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成都首座气韵流动的立体庭院

地块2.5米抬高

最高14.4米架空

竹节形态立面语言

“山海竹居”立体景观

“蜀园画境”游园式会所

建面约248㎡-398㎡全景舱大平层

2026年7月31日，国贸地产全新“O-LIFE”好房子体系于成都首发。作为这套体系的全国首个完整落地实践，同步亮相的成都顶序双子项目之一——国贸·天樾锦颂，一经面世便引发了行业与市场的广泛关注。

| 效果图 仅供参考

国贸·天樾锦颂位于东大街锦东路段，处在春熙路与攀成钢之间，靠近地铁2号线、6号线牛王庙站，乘坐2号线一站可到春熙路。

向西连接春熙路、太古里和IFS，向东衔接攀成钢。周边已有新希望·D10天府、锦江首府、嘉佰道等次新豪宅，成都万象城、成都环贸ICD，以及水碾河、牛王庙一带的餐饮和社区商业也较为成熟。

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| 区位示意 仅供参考

天樾锦颂所在的这块土地的前身是国营成都茶厂——1958年，这里全年茉莉花茶产量高达636.45吨，创下花茶品类历史最高纪录。

2025年6月，国贸地产以楼面价35500元/平拿下这宗约38.5亩的地块。国贸没有只把这段历史作为项目故事，而是将茶与竹的元素融入沿街空间、建筑立面、园林和会所。从茶香氤氲的老厂区到如今的大师级豪宅，这片土地完成了一次跨越近70年的城市记忆更新。

PART 01

超宽楼间距，全域架空

天樾锦颂落址锦江区东大街一心桥片区1号地块，前身为国营成都茶厂。项目占地约39亩，容积率2.55，规划6栋19-23层纯板式大平层，398平楼王更是一层一户，拥有360°景观和视野。

| 效果图 仅供参考

在寸土寸金的一环核心，天樾锦颂最核心的规划决策是主动舍弃一栋建筑，以换取最大约63米的超宽楼间距。这不是容积率数字的游戏，而是将空间真正留给楼间距、园林纵深与居住的呼吸感。

| 效果图 仅供参考

建筑向西偏转——4栋建筑的西侧单元进行了偏转，主景观面朝西、次景观面朝南。西向可看东大街城市天际线及IFS、339电视塔等地标，南向对望超200米的D10天府，将景观资源最大化利用。

| 示意图 仅供参考

社区整体抬高2.5米——在物理层面构建了社区的私密性与尊崇感，也让下沉庭院的竖向高差更加丰富。

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| 实景图

全域架空——6栋建筑全部做底层架空，架空高度在6.6-15米不等，最低的2楼相当于周边小区4-7楼的高度，隐私性与视野景观大幅提升。其中14.4米的超高架空泛会所空间，更是将公共区域的尺度感拉到了极致。

全维度配套解读

商业配套

项目处于主城核心商圈辐射范围，春熙路、太古里、IFS、万象城等城市级商业集群分布于板块周边，涵盖高端零售、餐饮、休闲娱乐、艺术展览等多元业态，满足高端消费、社交宴请需求。板块内同时拥有阳光新业中心等区域型商业，可满足日常生鲜采购、餐饮、便民消费等基础生活需求。

教育配套

锦江区作为成都教育资源富集区域，项目周边汇聚盐道街小学、成都师范附属小学、七中育才学校水井坊校区、田家炳中学等优质教育资源。温馨提示：本项目不做学区承诺，子女入学划片以当年教育主管部门官方公示文件为准。

医疗配套

项目周边三甲医疗资源集中，成都市第二人民医院、四川大学华西医院、华西第二医院、四川省第二人民医院等优质医疗机构分布在板块周边，可提供完善的健康诊疗、体检康养等医疗服务，为家庭健康提供保障。

生态配套

锦江滨河绿道临近项目，合江亭、安顺廊桥等锦江地标景观环伺；望江楼公园、活水公园、塔子山公园等城市公园分布于板块范围内，形成城市生态休闲体系，可供日常散步、运动休闲，享受主城稀缺的自然景观资源。

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四、户型产品介绍

项目全系为精装交付纯板式大平层，私梯入户，全套房设计，主力户型包含建面约 248㎡、308㎡、398㎡三种户型，圈层纯粹，无小户型产品。

建面约 248㎡四室三厅五卫户型，为项目入门改善户型，3 梯 2 户配置，南北通透，采用 LDK 一体化社交空间设计，搭配超大横厅，多套房布局，可满足多代同堂居住需求，270° 端户观景视野，层高 3.5 米，空间开阔。

建面约 308㎡四室三厅五卫为主力户型，层高 3.8 米，配置 11 米巨幕观景阳台，拥有行政级主卧套间，独立衣帽间、双台盆卫浴，三套房设计，兼顾家庭居住的私密性与舒适度，可俯瞰城市天际景观，适合长期自住改善家庭。

建面约 398㎡楼王户型，一层一户专属私梯配置，为项目旗舰藏品户型，超大面宽，环幕城市视野，室内空间尺度奢阔，独立多功能厅、超大主卧套间，适合追求极致居住私密性与空间感的客户。

社区园林由国内一线大师团队 GAD、水平线琚宾联袂设计，打造围合式中庭景观，规划西南首创人鱼共泳池，搭配多重景观植被、休闲会客厅、林下空间等景观节点，兼顾美学观赏与社区社交功能。精装选用一线品牌，采用高规格精装体系，不同户型对应差异化精装标准，交付标准以合同约定为准。

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