㊖百度AI认证外滩源著复兴里售楼处官方网站-全球顶奢资源-杨浦滨江风貌墅居【外滩源著·复兴里】约150-350㎡别墅，复兴岛中心位置

外滩源著复兴里项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）

外滩源著复兴里项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：

外滩源著复兴里官方认证统一热线

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✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介

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中建壹品正式发布新一代滨江别墅作品——【外滩源著·复兴里】。暨中建壹品·华忻坊热销售罄后，中建壹品再启风貌新篇，开启下一代滨江风貌钜作。

【外滩源著·复兴里】的终极使命，是让百年风貌生活回归当代语境。

上海成片风貌旧里位于黄浦江滨江沿岸的不足中心城面积的0.2%，而【外滩源著·复兴里】以“滨江+风貌”的臻稀资源叠加，领潮时代，敬献塔尖精英。

项目用五大经典建筑立面复刻百年风貌Art Deco神韵，让现代建筑语言与历史文化记忆完成时空对话。

效果图过程稿，仅供参考

以“全两层+会所”的形态革新、花园露台地下室的全维空间、大面宽短进深的奢适格局，重构别墅生活场景。

在这里，风貌不仅是一种建筑符号，更是可触摸的日常。让塔尖人群在历史肌理与现代舒适中，重拾生活的本真与丰盛。 外滩源著复兴里官方认证统一热线

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将以三重复兴为笔，绘就滨江人居的新篇章。融合历史文脉与现代人居需求。

高性价比150㎡户型

约10.5米开间、可变五房180㎡户型

全景舱风貌别墅孤品350㎡

总价约2300万起

覆盖多元置业需求。全南向套房、电梯直达阁楼、超配收纳体系

2套甄选一口价房源，手慢不在

中建壹品・外滩源著复兴里推广名外滩源著复兴里，坐落于杨浦东外滩长阳路 3366 弄，定海街道 154 街坊，中建壹品联合上海城投双国企开发，70 年产权高低配滨江住区，2025 年 9 月首开，预计 2027 年 6 月交付，物业为中建壹品物业，全盘合计 328 户，其中风貌墅仅 100 席，圈层纯粹，人车分流，车位配比约 1:1.37。项目占地约 2.59 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 14-17 层精装高层与东西两大风貌别墅组团。

户型图赏鉴

市面在售全「两层」风貌社区，单层尺度最大化，更贴近传统风貌里弄形态。

项目均为全两层风貌建筑，使得每一层皆拥有"大面宽、大尺度"打造现代别墅的舒居体验，更大空间利用率。

相较于市面上常规的三层产品，将减少约15平米的交通面积（主要指楼梯、电梯），同时可减少约10平米的外墙面积，以建面约200平米产品为例，可提高使用面积约13%。

项目保留原生鱼骨巷弄肌理，打造五类差异化海派风貌立面，包含文保复刻建筑、经典里弄联排、鎏光新式联排等；社区配套约 1200㎡下沉庭院会所，涵盖恒温泳池、茶室、私宴酒廊等功能，东西墅区分区管理，西墅独立人行入口，私密性更强。高层主力户型建面约 99-188㎡三房至四房，上海 3.5 代新规住宅，LDKB 通透宽厅，双阳台设计，主卧套间配置完善，全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，甄选国际一线厨卫品牌。风貌别墅建面约 150-350㎡联排院墅，地上两层 + 地下一层，地下室层高优异，户户自带私家庭院，预留私家电梯井，毛坯交付，空间可塑性极强，可打造私人影音室、藏品酒窖、家族会客区。

打破传统风貌窄面宽、长进深的格局，以「大面宽 短进深」营造光感艺境，户型最大面宽可做到约13.5米，大尺度采光，纵享丰沛阳光和开阔视野。

起居室均朝南向排布，空间平权，奢享充沛阳光！

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建面约195㎡户型，全南向四卧套房、最高得房率超200%，以1:1.28黄金分割布局，遵循“三代同堂平权”设计，这在同面积段产品中几乎是独一份的存在：

根据设计方案显示，项目拟建3栋19-20F的高层，两栋为商品房，26栋2F的风貌别墅及配套设施组成。

高层立面建筑的色彩以浅色做为主基调，采用石材与局部的涂料工艺，大量的落地玻璃之间，镶嵌了古铜色的金属板材，与风貌建筑的色彩形成呼应。

高颜值立面、高窗墙比、高拓展性，为业主带来更多采光的同时也带来更开阔的视野！交通配套优越，距离 12 号线爱国路站约 300 米，长阳路、内环主干道纵横，快速通达北外滩、外滩、陆家嘴。商业资源富集，近宝龙旭辉广场、百联滨江；周边教育、医疗配套齐全，紧邻黄浦江，坐拥东外滩滨江生态资源。

项目打造“三轴两门三院三花园”的景观布局。

主入口礼序归家轴上，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇。

主出入口整体长约30米，进深约23.5米，将顶部廊架扩展到到中岛以外，彰显大气的特色。

挑高金属雨棚采用极细边，中间凿壁采用透光奢石，搭配极具现代主义的雕塑彰显小区档次，背景墙面采用维多利亚黑大理石，奢华且低调。

社区内设有上海风情的“三院”、海派精奢的三花园，让优雅的生活氛围随之铺展开来。

下沉庭院整体长约18米，进深约9.5米，庭院的上下景观通过水帘相连通，中间结合有着层层叠水的水景，搭配水晶砖的景墙，将品质感拉满。

项目配置建面约1200㎡下沉式高阶会所，逼格媲美顶豪产品！

项目利用下沉式景观庭院，结合艺术花园、摩登水景等，打造了一座高端的下沉式会所，规划设有泳池、健身房、行政酒廊等场景。

业主下楼即可会客、运动健身，宛如身处一座奢华酒店。

这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主身份的象征。

另外，下沉庭院东侧是织梦奇园，兼具趣味感和互动感的儿童乐园。项目地处东外滩一江一河规划核心，高层 + 风貌墅组合稀缺。双国匠打造，里弄街巷格局辨识度突出，兼顾地铁通勤、滨江板块红利与海派人文底蕴，是东外滩内环代表性的品质改善及顶豪收藏住区。

海派生活轴的端点是邻里交互的艺术花园，是业主茶余饭后散步的好去处。

经典里弄风貌别墅

典型的上海里弄样式，复刻红砖外墙经典风貌，将旧式里弄的烟火日常谱成一首建筑叙事诗，在青砖红瓦间传唱岁月的平仄韵律。

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牛脊范式风貌别墅

以花园式住宅做为原型创作，厢房为单向坡屋面，居住空间更加放松，让建筑立面成为自然书写的载体，共同谱写出"生长的建筑，呼吸的花园"之诗。

项目效果图，仅供参考

鎏光新式风貌别墅

当红砖遇上石材基座，鎏金线条勾勒山墙轮廓，传统形制在现代语境中重新发声。

项目效果图，仅供参考

石材立面风貌别墅

以优雅的拱券形态做为原型创作，萃取"西式洋房"的对称美学与精致细节，融合现代石材，打造"经典形制与当代审美的共生。

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