北京
10月9日，香港廉署正式落案起诉绿城中国前董事会主席张亚东，一桩涉2000万港元的受贿案浮出水面。
图中为张亚东 孙婉秋/摄
风波的核心，是一笔四年之前的地产交易。
廉政公署控告张亚东涉嫌于2020年1月至2023年3月期间，与一名中间人、一名大连房地产开发商股东及被告的儿子等人串谋，收受该名股东2000万港元贿款，致使绿城中国以4.4亿元取得该房地产开发商的股权。
对于大连，张亚东并不陌生。公开资料显示，虽然籍贯山东，但其职业生涯大多在大连。张亚东长期在大连城建系统工作，2013年任大连市副市长，分管城建、国土房屋、规划、城市管理等，后续升任大连市委常委、市委统战部部长，熟稔本地土地与产业资源。
2016年下半年，张亚东离开大连地方政府，转入中交旗下平台完成政企身份切换，2018年以大股东派驻身份入主绿城，从执行总裁一路擢升，2019年7月接棒董事会主席，全面执掌绿城经营命脉。
廉政公署调查发现，涉案股东自2019年起已向绿城中国推销大连一个房地产项目。其后，张亚东涉嫌通过涉案中间人向该股东索贿，促成绿城中国以4.4亿元购入有关项目。涉案贿款怀疑经该中间人分多笔款项存入张亚东儿子的银行账户。
实际上，张亚东2019年全面接掌后，绿城拿地端明显转向激进，冲规模成了核心目标，当年其过半地块来自非公开市场。
绿城内刊显示，2019年公司土地投资额约856亿元，其中招拍挂获取土地39宗，非公开市场获取土地40宗，同比增长135%。根据年报，公司2020年继续冲高，全年新增85个项目，货值达到3288亿元。2021年继续大手笔扩土，新增101个项目。
2025年3月，张亚东提交辞呈，几天后公司发布公告称，其因工作安排辞任董事会主席、执行董事，由中交集团的刘成云接任主席一职。
张亚东离任后，绿城连续两年开启大规模资产减值。当月底披露的2024年年报中，公司一次性计提 49.17亿元，同比暴增141.6%，远高于2023年的20.35亿。
管理层在业绩会上表示：减值几乎来自2021年及之前拿的项目，其中存货减值39.25亿，其余是合营联营项目往来款减值。
2025年公司继续计提49.21亿元，和2024几乎持平。三年间，绿城累计减值118.73亿。
2025年3月，张亚东突然以“工作安排”为由辞任绿城所有职务，离场姿态仓促异常。两个月后，其被媒体曝出在香港机场遭拦截、限制出境，风险信号持续发酵。今年6月，廉署搜查绿城香港办公室，3个月后正式落案起诉。
本文源自：国际金融报
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