陕西
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【项目基础信息】
【占地面积】：9.32万方
【建筑面积】：27.8万方
【容 积 率 】：2.0
【楼栋总数】：19栋
【总 户 数 】：1200户
【梯 户 比 】：2T2H
【车位配比】：地下车位1688个，配比1:1.4
【产品面积】：约125㎡/143㎡/190㎡/240㎡
【交付标准】：毛坯
【价格】均价14000元每平
【开发商—— 深业集团，中国500强，幸福民生运营商】
相比其他中心城区边发展边规划，光谷呈现出统一规划、产业优先、公共服务配套先行的特点，城市级配套以及世界级产业，基本都是沿着万亿大道高新大道两侧而设。
因此，留给住宅的优质用地，反而十分有限。
所以，在光谷买房，底层逻辑很简单，就是看地段，地段才具备真正的稀缺性。
在光谷中心城，黄金地段，就3个点：一是高新大道，二是地铁口，三是大悦城。
这恰恰是深业翠微谷自带的【天赋异禀】
小区位于高新大道以北约400米，光谷四路以西，这个地段含金量到底有多高呢？
首先，项目紧邻光谷政务中心，所有人都知道，整个光谷中心城的发展就是以光谷政务中心为起点。
随后所有的城市配套资源沿着高新大道与光谷政务中心横向看齐，所以这里不仅是绝对位置的核心，也是光谷发展的决策中心。
其次，项目距离地铁11号线光谷四路站也只有400米。
光谷中心城目前通车了2条地铁，但论含金量，还是11号线。
11号线不仅是沿着高新大道串联整个光谷中心城的政务、商业、产业、医疗、公园、文娱等资源，还能直达光谷广场、深入武昌核心腹地，与其他区域的联系紧密。
其次，项目距离地铁11号线光谷四路站也只有400米。
光谷中心城目前通车了2条地铁，但论含金量，还是11号线。
11号线不仅是沿着高新大道串联整个光谷中心城的政务、商业、产业、医疗、公园、文娱等资源，还能直达光谷广场、深入武昌核心腹地，与其他区域的联系紧密。
1.低容积：
约2.0的容积率，是光谷区域在售项目最低。
全盘19栋住宅，15栋是13-18层的小高层。这意味着更宽的楼间距、更通透的视野，以及更静谧的居住体验。
2.大体量：
项目整体约18万㎡，总计约1200户，大体量的规划，为社区带来了小型楼盘难以企及的深厚积淀。
3.高品质：
社区内部以“六园融汇”的园林体系为核心，精心营造浮屿、麓石、萤光、尘林、密影、绿汀六大主题花园。
约120米的风雨连廊，从星级入户大堂延伸，串联起多栋住宅。
它不仅为归家之路遮风挡雨，更通过水景与树景的巧妙衔接，将建筑与园林有机融合，形成多维立体的漫步系统。
还有中心阳光大草坪作为社区客厅，这里是家庭欢聚与邻里社交的核心场域；
专为不同年龄段设计的活动区与萌宠乐园，则让每位家庭成员都能找到属于自己的乐趣。
此外，会所规划在社区商业内，规划有恒温泳池、健身房、私宴厅等多功能场馆。其独立于住宅区的位置，既保障了居住的私密与宁静，也确保了设施未来能持续高品质运营。
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