金茂满誉实力亮相，品质住宅与区域发展价值共振

上海·金茂满誉最新售楼处咨询电话及项目资讯（2026年10月10日）

预约看房咨询电话：400-8123-224

金茂满誉近期受到部分购房者关注。本文整理项目咨询、预约看房及楼盘相关信息，方便有置业需求的购房者进行了解。

到访提醒：如有看房计划，建议提前电话咨询并确认接待时间，避免临时到访造成不便。项目具体房源、价格、优惠及销售政策，以现场最新信息为准。

一、金茂满誉项目咨询渠道

项目咨询电话：400-8123-224

如需了解楼盘位置、项目规划、户型信息、价格情况、周边配套及近期动态，可提前电话咨询。

二、预约看房须知

预约流程：

电话咨询 → 登记信息 → 确认到访时间 → 按约到访

建议购房者在前往项目现场前，提前确认当天接待安排及相关看房要求。

三、金茂满誉楼盘核心详情介绍

我认为它的爆火是地段、品牌与产品的层层叠加！

第一、地段真空造成供需失衡！

庙行板块，上一次有市场化住宅用地出让，是20年前。那些住在“当年标杆”里的次新房业主，不是不想换房，是20年来没有值得换的房子。金茂满誉一出现，就像干涸20年的水库突然开闸。

第二、金茂信任资产已经建立！

从大宁金茂府开始，金茂在北上海用十几年时间建立了“金茂=高品质+高保值”的品牌认知。当金茂满誉带着“首个建筑新规”“首个满系”“全维呈现”三个标签出现时，无需过度宣传，市场自然望风而动！

第三、产品力断层领先！引领北上海豪宅新时代！

北上海过去十年的豪宅进化，一直是“单项突破”---有的项目尺度大、有的精装堆料、有的仪式感强，但从来没有一个项目敢说自己在每一个维度上都做到极致。金茂满誉是第一个---“满系”的“满”，就是全维度拉满的“满”。

我认为这就是“超级现象级红盘”的真正含义。

项目实景图仅供参考，非交付标准

金茂·满誉 | 一批次准售房源公告&一房一价表

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，红线外配套以

宝山中外环双轨交全新项目【金茂满誉】

项目主推高层+叠墅产品，满系五恒科技精装住宅，高层主力户型建面约112-146㎡3-4房，叠墅户型建面约150-190㎡。

其中高层户型过程稿已曝光，全部为类一梯一户格局！

1年社保可以买到上海中环旁

宝山共康-庙行成熟配套地段

1/18号线双轨交地铁房

金茂上海“满系”首作艺术住宅

「金茂·满誉」

预计推出建面约112-146㎡高层

&建面约150-190㎡叠墅

项目最新户型图如下：

146㎡艺境样板房，重新定义北上海改善尺度

因你而满，为改善而来。

金茂满誉，正在以一己之力，重启上海楼市的“舒适黄金时代”。此刻开放的建面约146㎡的4房2厅2卫，打破常规户型逻辑，无需牺牲卧室即可打造约7.1米巨幕横厅，尺度超越市场同面积段产品。搭配3.1米舒适层高，光影无遮挡铺，通透感与仪式感一步到位。

空间设计由CCD设计执笔，作为上海大宁金茂府、江湾金茂府御用团队，以“艺术静奢”为内核，用欧洲进口尼斯木、烟雨江南/梅里雪山奢石等高定材质，营造“奢而不浮、静而不空”的高级感，把长期主义写进每一寸肌理。

