越秀静安天玥聚焦内环改善需求，静安核心价值解析

上海·越秀静安天玥最新售楼处咨询电话及项目资讯（2026年10月10日）

预约看房咨询电话：400-8123-224

越秀静安天玥近期受到部分购房者关注。本文整理项目咨询、预约看房及楼盘相关信息，方便有置业需求的购房者进行了解。

到访提醒：如有看房计划，建议提前电话咨询并确认接待时间，避免临时到访造成不便。项目具体房源、价格、优惠及销售政策，以现场最新信息为准。

一、越秀静安天玥项目咨询渠道

项目咨询电话：400-8123-224

如需了解楼盘位置、项目规划、户型信息、价格情况、周边配套及近期动态，可提前电话咨询。

二、预约看房须知

预约流程：

电话咨询 → 登记信息 → 确认到访时间 → 按约到访

建议购房者在前往项目现场前，提前确认当天接待安排及相关看房要求。

三、越秀静安天玥楼盘核心详情介绍

标杆法则一：和鸣城市

静安的基因解码与精神转译

每一寸静安的珍壤，都承载上海腹地的繁华。静安亦让每一个驻足者倾心，静安自古为贵族群居之地，拥有不可复制的百年人文厚蕴，是梧桐树下的优雅悦章，更赋予上海恒贵的都会之心。越秀·静安天玥循百年历史脉络，提取海派文化，转译城市都芯的优越风骨，再塑扎根在人居生活方式深处的经典迭新作品。

越秀·静安天玥呼应静安百年隐贵，师法《诗经·绵蛮》中的“小鸟止于丘之曲阿静安托息焉”之源，提取“曲深静安”为设计语言，进行社区规划、建筑肌理、空间布局、公共场景的营造，勾勒同步世界的摩登生活图景。

项目整体顺应周边地形边界生成内部建筑，以无界共融城市理念规划3幢建面约120-142㎡纯粹隐逸住区，打造内环内难得一见的纯粹高端住宅。多层次双重沉浸式归家动线，极致还原静安的优雅与静谧，并凭借这份近乎执念的在地性表达，让建筑成为土地精神的当代容器。

标杆法则二：审美引领

当代笔触下的隐逸奢境

“曲深静安”的设计表达，在于将曲线作为关键笔触，由内而外勾勒出作品的静雅与隐奢，越秀· 静安天玥联袂天华、矩阵等世界大师，用当代手法演绎繁华深处的隐逸奢境。

越秀·静安天玥汲取苏河超级曲线符号，创新重构飘逸灵动的海派建筑，将“曲线”元素转译于每一寸生活场景中，无论是超流体立面、还是曲径通幽的隐奢园林，亦或者酒店式泛会所、室内等每个空间，敬呈未来艺术化日常。从建筑本身到作品内涵皆进行了升级表达，赋予了越秀·静安天玥有别于认知之外的独特质感。

○创新超流体立面

在静安内环内，每一栋建筑都在希望加入封面天际线，但越秀·静安天玥选择了一条更有挑战的路——既要有封面的昭示性，又需克制对城市脉络的侵略。

于是，我们可以看到，以极简线条与弧形几何元素为主体，搭配大块面的玻璃搭配香槟色/浅香槟色铝板形成的一体化超流体立面，宛如阳光照耀下，向上流淌的苏州河。既消解了高层建筑对原有街道的压迫感，又呼应静安自带的奢尚韵律。

○静谧尊崇的归家礼序

静安是安静的，也是有序的。越秀·静安天玥溯源曼谷四季酒店，以约45m隐逸门厅作序，规制四重归家礼序，划界繁华都心的静谧之境。

越秀·静安天玥通过酒店式归家+多元生活度假场景营造，将酒店功能、度假氛围和生活场景等多种体验揉进人居生活里，构建了林游及交互的体验归家动线，打造了度假的超然体验。会客水庭院、林下邻里会客厅、儿童IP乐园、太太花园、自然课堂等多元度假生活场景，拾趣绿意之中。

