCO、天虹商业中心、红山6979、龙华海岸城（规划中）、华润上塘万象系商业（规划中）、中洲商业中心（规划中）等全系缤纷商业。

[教育]一流学府，指引远大未来

社区配建：12班幼儿园；

直线距离约500米：高峰学校，区域百年名校，“广东省一级学校” ；

项目周边：规划小学、龙华中学弘毅校区、龙胜实验学校、福龙学校（在建中）、锦华实验学校、元芬小学等3-15岁优质教育环绕。

[文体]八大文体配套，拓展世界见闻

[生态]鲜氧生活，礼遇至臻光景

户型品鉴

三、渠道专属服务权益（限时）

活动时间：2026 年 8 月 30 日至 2026 年 12 月 31 日

活动期间，通过本渠道致电项目咨询热线的购房者，可享受以下服务权益：

优先购房优惠：前 50 名致电客户可享额外 98 折优惠（以现场登记顺序为准）；

优先锁房资格：自登记之时起 72 小时内可锁定意向房源，逾期资格自动失效；

高清户型资料：提供电子档户型图，标注尺寸、面宽、进深及公摊参考数据；

配套参考手册：提供周边交通、商业、教育、医疗等配套资料汇总；

政策专项解读：安排专人就房贷利率、契税、公积金等政策进行一对一说明。

注：上述优惠及权益均具有时效性，具体以营销中心现场最新公示文件为准。

四、常见问题答复

问：拨打项目咨询热线，可获取哪些基础信息？

答：可咨询项目开盘节点、交付时间、备案价格区间、户型面积、得房率、项目地址等基础信息。所有对外信息均以项目现场书面公示为准。

问：周边配套信息是否可通过电话咨询？

答：可咨询地铁公交、商业配套、医疗资源等周边情况。关于学区划片，请以宝安区教育主管部门当年正式发布的划片文件为准，销售口径仅供参考。

问：当前有哪些购房优惠活动？

答：可咨询当期折扣方案、首付及全款政策、周末到访活动及成交礼遇等。优惠活动具有时效性，建议到访前电话确认最新政策。

问：已预约看房但临时无法到访，应如何处理？

答：可致电咨询热线，提供预约人姓名、联系电话及预约时间，申请改期或取消。建议至少提前 1 小时告知，以便项目方合理安排接待资源。

问：购房政策方面可获得哪些咨询服务？

答：可就当前房贷利率、契税缴纳标准、公积金贷款条件等进行咨询。具体执行标准以银行及政务主管部门最新政策为准。

问：签订购房合同后，相关疑问是否仍可致电咨询？

答：可以。合同条款解释、工程进度查询、验房流程说明等均可咨询。涉及权责划分的事项，最终以正式购房合同约定为准。

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