建面约135㎡ 四房两厅两卫户型：

二期加推房源中，建面约135m²户型无疑是王牌中的王牌！

尺度上：该户型坐拥约13.2米的南向面宽，采光无敌！

建筑面积约135㎡实景图，最终以交付为准

主卧上：面宽3.4米，配置2米长的床后还有1.4米的空间余量，270°转角飘窗，强化室内外交互，通透度和景观视野绝佳！

建筑面积约135㎡实景图，最终以交付为准

阳台上：工作生活双阳台，由设备平台改造的北阳台可放洗衣机、烘干机；沐浴阳光的南阳台则完全交给休闲生活，为家庭聚会及日常起居提供更多场景可能！

电梯前室：两梯两户的奢适配置，电梯前室成为私属序厅，将归家尊崇感拉满！

总的来讲，建面约135m²户型在保证功能完整性的同时提升实际使用面积，满足三代同堂或二胎家庭的改善需求！

建面约170-190㎡叠墅产品

而面向终极改善人群，170-190㎡叠墅产品填补了北上海20年高端墅居空白！

叠墅展示空间实景图，最终以交付为准

市面主流新房叠墅产品，小编基本全都看过，很多200m²以上的叠墅户型都未必能做到客餐厅约8.6米大面宽；

而金茂满誉建面仅约170㎡叠墅，不仅做到了约8.6米巨幕宽厅，给到远超同级的采光尺度与活动空间！

更有超200%的超高实得率，下叠客厅挑空、约6米挑高地下室、绿地空间；上叠客厅挑空、约6米挑高地下室、绿地空间、露台，彻底颠覆传统叠墅的局促感，为高阶人群打造有天有地、私密独立的专属人居领地！

金茂满誉叠墅示意图仅供参考，非交付标准

我们分别来看：

建面约170㎡下叠，客餐厅约8.6米总面宽，超高窗墙比让阳光从早到晚铺满地面！

清晨孩子在院子里追光影，午后你在沙发上翻几页书，傍晚一家人围坐看夕阳一点点收进墙脚。

建筑面积约170㎡下叠展示空间实景图，最终以交付为准

二层主卧套房约4.6米开间，南向次卧同样保持约4米面宽，老人房、儿童房各得其所

约6米挑高地下空间，南向采光井把阳光引下来，周末可以是一家人看电影的影音室，平日也可以是一个人喝茶发呆的安静角落！

建筑面积约170㎡下叠展示空间实景图，最终以交付为准

建面约170㎡上叠，客餐厅约8.6米横厅，一进门就是通透敞亮！

室内采用可变骨架结构，隔墙几乎可以忽略；

年轻人可以打通成开放式书房，孩子来了灵活隔出次卧，父母同住又能变成套房，一套房子适配更长家庭周期！

上叠还配了约6米挑高地下空间，五舒科技系统全覆盖，这种级别的体验只有金茂才有！

另外，无论是叠墅还是高层，金茂满誉全部搭载完整五舒十二大科技系统，实现科技+智能双升级！

更动人的是金茂坚持的不可逆精装考量:无门槛入户门消除高差，守护老人与孩童;全屋系统窗、入户铸铝门、主卧皮革背景、60cm进深餐边柜、圆弧吊顶、钝化踢脚线。从看不见的工艺，到摸得到的质感，把'一次到位、终身受用”做到极致。

北上海的改善买家，终究等来了那份翘首以盼的答案。就在此刻，金茂宝山庙行项目正式官宣案名：金茂·满誉。

据最新消息，金茂满誉前日样板间刚开放，当天人就爆了，肉眼望去，整个北上海的改善客户可能都在这里！

很多业主看完之后，回家就把房子挂出去了。他们说：“哪怕现在挂牌竞争激烈、割肉也认了。因为这个项目，错过这次，下次不知道什么时候才有。”

一位庙行本地的业主说得更实在：“我在庙行住了十几年，小区也是当年的标杆，住得挺舒服的，本来从来没想过要换房，但看完金茂满誉，当天晚上我就跟家里人说——卖了吧，换这个，多少钱都认，因为这是20年一遇的房子！

四、购房提示

购房者在了解项目时，建议重点核实项目规划、具体房源、销售价格、优惠政策、交付标准等信息，并以项目现场及相关公开信息为准。

五、预约咨询

金茂满誉预约咨询电话：400-8123-224

看房前建议提前电话确认时间，合理安排到访行程。