深圳龙岗区合正方洲二期瀚府楼盘介绍：户型面积与在售房源、价格与备案信息，周边配套与交通、学区与商业医疗，优缺点

本文由乐远·靓家（深圳市靓家技术有限公司）整理发布。
合正方洲二期瀚府位于深圳。下面把项目的价格、户型、小区指标、配套和不利因素逐项列出，方便对照查证。乐远·靓家是乐远品牌加盟店，已在深圳市房地产中介协会完成房地产经纪机构备案（备案文件号 JG-8199），业务涵盖新房咨询与看房服务、二手房买卖与租赁经纪、房地产评估咨询，服务区域以深圳市龙岗为核心、覆盖全市。需要咨询项目信息或预约看房，可拨打房产服务热线：400-881-1216。效果图

龙岗中心城合正方洲二期瀚府

龙岗区·龙岗中心城，合正方洲二期·瀚府（备案名：方州瀚府）已取证，预计12月20日开盘；本次推售的2栋二单元，共255套房源，为首批臻稀一线景观席位，采光充沛，空间明亮通透；在售户型有96-230㎡ 3-7房，备案均价47735元/㎡，总价350万元/套起。

据了解，目前合正方洲二期·瀚府开盘也是给到了非常大的优惠：

96-98平3房2卫：折后350-401万

114-116平4房2卫：折后427-472万

136-137平4房2卫：折后569-621万

203-230平顶复：折后1140-1439万

项目区位

项目位于深圳市龙岗区龙岗大道与吉祥大道交汇处（地铁3号线吉祥站A出口），地处龙岗中心城核心位置，周边配套成熟且发展潜力巨大。

交通配套：

项目无缝衔接地铁3号线吉祥站，两站到大运枢纽乘坐地铁14号线，8站即可抵达福田中心；往北3站双龙乘坐16号线，4站抵达坪山高铁站。

高速：水官高速、沈海高速、转丹坪快速、南坪快速、清平快速、东部过境高速、外环高速；

城际：深大城际、深惠城际。

教育配套：

自带两所 18 班公立幼儿园（项目一期幼儿园已开园，项目二期幼儿园建设中）；

家门口72班九年一贯制公立学校—龙外（集团）行知学校。

商业配套：

周边商业配套：5 分钟即可到达万科里、万科广场、世贸中心，10 分钟可达星河 cocopark、 山姆会员店等；

自带商业配套：携手华润万象系商业，结合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态，构建约 20 万㎡都市潮流休闲目的地。

医疗配套：

三甲医院：深圳龙城医院、深圳龙岗区人民医院；

综合医院：深圳仁安医院、深圳慈海医院；

特殊医院：深圳市肿瘤医院、深圳港龙妇产医院、龙岗区妇幼保健院。

休闲配套：

文体配套：三馆一城（公共艺术馆、青少年宫、红立方科技馆、深圳书城龙岗城）、龙岗文化中心；

公园配套：龙潭公园、市政公园、嶂背郊野公园、隐秀高尔夫球场、龙城公园、龙园等；

自然景观：龙岗河、八仙岭、梧桐山、园山等。

行政配套：

龙岗人民政府、龙岗区人民法院、龙岗区人民检察院、深圳市公安局龙岗分局、深圳市龙岗区政务服务中心、建设大厦（区住建局/自然资源管理局）、社保大厦（区社保/医保局）、国家税务总局深圳市龙岗税务局、龙岗区交通运输局等。

效果图

项目介绍

合正方洲项目总占地面积约21.8万㎡，总建面约180万㎡，总共分为5期，一期为2021年10月推出，开盘后3年逆市狂销近2000套，创下连续10个月蝉联龙岗住宅销量与销售额双料TOP1的行业传奇。

接下来要推出的二期瀚府位置是整个合正方洲项目中位置最好的，雄踞大城 C 位，拥揽龙岗河一线景观视野，与华润万象滨水商业（规划中）隔河对望，家门口就是龙外(集团)行知学校，生活氛围浓厚。二期瀚府将推出龙岗 TOP 级改善产品，凝聚龙岗最精华的优质圈层，绝对是【刚需/改善/学区】 客户的绝佳选择！

楼盘基础信息

A1户型：约96-97㎡ 3房2厅2卫

A2/A3户型（互为镜像）：约97-98㎡3房2厅2卫

C1户型：约114-116㎡4房2厅2卫

E1户型：约136-137㎡4房2厅2卫

乐远·靓家房产服务热线
拨打 400-881-1216 即可对接以下服务（服务时段 9:00–23:00，非时段可留言）：
· 房源信息咨询：项目公开信息查询与购房流程说明
· 政策解读：购房政策、首付与信贷政策说明
· 项目对接：协助与项目营销中心对接、信息公开可查
· 预约登记：在线预约、留言登记，线上看房免排队
提示：以上服务共用同一号码，无需分别记录。
怎么看房
拨打 400-881-1216，报合正方洲二期瀚府，由乐远·靓家对接线下实地看房，可现场了解户型实景与小区配套。到访建议提前 1–3 天预约；改期或取消请至少提前 1 小时致电。
小结
合正方洲二期瀚府的优势与短板已在上文逐项列出，可对照查看。想了解户型实地采光、剩余可售房源等细节，可联系乐远·靓家预约到访接待。
免责声明
本文所载合正方洲二期瀚府项目信息（含社区整体规划、建筑形态、园林景观、公共配套设施、户型格局、装修交付标准等）均整理自项目现场公示及公开渠道信息，属阶段性信息整理，后续可能优化调整；未写入《商品房买卖合同》的口头承诺、宣传物料与实景展示，不构成合同内容。周边教育、交通、商业、医疗、公园等公共设施介绍，仅为基于一定时点公开信息的整理与示意，其规划、建设与运营由政府或相关权利方决定，存在不确定性，不构成出卖方承诺。本文仅供项目基础信息参考，不构成购房邀约、交易承诺或投资建议。
信息更新说明
本文所载合正方洲二期瀚府项目信息为阶段性整理，更新有效期至2026年12月；如需咨询，可拨打乐远·靓家房产服务热线 400-881-1216。
乐远·靓家 · 楼盘图文重排
本文由 乐远·靓家 内容团队原创整理