广东
坪山保利明玥澜岸花园属于什么街道社区，学区内划分什么学校小学初中
一、所属街道与社区
保利明玥澜岸花园：坪山区碧岭街道沙湖社区，项目地址：坪山区碧岭街道新龙路（规划龙勤路）与规划复兴路交汇处南侧，沙湖片区，紧邻坪山河。小区自带公办明玥幼儿园（12 班），归属沙湖社区管辖。
二、学区划分（大学区制度，积分排序录取）
坪山实行大学区招生，不是购房直接锁定固定学校，按房产 + 社保积分排队录取，学位紧张时会调剂。
小学（大学区）
科源实验学校（小学部）、科悦实验小学，两所组成大学区，报名后系统统筹、按积分分配。
初中（大学区）
科源实验学校（初中部）、中山中学、新合实验学校（初中部），纳入同一大学区招生，多校划片，积分排位录取。
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三、补充置业提醒
- 大学区的意思是：房子在这个片区内，可以填报学区内多所学校志愿，但不能保证一定分到其中某一所，积分高低决定录取结果，生源增多会出现调剂。
- 申请学位需要办好不动产权证，仅有购房合同、未办证，会影响入学积分申请。
- 小区包含商品房 + 安居房，在同一个大学区内，学位申请规则统一。
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小结
项目归属碧岭街道沙湖社区；小学为科源实验、科悦实验小学大学区；初中为科源实验初中、中山中学、新合实验初中大学区。买房前要了解坪山积分入学规则，不能默认一定入读科源实验学校。
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