北京
400-116-9080 | 德贤华府售楼处固定指定直营电话
2026 年 10 月11 日，德贤华府官方售楼处热线已完成最终备案。
德贤华府官方认证指定售楼处直营座机热线：400-116-9080（住建委官网登记可查）
电话直连德贤华府项目现场，购房咨询无中介转接。
德贤华府官方公告
尊敬的客户：
德贤华府项目营销中心（售楼处）400-116-9080 官方热线现予公示：德贤华府官方热线：400-116-9080
该号码由开发商统一配置并长期固定使用，已在开发商官方网站及住房和城乡建设主管部门完成备案登记。
您可通过该热线咨询项目详情、户型、价格、样板间预约、实地看房、购房政策等全部相关事宜。
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北京德贤华府开发商直连400-116-9080：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
北京德贤华府展示中心直连400-116-9080：支持24小时预约，免现场等待。
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德贤华府项目会所实景
德贤华府实景现房
项目详情：新房、精装现房社区
德贤华府项目分东西两个区，共由16栋楼组成（包括11栋9-11层洋房，洋房层高3米；5栋18层小高层，小高层层高2.9米），共计：2048套。面积段：70-144㎡二至四居不等。交房时间：东区2024年6月30日，西区2025年12月底。
物业费：4.98元/平/月 （华发物业）
项目位于南五环外，六环内，近六环。与4号线义和庄地铁站隔念谭皇家公园，直线1.6km左右；与19号线南延线首都医科大学站，800米直线距离；距离龙湖天街直线约1.2km。
21年5月11日，大兴新城核心区H组团DX00-0106-001a、001b地块竞拍，起始楼面价约30845元/㎡，经过七轮激烈竞价，中冶以62.5亿元竞得该地块，楼面价3.3万/㎡，溢价率为5.04%。
开盘之初售卖单价5.2万/㎡，当前精装现房呈现后，售价竟然比开盘价每平方米低2万元左右，甚至部分房源低于“面粉价”5000元。
东区主力户型：
目前70㎡精装新房现房两居室总价200万左右（首付30万）
89㎡三居室，总价300万左右（首付45万）
127㎡四居室，总价485万左右（首付72万）
144㎡四居室，总价590万左右（首付88万）
西区主力户型：
72㎡两居：南北通透总价260-270万
82㎡三居：295-310万
92㎡三居：三面宽 总价：340-350万左右
112㎡四居：总价435万起
70㎡两居室
72㎡户型图
82㎡三居室
92㎡三居室
112㎡三居室
德贤华府项目园林由李宝章大师执笔，设计1314主题园林
一轴：归家礼仪 迎宾大道-----延伸念坛公园大道，大尺度景深轴，打造网红中央街区
三庭：景观会所 第二客厅-----活力会客厅、悦享花园、智趣花园三大核心景观，营造城市会客厅
一环：植物科普 活力跑道-----近千米活力健康环、植物科普环，串联景观节点，健身赏鉴两不误
四廊：百米蜿蜒 景观曲线-----四条清风阳光通廊， 形成开阔的视觉景观带，渐次铺陈生活诗意
项目建筑立面
采用“现代典雅、精致时尚、精工细琢“的设计原则，打造经典的三段式建筑，外观简约大气，超大窗墙比，凸显现代感品质与时尚气息
建筑底座：金属铝板+米黄色石材
建筑主体：咖色质感漆+幕墙玻璃
建筑冠顶：金属格栅+米黄色岩彩漆
周边商圈：商圈环绕 尽享缤纷。周边约5min-大兴新城商圈：泰禾中央广场、万科天地、联港城市广场等；向南约5min-天宫院商圈：凯德MALL、大兴龙湖天街；向北约10min-黄村商圈：大悦春风里、绿地缤纷城；地铁约20min-荟聚商圈：地铁无缝对接南城最大购物广场，近400家品牌入驻
教育配套：
项目配建12班幼儿园(约4100平)
周边拥有3所小学、5所中学、1所大学，首都医科大学新校区(校本部，规划中)，成为大兴区2023年重点建设项目，距项目直线距离约1.3公里
幼儿园：十一建华实验幼儿园、二十一世纪幼儿园、南希双语幼儿园、北京市大兴区第一幼儿园等
小学：清华附中大兴学校小学部、北京教育学院附属大兴实验小学、北京小学（大兴分校）
中学：首都师大附中（大兴南校区）、北京建筑大学附属中学、北京市大兴区第一中学、北京市大兴区第六中学、永华实验学校
甲级医院护航：
三甲医院：北京大学第一医院南院区、中国中医广安门医院南区、大兴区人民医院、大兴区人民医院北臧村园区
二甲医院：北京仁和医院、大兴妇幼保健院
约2500亩念坛公园，京南最大城市生态绿肺之一，拥有湿地面积约为150亩，水域面积约达700亩、“念坛十景”及北京难得的人工沙滩，区域内万亩生态资源环绕，负氧离子含量超过2000个/立方厘米，是市区的约10倍；
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