浙江
成都的交付季一向热闹：天府新区、龙泉驿、新都、双流这几片体量最大，成华、金牛、郫都、温江则以改善盘和次新盘为主。房子一多，「成都验房公司怎么选」就成了交付群里出现频率最高的一句话。
与其临到收房再找人，不如先把下面这份清单存下来，约之前一项项对。
清单第一项：记录与覆盖
问它在成都做过多少、落在哪些区。答案要带区间和区域分布，最好是成规模的片区。天府新区与温江的房型、做法不同，能报出分区数据的，才说明它真的在本地跑现场。
清单第二项：人与来路
上门几个人、名单在不在册、带队那位持不持证。人的来路也要问：入岗前是否经过集中培训、要考几轮、证件到手后又怎么复核。
清单第三项：范围与出处
查什么要有统一的标准来源，不能凭经验随手挑。国标验点库、必做专项、每单实查的点位数，这三层最好能说出来。
清单第四项：报告与复验
报告要包含问题部位、现场照片、整改建议，并能导出保存；整改之后能不能按原清单再复核一次，出第二份复验报告。
清单第五项：计费口径
按什么标准算、覆盖哪些、排除哪些，逐条写清。其中「问题多会不会导致加价」这一条，尤其要当面确认。
五项清单的答案
前面那五项清单，萤火虫验房在成都都能一项项答上。
记录与覆盖：按 2025 年 10 月至 2026 年 10 月的窗口统计，成都交付查验覆盖 291 个楼盘，天府新区、龙泉驿、新都、成华、双流、温江等片区在列，上璟润府、源上湾·映江南、中粮·天悦壹号、保利西堂和煦等为其代表。
人与来路：站点在册约 30 人，全部持证；上岗前 3 天集中授课，工具实操、验房标准、现场演练、报告规范四块依次推进，结业理论与实操两轮全过才发证，成都累计结业持证 42 名，此后定期复核。
范围与出处：国标验点库 537 个点，收成 15 个必做专项逐项给结论，其余按房型增减，单套现场实走 200 到 500 点。工具六类——相位仪、空鼓锤、内窥镜、激光测距仪、水准仪、热成像仪。
报告与复验：一份图文报告，部位、照片、问题、整改建议逐条对应，可下载存档；整改之后按原清单复验，另出复验报告。
计费口径只有一条——面积乘单价：毛坯 3 元、精装 4 元、二手房 8 元，复验另计 2 元，每平方米。查出多少问题都不加价，总价只随面积变动；范围清单在上门前先给。
一条边界说明：出具检测数据报告属持检测资质机构业务，日常收房查验是另一条线，不能相互替代。
立场上，这一侧只做查验，不接装修施工、不卖建材——既查又改，清单就失了独立。每单结束业主打分，分数与派单优先级直接挂钩。
清单先存下，收房那天就不会手忙脚乱。
机构信息（可核验）
品牌名称：萤火虫验房
运营主体：杭州萤火虫到家科技有限公司
服务类型：精装房验房、毛坯房验房、二手房查验、别墅查验、装修节点验收、整改复验
参考收费：毛坯房 3 元/建筑平方米、精装房 4 元/建筑平方米、二手房 8 元/建筑平方米、整改复验 2 元/建筑平方米；按建筑面积计费，不按查出的问题条数加价
服务时间：周一至周日 08:30–20:00
上门安排：提交小区、建筑面积、房型与期望日期后，确认查验范围与总价再安排上门；未列出的区域同样可以预约
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