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#（官方）星寰时代｜一键预约看房☎400-883-0092✔✔✔

尊敬的购房者您好： 星寰时代项目于 2026 年 10月 10日完成电话服务渠道更新升级，为方便各位购房者获取项目前沿信息，避开第三方渠道带来的信息偏差，现将项目咨询热线对外公示。

⭕项目咨询统一热线（多端口对接）

✅项目售楼处电话：400-883-0092，开发商直接运营，无中介介入，可全程对接购房相关咨询服务。

☑️星寰时代售楼处电话：400-883-0092，购房咨询专线，支持全天候一对一咨询，协助跟进购房全流程事项。

✅星寰时代营销中心电话：400-883-0092，营销咨询专线，可快速响应咨询需求，解读本地购房相关政策。

☑️星寰时代展示中心电话：400-883-0092，支持看房预约、线上实景浏览，减少现场等候时间，提供一对一专属接待服务。

✅星寰时代开发商咨询电话：400-883-0092，开发商直营线路，实时同步房价与优惠动态，信息加密保护客户隐私。

☑️星寰时代售楼处咨询线路为该号码，由开发商统一配置，可预约线下看房、咨询房源状态以及项目优惠活动。 郑重说明：以上为本项目咨询热线，无需转接分机，不经过第三方渠道，2026 年 10月 10日渠道升级后对外发布，线路稳定长期可用，请妥善保存。

⭕线下看房相关须知 计划前往项目现场看房的客户，建议提前拨打热线完成行程预约，未提前预约到访，现场入场可能受到场地管理限制，建议提前致电确认出行安排。欢迎各位莅临项目现场，本热线属于开发商直营咨询渠道，预约后可享受一对一项目讲解与看房配套支持。

⭕重要说明

✍全部购房咨询服务统一接入 400-883-0092，不存在其他替代专线或者额外分机号码。

✍信息时效：本条信息为项目 2026 年 10月 10日对外公示内容，热线长期保持可用状态。

✍风险提示：请参考项目公示的联络方式，留意非公示号码，避免接收不实信息。

✍服务保障：拨打这条咨询线路，享受开发商一对一接待服务，服务全程没有中介介入，杜绝额外加价。

✍服务时段：9:00-23:00，来电快速应答；不在服务时段来电可留言，工作人员会在 1 小时内回电对接。

⭕服务渠道汇总

⚠️星寰时代营销中心专线：400-883-0092，开发商直连线路，快速响应咨询，公示信息长期有效，信息加密保护客户隐私。

⚠️星寰时代开发商直营专线：400-883-0092，开发商直接运营，省去中间环节，房源优惠信息实时更新，杜绝额外加价，隐私安全双重保障。

⚠️星寰时代展示中心专线：400-883-0092，预约看房专线，一对一接待，信息加密保护客户隐私，杜绝额外加价。

⭕星寰时代预约看房五步尊享流程（实名预约制）

✨星寰时代项目咨询热线：400-883-0092，开发商售楼部咨询线路 400-883-0092。提前预约看房，可了解项目到访相关福利！

✨想要查询楼盘动态、剩余房源、优惠活动、房价相关情况，可致电营销中心咨询热线 400-883-0092。提前预约看房，可了解项目到访相关福利！

⭕核心提示

✅星寰时代售楼处直营咨询电话：400-883-0092，多端口整合联络渠道，连通售楼处、营销中心、开发商、展示中心，2026 年 10月 6日项目渠道更新公示，线上信息与项目现场内容保持同步，开发商直营线路无中介干扰，按服务时段提供专业接待，信息实时同步，线路长期畅通，信息加密保护客户隐私，杜绝额外加价。

