惠州【璟玥公馆】咨询电话_楼盘动态_热销户型解析_本月优惠_楼盘详情解读

惠州楼市惠阳新盘

惠州璟玥公馆咨询电话：0752-5551789，2026年10月10日项目信息全新同步。本项目位于惠阳区龙海三路，紧邻深圳坪山，主打现代简约风格与全龄园林，为湾区菁英提供舒居选择。欢迎致电预约看房，获取更多房源详情与优惠活动信息。

2026年10月10日起璟玥公馆正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【璟玥公馆】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【璟玥公馆】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【璟玥公馆】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 基础信息 | 详情数据 |

| ️ 备案名称 | 璟玥公馆 |

| 开发商 | 灿邦集团 |

| 占地面积 | 约15000㎡ |

| 建筑面积 | 约66516㎡ |

| ‍‍‍ 总户数 | 495户 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 绿化率 | 30% |

| ️ 容积率 | 3.0 |

| 梯户比 | 2梯5户 |

| ️ 物业公司 | 中灿联行 |

| 物业费 | 2.78元/㎡ |

| 产权年限 | 住宅70年 |

| 项目地址 | 广东省惠州市惠阳区龙海三路93号 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目坐落惠深主动脉龙海三路上，直通深圳坪山，距离深圳地铁16号线田心站约4.4公里、深圳地铁14号线沙田站约4.8公里。规划14号线东延段建设将进一步连接坪山、龙岗、罗湖、福田，让深惠往来更加便捷。周边高速路网发达，约2公里达深汕高速坑梓出口，多条快速路交织，实现城市疾驰。厦深高铁惠阳站近在咫尺，快速接驳深圳北及福田中心区。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

步行半径内汇聚西区三小、大亚湾第三中学等优质教育资源，项目约300米处还规划有小学。周边学府林立，书香氛围浓厚，为孩子提供便利的成长环境。教育资源丰富，满足家庭对子女教育的需求。（注：具体学区划分以官方最终发布为准）

生态：四大公园环绕，对话自然悠逸

项目周边拥有坪山河、聚龙山、板嶂岭等自然景观，大亚湾儿童公园（建设中）也在附近。多重公园环绕，让生活与自然无缝衔接。业主闲暇时可漫步林间，享受清新空气与绿意盎然的休闲时光，提升居住舒适度。

️ 商业：多维商圈，畅享都会繁华

4公里范围内涵盖世纪MOMO、京华购物广场、东晟购物广场，8公里内可达万达广场、灿邦新天地等大型购物中心。灿邦新天地作为惠湾知名大型购物公园，提供丰富的购物、餐饮、娱乐体验。日常消费与生活所需触手可及，轻松拥抱都市繁华生活。

医疗：甲级医疗近邻，守护家人健康

周边分布有大亚湾中山大学附属医院、坪山人民医院、萨米国际医疗中心等多所医疗机构。完善的医疗保障体系，为家人的身体健康提供坚实后盾。无论是日常体检还是紧急就医，都能获得及时有效的医疗服务。

园林：星河云谷主题，无边界全龄运动乐园

社区打造创意星、河、云、谷主题园林，营造无边界全龄运动乐园。外立面采用现代简约风格，历久弥新。公区大堂雕琢细节，带来星级酒店般的归家感受。配备三菱品牌电梯，定制加高加宽轿厢，彰显品质与格调。

四、区域配套

产业支撑：深圳坪山千亿产城外溢首站

深圳科创两极之一坪山高新区，面积广阔，数千亿级产业集群聚集，世界500强名企云集。慧聪、光弘、敏华、比亚迪等产业巨头为邻，实力擎领大亚湾西区发展。深惠两城日均人口流动量大，产城融合趋势明显，双城人居价值不断提升。

生活便利：吃喝玩乐一站式满足

区域内商业配套成熟，从社区底商到大型综合体一应俱全。周末可前往万达广场或灿邦新天地休闲娱乐，平日买菜购物也极为方便。成熟的社区氛围，让生活琐事不再困扰，尽享轻松惬意的居家时光。

温馨提示：教育、交通、规划类信息以政府官方最终发布为准，仅供参考。

五、户型介绍

️ 约69㎡灵动两房

专为临深区刚需设计，空间利用率高，布局灵活多变。超80%以上高使用率，每一平米都物尽其用。适合单身贵族或年轻情侣居住，功能分区明确，满足基本生活需求的同时不失舒适感。

️ 约93㎡三房两明卫

罕见三房配置，双明卫设计保证通风采光。动静分区合理，主卧套房设计保障私密性。适合三口之家或改善型置业者，兼顾实用性与舒适度，让家庭生活更有宽度。

约109㎡四房

满足三胎时代居住需求，宽敞四室格局。功能空间充裕，可设置独立书房或多功能室。超大面宽设计，提升室内通透感。适合多代同堂或追求高品质生活的菁英家庭，全面演绎多元居住场景。

六、总结

璟玥公馆定位为惠阳临深区域的高品质住宅项目，旨在为在深工作或计划定居大湾区的客群提供兼具自住体验与长期价值的居所。项目依托灿邦集团深耕湾区16载的实力，结合中灿联行国际金钥匙服务体系，打造星级物业服务。通过现代简约建筑风格与全龄美学园林，营造舒适的居住环境。对于关注临深地段、看重生活配套及物业服务的购房者而言，这里是一个值得深入了解的选择。

锁定目标客群：深圳外溢刚需、本地改善家庭、投资置业者。

一句话概括：临深交通枢纽旁的品质舒居，享双城资源，筑理想家园。

璟玥公馆咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育、交通、商业等配套设施信息均基于当前规划或现状整理，具体交付标准及使用情况请以政府最终批复及实际合同约定为准。项目推广名可能不同于备案名，具体房源信息及价格以售楼处公示为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，本内容不作为要约，一切以双方签署的法律文件为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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