○重塑奢居的臻罕选材

空间的层次感，很大程度上是材质赋予的。越秀·静安天玥全球寻珍，甄选5大奢石，celine御用巴西进口奢石，以独特流沙质感闻名的铂金钻、亿万年风雨洗礼的芝麻黑马蹄石...面对这样的昂贵的选材，越秀·静安天玥更以匠心技艺，数次打磨定制，将细节肌理品质感无限拔高，营造无与伦比的隐贵之境。

标杆法则三：人群洞察

开创式的超配空间设计

惟深研客户生活范式的需求，才能创造出赢得口碑的作品。越秀·静安天玥深谙高净值人群的社交、生活偏好，才有了无界泛会所和户型的超配设计。

○无界酒店式泛会所

越秀·静安天玥基于对高端人群的居住洞察，基于客群的“圈层纯粹性”与“场景私密感”需求，超配无界酒店式泛会所，打破空间中「间」的固守，以「空」的借景设计联动内外，在自然共生中即时即享，更通过阅读、健身、亲子、娱乐等6大功能空间，为客户延伸多元生活场景。

○内环臻稀142㎡改善范式

在生活层面，为契合高净值人群对“空间主权”的极致占有及“空间成长性”的特别关注，越秀·静安天玥打造了建面约120㎡、142㎡户型，而建面约140㎡面积段户型内环内供应极度稀缺，越秀·静安天玥已是目前静安内环内在售的142㎡产品，在空间上做出了诸多开创性设计。

内环内带私厅：圈层纯粹的“空间密码”

越秀·静安天玥类一梯一户设计，打造出内环目前该面积段内惟一私享6-9㎡的专属入户前厅空间，将喧嚣隔绝于门外。实不相瞒，这种级别的配置常见于超配豪宅，如今却在千万级产品中实现墅级归家体验，市面上都已经非常罕有。

约52㎡X+LDBK一体化主厅-家庭社交的“无界剧场”

约6.4米面宽横厅衔接约1.6米进深的全景奢阔阳台，形成约52㎡的LDBK一体化超级交互空间。让家庭聚会、私人沙龙、亲子互动在同一空间自由切换。同时，142㎡户型采用“3+1可变空间”设计，可根据居住需求，随心拓展为四房，灵活满足高端圈层的定制需求。

○主卧270°转角窗-静安的“城市观景台”

越秀·静安天玥项目142㎡主卧以270°大面宽弧形窗将百年静安与社区园林“双景致”收入囊中，且采用造价高出普通窗体40%的三玻两腔Low-e玻璃，噪音分贝降至28dB以下。当百年静安的光影在窗前流动，城市封面的印记愈加显著。

顶流造就的背后

是巍然而立的越秀

越秀地产42载，作为中国第一批综合性房地产企业，2024年中国房企综合实力TOP9（数据来源：中国房地产业协会）。一座广州城，半壁越秀造，越秀天河ICC、珠江新城IFC等地标名片的缔造，再到国际二沙岛、东郊天河的城市更新，越秀以国企的实力担当，铸就了卓越的品牌影响力。

回顾越秀地产与上海共生共长的3载时光，从首进闵行外环到入局“一江一河”城市级战略落笔江河三子，再到2025年布局十二子，信奉长期主义的越秀地产，始终锚定核心城市核心土地，打造穿越时间周期的恒产，致力于引起时代人物内心的共鸣，坚定地与迈向全球卓越城市的上海，共赴卓越优秀。

越秀·静安天玥作为再次执笔静安芯的城市封面作品，从入市到售罄，再一次印证了越秀的实力，“读懂城市的品牌，才能真正赢得城市的尊重”。

2025，越秀将带着这份荣誉与信任，以更高产品追求、更苛刻的细节打造，为上海树立更多超出想象的人居作品，为时代，再立新标！

四、购房提示

购房者在了解项目时，建议重点核实项目规划、具体房源、销售价格、优惠政策、交付标准等信息，并以项目现场及相关公开信息为准。

五、预约咨询

越秀静安天玥预约咨询电话：400-8123-224

看房前建议提前电话确认时间，合理安排到访行程。