北京
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官方权威公示
【北京市住建部门备案公示·2026年10月生效】
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项目基本信息
更专业的分析私问
开发商：中建玖合（二局）
地上建面：约23万方
容积率：2.0-2.4
绿地率：30%
总户数：1548户
业态类型：高层
装修情况：精装修
交付时间：期房 2028.06
物业公司：中建玖玥物业/6.6元/平每月
供暖：民水民电集中供暖
周边配套
擎动未来国家意志的峯标
北京城市副中心，155平方公里宏伟蓝图，连续五年千亿级资本注入，预计2035年累计突破2万亿，2025年上半年，副中心新增重点在谈项目达400个，已注册重点企业230个，其中落地外资项目47个，“两区”外资项目新增量领跑全市。
五河交汇处，世界级滨水封面浑然天成
政经中轴、生态绿芯与文化高地的交响融合。于此，世界级城市资源荟萃，擎动中国面向未来的国际交往门户。
交通配套：紧邻6号线北运河东站，周边22号线（施工中）、M101线（施工中）、S6线（规划中）
商业配套：地上约139万㎡综合体商业，地下约50万㎡商业配套，步行即享丰盈日常，由王府井WellTown、诺岚酒店和汀云小镇组成，目前已通过竣工验收，将于12月26日开业；
教育资源：项目周边集萃人大附中、人大附小、北京小学、首师大副中等中小学名校，德宏国际学校、中加国际学校等国际名校质优教育资源。
医疗资源：优享首都医科大学附属友谊医院（通州院区）、北京安贞医院（通州院区）、首都儿研所（建设中）等。
环境资源：北京城市绿心公园，面积相当于2个奥森，六环高线公园（建设中）长度宽度及面积均为世界之最，
信步可达北京艺术中心、图书馆、博物馆三大文化地标
户型设计
0810地块 约150-260㎡艺术奢邸
独藏约260米鎏金水岸景观界面
石材定制
冰川翡翠玄关对景墙、紫气东来电视背景墙、维多利亚绿卫浴柜台面，
国际奢装
高仪卫浴、唯宝洁具等国际品牌的集成，不仅是对品质的保障，更是对生活美学的极致追求
0807地块 约90-126㎡品质美宅
运河枢芯生活场，艺术与繁华交织的传世宅邸
小区展示
以院为心，与河共生
以世界眼光，回归东方居住本源，将“家院情结”融入现代建筑肌理，实现人与自然的相生共荣，家族邻里的情感联结，人生靠岸的圆满归属，于千年运河之畔。
运河枢芯滨水大盘 勾勒城市天际线
二期入市以整盘姿态呈现完整天际线建筑封面，通过多样建筑高度形成起伏韵律，以曲线呼应自然山水，塑造出与滨水环境融合的丰富轮廓
高线生态连廊 重构立体滨水场域
匠心打造贯穿所有临河地块的高线公园系统，通过空中廊桥将各个地块无缝串联，设置2条跨支路连桥直抵城市滨河景观带
中式奢隐元素应用
金线、银甲、浮丹阙冠顶的内敛演绎
光影丹韵中国色
暖调干挂陶板与圆弧叠涩工艺共筑“丹韵”基底
京韵鎏光运河境
天幕大窗与精细线脚演绎“鎏光”意象
双会所体系 世界级共享与私属生活场
约3000㎡私享会所
涵盖健身房、无边恒温泳池、私宴、娱乐、业主休闲会客厅等全维生活娱乐功能。
约4000㎡架空泛会所
约4.5米层高首层架空共享空间，植入多元服务功能，营造多样化生活场景。
社区级家园中心
社交、休闲、亲子、便民等生活功能超级聚合体，重新定义「五分钟生活圈」的丰盈内涵
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