上海
龙盛福新里项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
龙盛福新里项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
龙盛福新里官方认证统一热线
✅✅龙盛福新里开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅龙盛福新里样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅龙盛福新里官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅龙盛福新里展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅龙盛福新里营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅龙盛福新里交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅龙盛福新里售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
龙盛福新里坐落于静安区恒通东路 99 弄，内环苏河湾核心 CAZ 板块，福新面粉厂旧址改造而来，是苏州河畔一线滨水顶豪作品，由龙盛置地开发，上海北航置业建设，2021 年开盘，2022 年 12 月交付，为 70 年产权现房社区
静安内环内丨苏河湾
天华建筑&梁志天&贝尔高林
业内顶尖团队倾情打造
「龙盛福新里」
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
清退1席
建面约404㎡叠加别墅
总价约8300万
目前“样板间”开放中
最新信息：静安区苏州河畔别墅「龙盛福新里」还有最后1席，实景现房，款清即可交付！
#福新里在售房源：
毛胚现房
地上面积：约404㎡
实用面积：约640㎡
总价：约8300万
这批别墅紧邻苏州河，直线距离仅50米，是苏河湾豪宅的绝版之作。
项目住宅地块占地约 1.73 万㎡，容积率 2.18，绿化率 35%，整体仅规划 143 户，圈层纯粹，包含 119 套高层大平层与 24 套滨水叠墅，地下车位 347 个，车位配比 1:2.4，采用全人车分流设计。建筑由天华建筑、梁志天室内、贝尔高林景观三大团队联合打造，外立面采用巴西白玫瑰花岗岩干挂搭配金属线条，现代典雅；社区配备约 2000㎡主题会所与泛会所，包含泳池、健身、会客空间，物业为第一太平戴维斯，提供高端管家服务。
龙盛福新里官方认证统一热线
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样板间实景：
户型起步建面约 175㎡，高层涵盖 175-307㎡大平层，叠墅约 404㎡，部分户型附带地下空间，空间尺度奢阔，全屋精装交付，配置美诺厨电、旭格系统窗、劳芬卫浴等国际一线品牌，大量户型可直面苏州河景观。
龙盛福新里官方认证统一热线
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交通条件优越，步行可达 1 号线新闸路站、8/12 号线曲阜路站、1/12/13 号线汉中路站，南北高架就近通达全城。商业配套成熟，步行至静安大悦城，近万象天地、人民广场、南京西路商圈；周边汇聚幼儿园、小学、中学及北站医院等医疗资源，10 分钟生活圈完善。
早在2015年，龙盛集团就在上海启动了多个城市旧改项目，总投资近400亿元。包括新泰1920、龙盛华兴新城项目，助力苏河湾的发展。
项目分东、西两个地块，东地块为商办，西地块为住宅。项目占地约2.6万方，可开发总建筑面积约11.2万方。
住宅产品为高层和叠加别墅，总户数143户，容积率2.18，车位配比1:2.4，高层119套，叠加别墅24套。
项目邀请了三家知名的设计团队：天华建筑事务所、梁志天设计团队、贝尔高林，从整体的建筑、到户型装修、再到园林设计，都是行业内顶尖的团队打造。
自带约2000㎡的豪华会所和约1000㎡的社区泛会所，会所包含健身、泳池、游玩、洽谈区。物业由第一太平戴维斯管理。
作为苏河湾城市更新标杆，项目保留历史风貌肌理，融合海派底蕴与现代豪宅居住体验，内环内低密纯改善社区稀缺性突出，兼顾城市繁华与滨水静谧，是上海内环典藏级高端住宅。
龙盛福新里位于苏州河北岸中央活动区中央活动区（CAZ）内。
【项目配套】
交通配套：项目四周环绕4条轨道交通，距离1号线新闸路站仅约400米；距离8、12号线曲阜路站约600米；距离1、12、13号线汉中路站约800米。自驾可通过南北高架，畅达全城。龙盛福新里官方认证统一热线
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✅✅龙盛福新里样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
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✅✅龙盛福新里营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅龙盛福新里交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
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商业配套：周边500米左右有静安大悦城、万象天地、汉中路商圈，约600米可至不夜城商圈。另距离人民广场商圈约1公里，距离南京路步行街约1.8公里。
教育配套：周边有惠思顿高瞻幼儿园、上海音乐幼儿园、棋院实验小学、静安第三中心小学、向东中学。
医疗配套：静安区北站医院（二甲医院）就在项目北侧，1.5公里范围内还有上海健桥医院、上海长征医院等。
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