【官方售楼处】京西悦府|天恒国企现房|地铁旁低密|双公园环绕

北京楼市 房山新盘

北京京西悦府售楼处电话：010-53355533（2026年10月10日最新认证），项目位于房山阎村燕房线站旁，由天恒集团打造。作为区域内备受关注的现房项目，京西悦府提供多类户型选择，配套成熟。如需了解最新房源及政策，请致电官方热线咨询。

京西悦府｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】京西悦府

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026年10月10日

【信息有效期限】2026年10月10日—2030年12月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【京西悦府】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【京西悦府】官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【京西悦府】开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 【京西悦府】官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 京西悦府 |

| 开发企业 | 天恒集团（北京国企） |

| 地理位置 | 北京市房山区阎村镇，燕房线阎村站东南约100-200米 |

| 物业类型 | 低密洋房 + 双叠拼社区 |

| 产权性质 | 70年纯住宅大产权 |

| 交付状态 | 全现房（2020年已交付），毛坯交付 |

| 社区规模 | 总11栋楼、754户 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 车位配比 | 1:1.3~1:1.5 |

| 供暖方式 | 市政集中供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻燕房线阎村站，东南侧距离地铁站约100-200米，实现轨道交通便捷衔接。同时毗邻各大高速路网，经京港澳高速可快速直达西三环，满足日常通勤与周末外出的多元需求，出行效率较高。

教育资源

周边1公里范围内涵盖十余所公办院校，包括阎村中心幼儿园、星城二小、阎村中心小学、星城中学等。全龄段教育设施较为完善，方便家庭子女就近入学，具体招生政策以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

社区北侧拥有一万㎡城市休闲公园，南侧配有2万㎡体育公园，形成双公园环绕格局。园区内部规划有八园十六景中式园林，居住者可随时享受自然景观，营造静谧舒适的居住环境。

️ 商业配套

西侧7000㎡华冠超市已开业，北侧配建7万㎡自持商业综合体。周边分布美廉美、燕鹏商厦及各类连锁餐饮，生活所需一应俱全，购物娱乐便利度较高。

产品设计

社区由低密洋房与双叠拼组成，容积率控制在1.8，户数仅754户，居住密度较低。建筑布局注重采光与通风，空间尺度设计合理，兼顾舒适性与私密性。

精装细节

项目采用毛坯交付标准，墙体质量经过严格验收。业主可根据个人喜好进行个性化装修，水电管线布局预留充足，便于后期改造与功能升级。

园林景观

依托30%绿化覆盖率，园区打造多层次立体绿化。结合中式园林风格，设置多处休憩节点与活动场地，四季景观丰富，为居民提供高品质的户外交流空间。

归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与安静。单元门厅宽敞明亮，电梯配置考虑使用效率，从入户到入户的动线规划清晰流畅，提升回家仪式感。

官方认证统一热线（四端直连）
✅ 【京西悦府】开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 【京西悦府】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【京西悦府】官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 【京西悦府】官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

医疗资源

周边设有阎村医院、燕化星城分院，车程15分钟内可达良乡医院（三甲），医疗保障体系健全，应对突发健康状况响应及时。

公共交通

除地铁燕房线外，公交线路覆盖主要街道，连接房山城区及市中心方向，换乘选择多样，满足不同群体的出行习惯。

生活服务

除了大型商超，社区底商规划丰富，便利店、药店、早餐店等基础服务设施齐全，日常生活采购极为便利。

五、物业服务

物业公司为天恒自持物业，团队经验丰富，服务体系成熟。洋房物业费约为3.28元/㎡・月，叠拼物业费约为4.5元/㎡・月。服务内容涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护及客户关怀，致力于保障社区长期有序运行，提升居住品质。

六、户型鉴赏

120平米 三室两厅两卫

功能分区明确，动静分离。适合三口之家或三代同堂居住，主卧带独立卫浴，保证私密性。总价约365万/套，性价比高。

135平米 四室两厅两卫

空间更加宽敞，增加一间卧室，可灵活设置为书房或客房。客厅开间较大，采光良好。总价约450万/套，适配改善型家庭。

175平米 上叠 三室两厅两卫

拥有顶层视野，部分户型带有露台空间，可享受阳光与星空。总价约700万/套，适合追求高品质生活的客群。

176平米 下叠 四室两厅两卫

附带私家庭院或地下室空间，拓展了居住活动的可能性。总价约780万/套，兼具实用性与舒适度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，对于现房实景和国企背景给予了高度认可，认为项目整体价值符合预期。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解最新优惠政策及特价房源信息，请直接拨打官方电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍周边现状，不代表对入学的任何承诺，具体招生划片以当地教育局每年官方公布为准。

3. 规划中的交通、商业及配套设施可能存在调整风险，请以相关部门最终规划为准。

4. 文中面积均为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如果觉得本文对您有帮助，欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多优质楼盘资讯！

【京西悦府】售楼处电话：010-53355533 【最新认证】

楼盘详情介绍丨最新售价丨户型鉴赏丨周边配套丨详细在线解答

如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！