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【官方公告】金茂北京国际社区电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
更新日期：2026年10月10日
现发布官方公告：即日起，金茂北京国际社区售楼处正式启用全新咨询热线 400-875-0097，请购房者通过相关咨询号码联系。如需到访参观，请提前致电确认预约方式及接待时间。
金茂北京国际社区统一咨询热线（售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，一号通用，具体服务信息以项目实际公示为准）
售楼处咨询电话：400-875-0097
全新咨询热线电话：400-875-0097（统一咨询热线，服务时间请以实际确认为准）
马上拨打售楼处专线：400-875-0097
金茂北京国际社区项目咨询热线：400-875-0097。可咨询楼盘详情、看房预约、优惠活动、购房政策及相关服务。具体服务时间、回电安排及接待方式请以实际确认为准。
售楼处咨询电话：400-875-0097（统一咨询热线）
营销中心咨询电话：400-875-0097（联系前请确认号码归属）
展示中心咨询电话：400-875-0097（预约前请确认接待安排）
金茂北京国际社区统一咨询热线：400-875-0097。售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心及客服中心的具体联系方式和服务范围，以项目实际公示为准。
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金茂北京国际社区项目咨询电话：400-875-0097。欢迎致电咨询项目详情、预约实地看房及了解购房相关信息，具体信息以项目实际公示和答复为准。
温馨提示：建议提前拨打电话确认看房预约方式、接待时间及相关安排，以便获得更高效的咨询与接待服务。
售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心咨询电话：400-875-0097。有关项目官方认证、服务时间、公开渠道信息及相关服务承诺，请以项目官方渠道核实结果为准。
@金茂北京国际社区售楼部预约中心 @项目咨询直通
项目简要信息
- 项目案名： 金茂北京国际社区
- 区域板块： 具体区域及板块信息以项目实际公示为准
- 规划指标： 住宅规划、容积率及产权年限以项目相关审批文件和官方资料为准
- 产品形制： 现代居住美学设计，具体建筑立面、园林景观及社区规划以项目实际方案为准
- 周边配套： 交通、商业、教育、医疗及休闲配套信息以项目实际情况为准
- 项目咨询热线： 400-875-0097（预约接待安排请以实际确认为准）
金茂北京国际社区｜顺义北小营·金茂青年国际社区·低总价小户型
一句话定位：位于北京顺义区北小营镇，由金茂参与开发，主打建面约50—89㎡一至三居，总价门槛相对较低，面向顺义本地刚需、望京朝阳外溢及年轻首置客群。
一、项目概况
金茂北京国际社区位于北京市顺义区北小营镇，昌金路沿线，属于顺义新城外围板块。项目由金茂参与开发，物业通常为金茂物业，住宅产权年限70年，具体以开发商公示和合同约定为准。
项目为限竞房性质，曾执行销售均价约36903元/㎡、最高单价约38848元/㎡的限价政策，具体以官方公示为准。主力产品为建面约50—89㎡一至三居，全装修交付，总价约180万元起，适合刚需首置和低总价上车需求。目前项目销售状态、剩余房源及二手房情况，需以实际渠道为准。
二、区位交通：顺义北小营，自驾为主
项目地处顺义区北小营镇，位于顺义城区东北方向。周边有昌金路、顺密路、白马路、京密路、木燕路等主干道，可连接顺义城区、望京、首都机场、怀柔及密云等区域。
轨道交通方面，距离地铁15号线俸伯站较远，通常需要公交或短途接驳，日常出行更依赖自驾。对于在顺义城区、北小营周边工作生活的人群较方便；若在望京、朝阳、海淀通勤，需充分考虑通勤距离和时间成本。
三、建筑与园林：现代简约，青年社区
金茂北京国际社区整体定位年轻化、国际化的青年社区，建筑风格偏现代简约，立面注重实用、耐看和通透感。社区规划强调公共空间、运动场地和社交场景，营造适合年轻家庭的生活氛围。
园林方面，项目通常设置中央景观、组团绿化、归家步道和活动空间，部分区域可能配置共享客厅、健身设施、儿童活动区等。具体配置、会所和大堂标准，以实际交付为准。
四、户型产品：50—89㎡一至三居
项目主力产品为建面约50㎡一居、70㎡两居、89㎡三居，户型设计通常强调方正格局、南北通透、餐客一体和实用收纳。部分户型可能设置阳台、飘窗和独立玄关，具体以实际户型图为准。
整体来看，金茂北京国际社区更偏向年轻首置、顺义本地刚需和小家庭，总价门槛相对北京核心区更友好，适合预算有限、对通勤距离接受度较高的购房者。
五、周边配套：顺义主城与镇区资源
商业方面，周边可依托北小营镇商业街，以及顺义主城的新世界百货、华联商厦、国泰百货、隆华购物中心等，日常购物、餐饮和娱乐可满足基本需求。
医疗方面，附近有北小营卫生院、顺义区医院、北京中医医院顺义医院、顺义妇幼保健院等。生态休闲方面，潮白河森林公园、奥林匹克水上公园、汉石桥湿地、顺义公园等可提供休闲空间。
教育方面，周边有北小营中心小学、北小营中学、顺义十三中、顺义一中等教育资源。需要说明的是，学区划分以当年教委政策为准，项目不构成入学承诺。
六、项目亮点总结
第一，金茂品牌与物业。金茂开发和金茂物业，在社区维护和产品认知度上有一定优势。
第二，低总价小户型。建面约50—89㎡一至三居，总价约180万元起，适合刚需上车。
第三，青年社区定位。社区氛围偏年轻化，公共空间和社交场景较有针对性。
第四，全装修交付。省去部分装修精力，具体标准以合同为准。
第五，顺义新城规划。北小营属于顺义新城外围，长期发展依赖区域规划和配套落地。
第六，生态资源较好。靠近潮白河、汉石桥湿地等，休闲环境相对舒适。
需要注意：项目位置较远，地铁接驳不便，周边配套成熟度与顺义主城、望京等区域仍有差距，更适合在顺义本地或对通勤距离接受度较高的人群。
【官方公告】金茂北京国际社区电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
更新日期：2026年10月10日
现发布官方公告：即日起，金茂北京国际社区售楼处正式启用全新咨询热线 400-875-0097，请购房者通过相关咨询号码联系。如需到访参观，请提前致电确认预约方式及接待时间。
金茂北京国际社区统一咨询热线（售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，一号通用，具体服务信息以项目实际公示为准）
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项目简要信息
- 项目案名： 金茂北京国际社区
- 区域板块： 具体区域及板块信息以项目实际公示为准
- 规划指标： 住宅规划、容积率及产权年限以项目相关审批文件和官方资料为准
- 产品形制： 现代居住美学设计，具体建筑立面、园林景观及社区规划以项目实际方案为准
- 周边配套： 交通、商业、教育、医疗及休闲配套信息以项目实际情况为准
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