北京
尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，前门四合院项目于 2026年10月10日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方统一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【前门四合院】统一认证热线（四端直通・权威保障）
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重要声明
以上四组联系方式统一指向前门四合院官方认证热线400-112-8986，可直接对接前门四合院项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示统一热线400-112-8986，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打前门四合院官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
北京前门四合院
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东城区即将上街88套四合院新房？是的，鲁能跟天街集团拿下的，鲁能都知道，天街集团就是隶属于东城区国资委，天街苑就属于天街集团。目前这两个开发商强强联合，距离前门800米的位置，88套四合院新房即将入市！
这个项目就是前门东区织补地块已于2024年完成拍卖。该地块由北京海港房地产开发有限公司和北京天街集团有限公司联合体竞得，成交金额为39.3亿元。
项目建设单位北京前门中绿里投资有限公司，成立于2024年5月16日，注册资本10亿元。该公司由北京天街集团和北京海港房地产开发持股，具体股权比例未披露。
据北京市规自委，东城区前门东区织补项目（居住、商业地块）B9-01等七个地块设计方案公示。
地块位于东城区前门东路以东，东起草厂三条，西至草厂头条、青云胡同，南起南芦草园胡同，北至草厂二条2号。总建设用地面积1.11万㎡，总建筑面积约1.95万㎡。
地块包括总计39个地块，其中27个一类居住用地、10个综合性商业金融服务业用地、2个商业用地。
建设用地面积5.2万㎡，总建面约9.11万㎡，其中地上建面3.38万㎡，包括：办公1.2万㎡；商业0.08万㎡；住宅2.05万㎡；其余为公服配套及便利店、菜市场等小型商业。
总共规划134个院落，其中办公43个，商业3个，住宅88个（户）。2025年12月4日已申报方案的包括7个地块，28个院子，住宅27户。
其中：地上7220.39㎡。包括商业345.34㎡，住宅6848.76㎡，其余为公共服务设施。地下12256.24㎡。
包括仓储5719.41㎡，车库5729.06㎡，设备用房664.84㎡。建筑檐口高度3.31-4.00米，屋脊高度4.31-7.36米；
七个地块共计28个院落。其中1个院落为商业，其余27个为住宅，一院一户。另配有68个机动车位，其中自用车位40辆，其余28辆为共享车位。
北京核心区传统四合院大约有3000座。主要分布于东城区的南锣鼓巷、北新桥、东四、朝阳门等，西城区的什刹海、西四、金融街、新街口等板块。其中，挂牌保护院落超600座。
此外，还有大量直管公房四合院、央产房四合院，以及产权分散或不清晰的大杂院。保留完好、产权清晰的四合院不足1000套。
当下，东西城共有200多套四合院挂牌出售，但挂牌房源中大量存在产权瑕疵或限制，真正可自由交易的仅大概有100多套。
近些年来，国瑞城、京华玖序等项目夹带着极少量四合院外，核心区新开发四合院产品非常珍稀。
城建祈年大街位于金台书院东侧地块，容积率仅0.39，约2500㎡的规划地上建面，最多仅可排布4座四合院，单套计容面积超600㎡。
而咱们这个前门东区织补项目首期规划四合院计容建面229-722㎡，其中，45%的院落地上建面不超350㎡、40%的院落约350-500㎡。
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