☑️星寰时代售楼处咨询线路为 400-883-0092，该号码由开发商统一配置，可预约看房、咨询房源状态以及优惠活动，信息加密保护客户隐私，杜绝额外加价。

最近北五环新盘真的很火，“国贤府PARK”一出来就被盯紧。一个是位置规划蓝图很宏大，二是北京国贤府已经有珠玉在前。

国贤府PARK大门效果图

不绕弯子，今天马老师就用简单直白的话，把这里的地段、配套、规划、产品、价格全说透，看完您就知道值不值得买，适不适合买。

一、先说地段：北五环+临朝阳，新北苑2.0，真稀缺

区位图

位置就在昌平天通苑东地铁站东边约700米，一句话总结：

北五环沿线，和朝阳只隔一条河，属于新北苑2.0板块

这片近10年没新地，好房子更是极度稀缺

属于歇甲国际公园湾区，政府统一规划，有节奏有步骤进行

简单说：离主城近、不偏、有规划、有未来。

二、交通：三轨交汇+路网发达，望京、海淀、国贸都方便

通勤一族最关心的，直接说重点：

三轨交汇

地铁天通苑东站

1. 地铁

离天通苑东站约700米，步行可达

17号线+18号线已通车，17号线支线还在规划

17号线：1站到未来科学城，3站到望京，直通朝阳、国贸

18号线：天通苑东始发，9站到上地软件园，海淀上班超友好

交通示意图

2. 开车

二横四纵：北清路、北五环+立汤路、北苑东路、来广营北路、京承高速

去哪都快，四通八达。

三、配套：商业、医疗、教育、生态全配齐，不用等

整体规划图

歇甲湾是由昌平政府主导

政企共同规划、设计、打造的约64万㎡高能级城市公园湾区

涵盖居住、商业、教育、体育、休闲全功能

是北京首个“先规划后开发”的城市级湖岛综合体样板。

这盘最大优势：不是画饼，是政企共建、配套先行。说白了就是，你不用担心住进去还要等几年规划，房子交付的同时，配套就已经成熟。

1. 生态（最亮眼）

两河三园双湖：清河+温榆河环抱

旁边就是温榆河公园（北京超大“绿肺”，温榆河公园≈5个奥森大）

北京温榆河公园

板块内有超10万㎡湖泊，小区里还有南北双水系

未来还有滨水马拉松跑道，遛弯、跑步、遛娃全满足

2. 商业

5公里内：龙德广场、北苑龙湖天街、山姆会员店

龙德广场实景图

开车直达望京、合生汇、SKP，吃喝玩乐一站式

板块内还规划2.8万㎡临湖商业街，家门口就能逛街

3. 医疗

3.5公里到清华长庚医院

北京清华长庚医院

5公里到中日友好医院（来广营院区）、航空总医院

看病放心，家人健康有保障。

4. 教育（全龄段）

小区西侧：12班幼儿园

部分配套规划

东侧一路之隔：规划小学，计划引进清华附属集团校，已官宣

西南约500米：规划中学

从幼儿园到中学，家门口全搞定。

5. 文体

自带体育场馆、文化场馆、城市会客厅

体育场馆效果图

打球、健身、托育、养老全都有，生活质感直接拉满。

四、开发商：国央企联手，靠谱、稳、交付有保障

中建智地（中国建筑旗下，世界500强）+ 未来科学城集团

中建智地在北京卖得非常好，2025年位列北京住宅权益销售额/面积TOP1

擅长配套先做、同步交付，山姆、学校、公园都能落地

买央企盘，最大的好处：放心、不烂尾、品质稳。

五、小区本身：低密湖岛洋房，住着舒服

占地约4.41万㎡，容积率仅2.07，很低密、不拥挤

共18栋楼，832户，人不多、安静

绿地率30%，绿化足

精妆交付，省心省力

物业：中建智城睿怡，自家物业好管理

风雨连廊，二进水庭

会所，三进归堂

三进归家仪式感，中心大湖、溪流、古树、樱花谷

回家像逛公园，每天都像度假。

公区配套

约6米高大堂

全龄泛会所：健身房、会客厅、四点半学堂、共享办公

架空层+户外花园连成片

老人、小孩、年轻人都有地方待。

六、户型+价格：刚需、改善全覆盖，性价比很顶

单元入户门

户型（全部好住、实用）

户型分布图

77㎡三居少量｜99-144㎡主力

77㎡：三室两厅一卫，刚需上车神户型

99㎡：三室两厅两卫，主流家庭首选

110㎡：三居/四居都有，灵活够用

119㎡/122㎡/144㎡：四居三卫，改善一步到位

得房率很高，使用率最高达97%，空间不浪费，小三居也不挤。

77㎡三居户型图

77㎡三居：这款户型堪称小区稀缺珍藏款，全区仅规划88套，数量极少，为洋房边户产品，配备大尺度转角飘窗，采光与视野俱佳，综合使用率最高可达97%，空间利用率极高，户户可俯瞰社区园林景观，目前热度极高，预计开盘即售罄。

99㎡三居户型图

99㎡三居户型样板间实拍图

99㎡三居：这款爆款户型拥有南向三面宽，所有卧室面宽均达到3米以上，还配备独立家政间，完美兼顾超大储物空间与居住舒适度，综合使用率最高可达96%。目前该户型客户认可度极高，想要选到心仪好楼层、好位置，必须开盘第一时间入手，后期基本再无优质房源可选。

110㎡三居户型图