广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
朗峻广场项目简介
朗峻广场坐落于宝安区西乡铁仔路 28 号，铁仔山科技城首排现楼研发办公综合体，安佳建实业开发，2023 年交付，总建面约 9.38 万㎡，包含两栋甲级研发塔楼、人才公寓与 7900㎡配套商业，50 年 M1 研发产权。14 米艺术挑高大堂，独角兽专属空间另设 6 米入户大堂，标准层约 17502000㎡，层高 4.2 米，局部单元带户外露台，使用率 6884%，90㎡起租售，毛坯交付可自由分割，端头可做企业独立冠名总部，适配中小团队至整层企业总部办公。
建筑斩获亚太房地产大奖，双银 LOWE 异形玻璃幕墙，绿化率 30%；配置 29 部日立分区高速电梯，日立 VRV 多联机空调搭配冷媒新风，支持 24 小时独立计电使用，第一太平戴维斯提供物业顾问，写字楼物业费 15.8 元 /㎡・月，地下 666 个车位配备充电桩。背靠 144 万㎡铁仔山城市公园，生态景观优越；1 号线西乡站、11 号线碧海湾站双地铁环绕，西乡大道、107 国道快速通达前海、宝安中心、南山科技园，获评宝安区投资推广重点园区，可对接 5G 工业互联网相关产业扶持政策。
园区配套艺文空间、共享会议室、特色商业，产业氛围浓厚，适合 5G 工业互联网、智能制造、文创设计、科技研发、企业总部类企业入驻办公。
【朗峻广场】
宝安西乡铁仔山科技城，甲级写字楼全球租售
【写字楼出售信息】：
出售面积：300㎡起售
销售价格：1.8万/㎡起
交付时间：现楼
【写字楼租赁信息】：
出租面积：90-2000㎡
租赁价格：66元/㎡起
交付标准：精装
地铁出口：1号线西乡站
层高：4.2米
楼板承重：3.0KN/㎡
物业管理费：15.8元/㎡/月
空调费：VRV空调24小时计电费
停车位：666个
宝安西乡铁仔山科技城，开发商一手写字楼，于湾区C位享时代利好，据前海见繁华未来。4大办公产品，赋新商务，约300㎡起售活性办公资产。
朗峻广场便利的交通：
四横两纵六轨交通：交通路网密集，体系集中，海陆空轨城立体交通，贯穿各核心区，快速通达全球。
【四横】：
广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线（107国道）、宝安大道
【两纵】：
西乡大道、铁仔山隧道
【六轨】：
1号线、5号线、11号线、12号线（在建）、15号线（规划）、穗莞深城际铁路线（在建）。
朗峻广场5大推荐理由：
1、【核心区域，潜力高地】：
大湾区最具价值土地，城市最核心地段，大空港及前海的双辐射中心
2、【1485万㎡产业赋新】：
铁仔山科技城门户核心位置，逾300万㎡体量的旧改升级，西部最可期的价值洼地
3、【坐享一座山的“后花园”】：
零距离直达144万㎡铁仔山城市公园，坐享一座山的“后花园式”生态环境
4、【纯熟商圈，纵享繁华】：
逾10家商业综合体，体育中心、欢乐港湾、图书馆等文体配套环伺，尊享成熟生活
5、【臻稀高品质综合体】：
近10万㎡城市赋新综合体，涵盖居所、产业办公、和极具特色的配套商业。
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