上海
前滩东方湾项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
前滩东方湾项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
前滩东方湾官方认证统一热线
✅✅前滩东方湾开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅前滩东方湾样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅前滩东方湾官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅前滩东方湾展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅前滩东方湾营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅前滩东方湾交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
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✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
重磅消息！浦东更值得期待的高端住宅：中环旁、一站前滩的【前滩·東方湾】开盘热卖中
【前滩東方湾】是昔日红盘【永泰三里城】的二期
推售建面约103-120-140-175m²3-4房
备案均价8.5万/m²，总价878万起
认购还有折扣惊喜，具体以案场议定为主（95-98）前滩东方湾官方认证统一热线
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户型图赏鉴
建面103㎡3房2厅2卫，户型三开间朝南、室内“5个飘窗+2阳台”，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。
开放式厨房在U型操作台面的基础上，还能放下双开门冰箱；
主卧+北次卧带270°转角飘窗，实得率+视野俱佳。
建面约120㎡3房2厅2卫，做到了3开间朝南+双阳台+主卧套房设计+270°转角飘窗，居住体验、舒适度、尺度感倍增。
1梯1户设计，私享约6.8㎡独立电梯厅，出入更具仪式感；
LDKB一体化设计，约5.4米超大面宽客厅搭配同尺度阳台，公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通。
主卧套房设计，带270°转角飘窗+卫生间，拥有超棒的采光及视野，让业主有更好的私密性和生活舒适度。
如果有进阶改善置业需求的客户，可以选择建面约140/175㎡4房2厅3卫！
2个户型空间布局基本相似，都做到四开间朝南+独立电梯厅+南北双阳台+5飘窗+双卧室套房设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
这2个户型是“一步到位”的大4房，无论是功能性还是尺度感，都是浦东改善置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！
前滩东方湾推广名前滩东方湾，原名永泰三里城二期，坐落于浦东新区永泰路 353 弄，三林板块，属于前滩辐射圈金色中环地带，上海香印城市建设投资发展有限公司开发，70 年产权纯小高层改善住区，2025 年 12 月首开，2026 年 6 月三批次加推，预计 2028 年 6 月交付，物业为项目自持物业，车位配比约 1:1.2。项目占地约 2.71 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率 35%，规划多栋 17 层纯板式小高层，全盘均为改善户型，人车分流，无刚需小户型混杂
项目规划
【前滩东方湾】即浦东新区三林社区Z000701单元15-15A地块，该地块属于三林镇金光村“城中村”改造项目的一部分。
2022年12月，浦东新区人民政府官网公示了该地块的出让结果，经过遴选，上海香印城市建设投资发展有限公司以总价332640万元竞得该地块，楼板价37096元/㎡。
项目四至范围：东至15-16地块、南至15-15C地块、西至15-15B地块、北至15-14地块。总用地面积约27116平方米，容积率2.0，总建筑面积约94727平方米。
根据设计方案显示，项目拟建7幢17层高层商品住宅、1幢19层自持租赁房、1幢10层保障房，还有3层配套公建用房，生活便利性拉满~
【前滩東方湾】与【永泰三里城】一脉相承，是超30万方河滨大城，是三林全新的地标！
项目在【永泰三里城】一期的基础上，产品做了大量的升级迭代！
首先，项目采用全铝板立面，历久而弥新，超高颜值立面，既迎合了现代人审美，也成为区域内辨识度极高的标志性符号。
另外，项目配备带恒温泳池的高端会所，健身会所全系采用Life Fitness 力健高端健身器械品牌。
生活配套
前滩东方湾官方认证统一热线
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交通方面：项目与11号线三林站直线距离约200米，步行可达，1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。
项目外立面采用全铝板搭配大面积 LOW-E 玻璃，现代简约静奢风格。社区打造多层次中央景观庭院，配套业主专属会所，内设恒温泳池、健身空间、休闲会客区。主力户型建面约 103-175㎡三房至四房，涵盖 103㎡入门三房、120㎡主力三房、140㎡改善四房以及 175㎡楼王户型。户型两梯两户，南北通透，南北双阳台，三开间朝南，主卧套间配置独立卫浴与衣帽间，采光通风优异。全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，甄选国际一线厨卫品牌，收纳系统设计完善。
另外周边临近多条城市主干道，3分钟可上外环高速、5分钟上中环，自驾出行十分便捷，也是项目一大卖点！
商业方面：项目东侧就是中房金谊广场，沿永泰路往东约1.5公里还有新达汇商业广场，可完全满足日常生活所需。
如果要满足更丰富的消费需求，自驾10分钟左右即可到达前滩太古里！
教育方面：周边无新规划的教育用地，参考周边小区，目前对口的是三林小学、上海育人中学、三林中学东校，教育资源较为一般。（期房不承诺学区对口，仅供参考）
医疗方面：距离项目2.3公里左右就是同济大学附属东方医院南院，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。交通配套优越，距离 11 号线三林站直线约 300 米，一站直达前滩东方体育中心，中环、上南路主干道纵横，便捷通达前滩、徐汇滨江。商业资源富集，步行可达中房金谊广场，近新达汇三林；周边三林实验小学、三林中学、东方医院等教育、三甲医疗配套齐全，城市生活氛围成熟。
项目地处金色中环三林成熟板块，一站前滩的地铁优势突出，对比前滩核心楼盘拥有明显价格优势，适合前滩上班的自住改善家庭，是浦东三林板块代表性品质改善住区。
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