【官方售楼处】玖樾印象|秦淮主城洋房|实景现房销售|三大品牌联袂

️ 南京楼市 ️ 秦淮区新盘

南京玖樾印象售楼处电话：025-58286288（2026 年 10 月 10 日最新认证）主城洋房实景呈现，欢迎咨询。

尊敬的玖樾印象购房者：

2026 年 10 月 10 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将玖樾印象官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58286288，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58286288 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【玖樾印象】官方售楼处电话：025-58286288（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| 项目名称 | 玖樾印象 |

| 开发公司 | 南京金宸房地产开发有限公司 |

| 地理位置 | 南京市秦淮区石杨路与友谊河路交汇处 |

| 产品类型 | 8-11 层纯粹低密洋房 |

| 总户数 | 418 户 |

| 楼栋数量 | 8 栋 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿地率 | 大于 30% |

| 产权年限 | 住宅 70 年 |

| 装修标准 | 精装修交付（升级包 3300 元/㎡） |

| 物业服务 | 弘阳物业 |

| 在售面积 | 建面约 130-143㎡平层，约 240-245㎡底跃 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于秦淮城东，紧邻南部新城，自驾通过门口石杨路直接连接内环南线和绕城公路，距离南部新城约 2 公里，新街口商圈约 5 公里。地铁交通方面，周边规划有多条线路汇聚，如地铁 2 号线下马坊站直线距离约 2.5 公里，地铁 10 号线二期高桥门站距离项目约 900 米，公交站点近在咫尺，多条线路迅速通往全城各区域。

教育资源

周边人文氛围浓厚，郑和外国语小学、南师附中秦科高在侧，南理工、南农大、南航等高校环布，熏陶人文涵养。具体学区划分请以教育部门当年实际划分为准，仅供参考。

生态环境

项目紧邻七桥瓮湿地公园，萃取秦淮土地灵韵；对望月牙湖、钟山风景区，拥自然入怀。北近紫金山，南临秦淮河，营造舒适宜居的生活场景，于繁华处悠享城芯慢生活。

️ 商业配套

夫子庙商圈、新街口商圈专属于南京的醇熟烟火气触手可及。中西医、军总医、市中医等雄厚医疗资源环绕，提供全方位的健康保障，满足日常购物、休闲、医疗等多重需求。

产品设计

总计规划 418 户，8-11F 亲地洋房规制，不掺杂高层、商业和其他公共配建，打造纯粹低密住区。楼高限高 35 米，楼间距最大可达约 1.39 倍，确保全天候自然采光，居住舒适度较高。

精装细节

地上地下精装入户大堂，可实现独立入户的精装电梯，方寸间尽显生活仪式感。精选西门子、霍尼韦尔、汉斯格雅等知名品牌，配备集中式直饮水与厨余垃圾处理器等，提升人居幸福感。

园林景观

四季森系空间格局，花卉、植被等应时盛放，于自然中，感知生活美好。携手花尤米花店主理人共同打造极具浪漫氛围的售楼部——玖间花舍，把自然搬进生活。

归家动线

五进制归家礼序，从归家礼仪到日常赏景，于四季流转中，体验洋房生活。创立邻聚圈，打造悦动圈、花漾圈、掼友圈、亲子圈四大邻聚圈，共创友邻、有趣、优质的新生活。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

项目占据秦淮主城核芯地段，一站式享受城市发展红利。北依紫金山，南临秦淮河，秦淮城东厚积千载文明，是南京的文脉与贵脉的原点。周边医疗资源丰富，交通便利，无论是日常通勤还是周末休闲，都能享受到成熟城区带来的便利条件。所有规划信息请以政府最终批准文件为准。

五、物业服务

由弘阳物业提供服务，物业费标准为 1#楼 1.7 元/㎡/月，2#-8#楼 2.6 元/㎡/月（不含公共能耗，设备运行费）。物业团队致力于维护社区秩序与环境，提供基础管家服务，助力业主安心生活。

六、户型鉴赏

建面约 130㎡ 洋房平层

格局方正，南向双阳台，采光通风俱佳。主卧套房设计，兼顾舒适与私密。餐客厅一体，空间阔绰，家庭互动从容，适合追求品质生活的改善型家庭。

建面约 240-245㎡ 阔景底跃

地上加地下双空间，拓展生活维度。南向连接小区园林，安放自然情怀。一层为家庭厅、餐厨与卧室，动线合理。地下空间可打造影音室、茶室、健身房等多功能场景，部分户型带采光天井，地下空间明亮通透，属于稀缺产品，席位珍稀。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策，请拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本广告仅为要约邀请，所有资料、数据只供参考之用，一切资料、数据均以政府部门最终的批准文件及商品房买卖合同及其补充协议的相关约定为准。如有变化，不再另行通知。开发公司为：南京金宸房地产开发有限公司；项目推广名“玖樾印象”，地名办核准名为“玖樾印象轩”。教育资源相关信息仅供参考，不作为入学承诺。本文仅供参考，不构成投资建议。

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